(略) (略) 祁县人民政府批准, (略) 祁县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | 2023-02 | 宗地总面积： | 6830.57平方米 | 宗地坐落： | 祁县昭馀镇北谷丰村 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 小于或等于0.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于50 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于12 | | | | 主要用途： | 公用设施用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 公用设施用地 | 6830.57 | 一级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 267万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：一平 基础设施：三通 | | 起始价： | 267.8万元 | 加价幅度： | 3万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月18日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月28日17时00分 | | 备注： | 1，建筑限高为地上不大于12米；2，建筑面积地上不大于3415.29平方米。 | | 宗地编号： | 2023-03 | 宗地总面积： | 15290.14平方米 | 宗地坐落： | 祁县经济开发区碳素产业园区 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 大于或等于0并且小于或等于45 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 15290.14 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 440万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：一平 基础设施：三通 | | 起始价： | 440.36万元 | 加价幅度： | 4万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月18日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月28日17时00分 | | 备注： | 1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于15290.14平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；（9）停车泊位要求：厂区机动车泊位按照不少于0.3车位/100㎡建筑面积配套，办公区泊位按照不少于0.8车位/100㎡建筑面积配套，自行车泊位按照不少于0.6车位/100㎡建筑面积配套，注意配足大型运输车位；（10）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：非金属矿物制品业；增加值能耗≤1.6667吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。 | | 宗地编号： | 2023-04 | 宗地总面积： | 8321.12平方米 | 宗地坐落： | 祁县经济开发区碳素产业园区 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 大于或等于0并且小于或等于45 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 8321.12 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 240万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：一平 基础设施：三通 | | 起始价： | 240.26万元 | 加价幅度： | 2万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月18日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月28日17时00分 | | 备注： | 1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于7977.9平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；(9）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：汽车制造业；增加值能耗≤0.1667吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。 | | 宗地编号： | 2023-06 | 宗地总面积： | 13482.81平方米 | 宗地坐落： | 祁县经济开发区碳素产业园区 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 大于或等于0并且小于或等于45 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 13482.81 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 388万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：一平 基础设施：三通 | | 起始价： | 388.3万元 | 加价幅度： | 4万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月18日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月28日17时00分 | | 备注： | 1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于13482.81平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；（9）建筑退线：建筑退道路红线6米，并应满足《 (略) 规划管理技术规定》的相关要求；（10）停车泊位要求：厂区机动车泊位按照不少于0.3车位/100㎡建筑面积配套，办公区泊位按照不少于0.8车位/100㎡建筑面积配套，自行车泊位按照不少于0.6车位/100㎡建筑面积配套，注意配足大型运输车位；（11）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：化学原料和化学制品制造业；增加值能耗≤1.4286吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。6、工业用地中含防护绿地343.22平方米。 | | 宗地编号： | 2023-07 | 宗地总面积： | 5080.01平方米 | 宗地坐落： | 祁县经济开发区碳素产业园区 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于0.5 | 建筑密度(%)： | 大于或等于35 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 大于或等于0并且小于或等于24 | | | | 主要用途： | 仓储用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 仓储用地 | 5080.01 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 146万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：一平 基础设施：三通 | | 起始价： | 146.3万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月18日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月28日17时00分 | | 备注： | 1，建筑限高为地上不大于24米，地下不大于6米；2，建筑面积地上不小于2540.01平方米。 | | 宗地编号： | 2023-08 | 宗地总面积： | 4822.61平方米 | 宗地坐落： | 祁县经济开发区碳素产业园区 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于0.5 | 建筑密度(%)： | 大于或等于35 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 大于或等于0并且小于或等于24 | | | | 主要用途： | 仓储用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 仓储用地 | 4822.61 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 139万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：一平 基础设施：三通 | | 起始价： | 139.86万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月18日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月28日17时00分 | | 备注： | 1，建筑限高为地上不大于24米，地下不大于6米；2，建筑面积地上不小于2411.31平方米。 | | 宗地编号： | 2023-10 | 宗地总面积： | 1500平方米 | 宗地坐落： | 祁县东观镇张家堡村 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 小于或等于0.