佛山市南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社物业使用权租赁项目出租公告
佛山市南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社物业使用权租赁项目出租公告
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(略) 南海区狮山镇公共资源交 (略) 南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社委托,定于2023年6月6日10时0 (略) 南海区狮山镇公共资源交易所举办“ (略) 南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社物业使用权租赁项目”竞投会,本项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式进行租赁,欢迎竞投意向人前来报价。
一、资产情况
编号 | 资产名称 | 资产地址 | 总占地面积 | 总建筑面积 | 资产现状 | 资产交付时间 |
1 | 江湄工业区外工综合楼 | 狮山镇小塘三环西工业区的江湄工业区 | 约2890平方米(面积为约数,不再实测) | 约3976平方米(面积为约数,不再实测) | 江湄工业区外工综合楼C幢物业首层中有约80平方米物业2027年4月30日租赁期满,剩余交易资产于2023年12月31日租赁期满 | 租赁期限的起始日期交付 |
备注 | 竞投人应详细了解标的物的情况、使用要求以及其它竞投文件(编号:狮(集)2023-064号)所列的条件。 |
二、租赁要求
编号 | 资产名称 | 起始竞 投底价 | 交易 保证金 | 合同履约保证金 | 租赁期限 | 租金交 付方式 | 租金递 增方式 | 免租期 |
1 | 江湄工业区外工综合楼 | *元/年 | *元 | *元 | 15年,自2024年1月1日起至2038年12月31 日止 | 租金按季度收取,先交租后使用,签订合同当日交付第一季度租金,以后每季度20日前交清次季度租金 | 每三年递增百分之十 | 无 |
编号 | 综合管理费 | 综合管理费递增方式 | 综合管理费交付方式 | |||||
1 | 无 | 无 | 无 | |||||
备注 | 1、竞得人支付的租金均不包括因开具发票所产生的税费、土地使用税、房产税、租赁税、承租人经营产生的税费、水费、电费以及其它由有关部门征收的其它费用,该部分费用由竞得人自行承担,另外竞得人承担经营中产生的垃圾清运费; 2、上述资产C幢物业首层中有约80平方米物业原租赁协议(黄海帆租用,租赁期限为2019年5月1日至2027年4月30日)未期满,竞得人竞得本次出租资产后需继续履行原租赁协议,自2024年1月1日起原租赁协议租金(2024年租金为9240元/年)由竞得人收取。 3、交易底价不含税:出租方在收到竞得人缴纳的租金后须向竞得人开具正规发票,开具发票所产生的一切税费及其他涉税支出(包括但不限于:印花税、增值税及其相关附加税费、土地使用税、房产税等)均由竞得人承担。 |
三、竞投资格及要求:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 ,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投。
四、本次标的物使用权租赁项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式租赁。按价高者得且优先承租权人优先原则确定竞得人。原租户有标的物的优先承租权,优先承租权人在公告规定的时间内(2023年5月29日至2023年6月5日下午16时正),凭有效的证明材料(原租户提供原承租合同原件及复印件、最近一期的租金缴纳证明原件及复印件),向资产所属的村(居)资产管理委员会提出主张优先承租权。村(居)资产管理委员会提供优先承租权人名单给狮山镇公共资源交易所,逾期不主张视为放弃优先承租权人资格。(竞投规则详见竞投文件(编号:狮(集)2023-064号))
五、交易保证金到账的时间为2023年5月29日至2023年6月5日下午16时正。竞投意向人应充分预计银行工作的时间及手续时间,自行确保交易保证金在上述时间内到达指定账户,否则将不获得竞投资格(详细要求见竞投文件)。
六、本次竞投的详细资料和具体要求,详见竞投文件,竞投意向人可于2023年5月29日至2023年6月5日,自行登*下 (略) 南海区人民政府网网站(http://**——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息),下载相关竞投文件电子版。自本公告发出之日起至竞投现场会举办日期间,如有关于本佛山市南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社物业使用权租赁项目出租公告、竞投文件的修改、澄清、说明等 (略) 南海区人民政府网网站(http://**——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息)发布,请竞投意向人密切留意。
七、竞投意向人请于2023年6月6日10时00分至10时20分携相关资料(原件及盖章或加按指模的复印件)、缴存交易保证金的银行回单(手写单或超级网银电子回单)或加盖银行公章的红色联回执(电脑打印)的原件及盖章或加按指模的复 (略) 南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社物业使用权租赁项目竞投现场(地点:狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼公共资源交易所开标一室)办理报名登记手续,提前、逾期递交或不符合规定的资料一概不予受理。报名结束后,交易所退回报名人所提供的全部报名资料原件。
