上海上汽大众汽车销售有限公司部分资产（天津市经济技术开发区泰达大街10号商业房地产）-挂牌披露
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上海上汽大众汽车销售有限公司部分资产（天津市经济技术开发区泰达大街10号商业房地产）-挂牌披露
挂牌日期：2023-05-29信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2023SH* |
|---|---|
| 项目名称 | 上海上汽 (略) 部分资产（ (略) 经济技术开发区泰达大街10号商业房地产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海上汽 (略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 4,338.48万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2023-05-29 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、因本标的为国有资产，其转让过程较其他转让方式有所不同，转让时间较长，除不可抗力因素外，从联交所出具交易凭证之日起至办理过户手续约需180天。 2、本次转让价格已包含增值税。一、评估报告中需披露的事项： 1、根据委托人提供的《固定资产--房屋建筑物清查评估申报表》记载确认以及评估人员现场勘查核实，评 (略) 经济技术开发区泰达大街10号商业房地产2幢房屋建筑物 （检测中心）、4幢房屋建筑物（分销中心展厅、办公楼、宿舍），层高均为5.50米，其中4幢房屋建筑物（分销中心展厅、办公楼、宿舍）分销中心展厅局部挑高达11.00米； (略) 人民政府颁布的《 (略) 规划管理技术规定》（ (略) 人民政府令第16号）中第十八章建筑高度和环境景观控制，商业建筑标准层层高大于5.1米且小于或者等于6.0米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1.5倍计算；标准层层高大于6.0米且小于或者等于7.8米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算，本次评估基准地价系数修正计容建筑面积已考虑该 (略) 场价值的影响，提请评估报告使用人予以关注。 2、 (略) 滨海新区人民政府网站公开信息显示，滨海新区位于天津东部沿海，地处环渤海经济带 (略) 群的交汇点，是亚欧大*桥最近的东部起点；行政区划面积2270平方公里、海岸线153公里，辖天津经济技术开发区、天津港保税区、天津滨海高新技术产业开发区、天津东疆保税港区、中新天津生态城5个国家级开发区，21个街镇，故本次评估对象座落的行政 (略) 滨海新区，提请评估报告使用人予以关注。 二、本次评估结果已包含增值税（转让方应缴纳的企业增值税及土地增值税），但未考虑除增值税外其他交易税费对评估值的影响。 |
挂牌日期：2023-05-29信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2023SH* |
|---|---|
| 项目名称 | 上海上汽 (略) 部分资产（ (略) 经济技术开发区泰达大街10号商业房地产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海上汽 (略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 4,338.48万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2023-05-29 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、因本标的为国有资产，其转让过程较其他转让方式有所不同，转让时间较长，除不可抗力因素外，从联交所出具交易凭证之日起至办理过户手续约需180天。 2、本次转让价格已包含增值税。一、评估报告中需披露的事项： 1、根据委托人提供的《固定资产--房屋建筑物清查评估申报表》记载确认以及评估人员现场勘查核实，评 (略) 经济技术开发区泰达大街10号商业房地产2幢房屋建筑物 （检测中心）、4幢房屋建筑物（分销中心展厅、办公楼、宿舍），层高均为5.50米，其中4幢房屋建筑物（分销中心展厅、办公楼、宿舍）分销中心展厅局部挑高达11.00米； (略) 人民政府颁布的《 (略) 规划管理技术规定》（ (略) 人民政府令第16号）中第十八章建筑高度和环境景观控制，商业建筑标准层层高大于5.1米且小于或者等于6.0米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1.5倍计算；标准层层高大于6.0米且小于或者等于7.8米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算，本次评估基准地价系数修正计容建筑面积已考虑该 (略) 场价值的影响，提请评估报告使用人予以关注。 2、 (略) 滨海新区人民政府网站公开信息显示，滨海新区位于天津东部沿海，地处环渤海经济带 (略) 群的交汇点，是亚欧大*桥最近的东部起点；行政区划面积2270平方公里、海岸线153公里，辖天津经济技术开发区、天津港保税区、天津滨海高新技术产业开发区、天津东疆保税港区、中新天津生态城5个国家级开发区，21个街镇，故本次评估对象座落的行政 (略) 滨海新区，提请评估报告使用人予以关注。 二、本次评估结果已包含增值税（转让方应缴纳的企业增值税及土地增值税），但未考虑除增值税外其他交易税费对评估值的影响。 |
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