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于50 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 大于或等于0并且小于或等于12 | | | | 主要用途： | 公用设施用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 公用设施用地 | 1500 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 43万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：一平 基础设施：三通 | | 起始价： | 43.5万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月18日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月28日17时00分 | | 备注： | 1，建筑限高为地上不大于12米，地下不大于6米；2，建筑面积地上不大于750平方米。 | | 宗地编号： | 2023-12 | 宗地总面积： | 33532.04平方米 | 宗地坐落： | 祁县经济开发区碳素产业园区 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 大于或等于0并且小于或等于45 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 33532.04 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 965万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：一平 基础设施：三通 | | 起始价： | 965.72万元 | 加价幅度： | 10万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月18日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月28日17时00分 | | 备注： | 1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于32446.54平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；（9）停车泊位要求：厂区机动车泊位按照不少于0.3车位/100㎡建筑面积配套，办公区泊位按照不少于0.8车位/100㎡建筑面积配套，自行车泊位按照不少于0.6车位/100㎡建筑面积配套，注意配足大型运输车位；（10）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：非金属矿物制品业；增加值能耗≤1.6667吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。6、工业用地中含道路用地1085.5平方米。 | | 宗地编号： | 2023-13 | 宗地总面积： | 33532.03平方米 | 宗地坐落： | 祁县经济开发区碳素产业园区 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 大于或等于0并且小于或等于45 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 33532.03 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 965万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：一平 基础设施：三通 | | 起始价： | 965.72万元 | 加价幅度： | 10万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月18日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月28日17时00分 | | 备注： | 1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于32734.69平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；（9）停车泊位要求：厂区机动车泊位按照不少于0.3车位/100㎡建筑面积配套，办公区泊位按照不少于0.8车位/100㎡建筑面积配套，自行车泊位按照不少于0.6车位/100㎡建筑面积配套，注意配足大型运输车位；（10）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：非金属矿物制品业；增加值能耗≤1.6667吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。6、工业用地中含道路用地797.34平方米。 | | 宗地编号： | 2023-15 | 宗地总面积： | 19764.65平方米 | 宗地坐落： | 祁县经济开发区碳素产业园区 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于999 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 大于或等于0并且小于或等于45 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 19764.65 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 569万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：一平 基础设施：三通 | | 起始价： | 569.22万元 | 加价幅度： | 6万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月18日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月28日17时00分 | | 备注： | 1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于18880.55平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；（9）停车泊位要求：厂区机动车泊位按照不少于0.3车位/100㎡建筑面积配套，办公区泊位按照不少于0.8车位/100㎡建筑面积配套，自行车泊位按照不少于0.6车位/100㎡建筑面积配套，注意配足大型运输车位；（10）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：非金属矿物制品业；增加值能耗≤1.6667吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。6、工业用地中含道路用地884.1平方米。 | 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
申请人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年06月07日 至 2023年06月26日 到 (略) 公共资源交易平台（网上领取） 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2023年06月07日 至 2023年06月26日 到 (略) 公共资源交易平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年06月26日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年06月26日17时30分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易平台 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023-02 号地块:2023年06月18日09时00分 至 2023年06月28日17时00分 ;
2023-03 号地块:2023年06月18日09时00分 至 2023年06月28日17时00分 ;
2023-04 号地块:2023年06月18日09时00分 至 2023年06月28日17时00分 ;
2023-06 号地块:2023年06月18日09时00分 至 2023年06月28日17时00分 ;
2023-07 号地块:2023年06月18日09时00分 至 2023年06月28日17时00分 ;
2023-08 号地块:2023年06月18日09时00分 至 2023年06月28日17时00分 ;
2023-10 号地块:2023年06月18日09时00分 至 2023年06月28日17时00分 ;
2023-12 号地块:2023年06月18日09时00分 至 2023年06月28日17时00分 ;
2023-13 号地块:2023年06月18日09时00分 至 2023年06月28日17时00分 ;
2023-15 号地块:2023年06月18日09时00分 至 2023年06月28日17时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本公告未尽事宜，详见挂牌文件，以挂牌出让文件为准。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（三）本次出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
（四）其他建设要求，按祁县经济开发区管理委员会规划建设部规划设计条件条件实施。
（五）本宗地的挂牌成交价款不包括国家税费和登记费用。
（六）2023-03、2023-04、2023-06、2023-12、2023-13和2023-15等六宗以“标准地”方式出让，六宗“标准地”实行双合同+承诺管理，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时签订《“标准地”项目投资建设合同》，并自愿签署《企业投资工业项目“标准地”投资承诺书》。
（七）祁县自然资源局拥有本公告的最终解释权。 八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 祁县丹枫城区管理委员会丹枫东街昌源大厦祁县政府采购中心702室
联 系 人：范春瑞，乔俊燕
联系电话：0354-*，*,*
开户单位：祁县政府采购中心
开户银行：中国邮政 (略) 祁县支行
银行帐号：*295
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