八、本次竞投不接受邮寄、电子邮件、口头竞投申请,不接受邮寄、电子邮件竞投报价。
九、联系方式
(略) 南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社
联系地址: (略) 南海区狮山镇龙塘社区民委员会
联系人:曾小姐 电话:*
(略) 南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址: (略) 南海区狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼
联系电话:0757-*
二〇二三年五月二十九日
附件一:竞投文件.pdf< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
(略) 南海区狮山镇公共资源交 (略) 南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社委托,定于2023年6月6日10时0 (略) 南海区狮山镇公共资源交易所举办“ (略) 南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社物业使用权租赁项目”竞投会,本项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式进行租赁,欢迎竞投意向人前来报价。
一、资产情况
编号 | 资产名称 | 资产地址 | 总占地面积 | 总建筑面积 | 资产现状 | 资产交付时间 |
1 | 江湄工业区外工综合楼 | 狮山镇小塘三环西工业区的江湄工业区 | 约2890平方米(面积为约数,不再实测) | 约3976平方米(面积为约数,不再实测) | 江湄工业区外工综合楼C幢物业首层中有约80平方米物业2027年4月30日租赁期满,剩余交易资产于2023年12月31日租赁期满 | 租赁期限的起始日期交付 |
备注 | 竞投人应详细了解标的物的情况、使用要求以及其它竞投文件(编号:狮(集)2023-064号)所列的条件。 |
二、租赁要求
编号 | 资产名称 | 起始竞 投底价 | 交易 保证金 | 合同履约保证金 | 租赁期限 | 租金交 付方式 | 租金递 增方式 | 免租期 |
1 | 江湄工业区外工综合楼 | *元/年 | *元 | *元 | 15年,自2024年1月1日起至2038年12月31 日止 | 租金按季度收取,先交租后使用,签订合同当日交付第一季度租金,以后每季度20日前交清次季度租金 | 每三年递增百分之十 | 无 |
编号 | 综合管理费 | 综合管理费递增方式 | 综合管理费交付方式 | |||||
1 | 无 | 无 | 无 | |||||
备注 | 1、竞得人支付的租金均不包括因开具发票所产生的税费、土地使用税、房产税、租赁税、承租人经营产生的税费、水费、电费以及其它由有关部门征收的其它费用,该部分费用由竞得人自行承担,另外竞得人承担经营中产生的垃圾清运费; 2、上述资产C幢物业首层中有约80平方米物业原租赁协议(黄海帆租用,租赁期限为2019年5月1日至2027年4月30日)未期满,竞得人竞得本次出租资产后需继续履行原租赁协议,自2024年1月1日起原租赁协议租金(2024年租金为9240元/年)由竞得人收取。 3、交易底价不含税:出租方在收到竞得人缴纳的租金后须向竞得人开具正规发票,开具发票所产生的一切税费及其他涉税支出(包括但不限于:印花税、增值税及其相关附加税费、土地使用税、房产税等)均由竞得人承担。 |
三、竞投资格及要求:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 ,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投。
四、本次标的物使用权租赁项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式租赁。按价高者得且优先承租权人优先原则确定竞得人。原租户有标的物的优先承租权,优先承租权人在公告规定的时间内(2023年5月29日至2023年6月5日下午16时正),凭有效的证明材料(原租户提供原承租合同原件及复印件、最近一期的租金缴纳证明原件及复印件),向资产所属的村(居)资产管理委员会提出主张优先承租权。村(居)资产管理委员会提供优先承租权人名单给狮山镇公共资源交易所,逾期不主张视为放弃优先承租权人资格。(竞投规则详见竞投文件(编号:狮(集)2023-064号))
五、交易保证金到账的时间为2023年5月29日至2023年6月5日下午16时正。竞投意向人应充分预计银行工作的时间及手续时间,自行确保交易保证金在上述时间内到达指定账户,否则将不获得竞投资格(详细要求见竞投文件)。
六、本次竞投的详细资料和具体要求,详见竞投文件,竞投意向人可于2023年5月29日至2023年6月5日,自行登*下 (略) 南海区人民政府网网站(http://**——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息),下载相关竞投文件电子版。自本公告发出之日起至竞投现场会举办日期间,如有关于本佛山市南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社物业使用权租赁项目出租公告、竞投文件的修改、澄清、说明等 (略) 南海区人民政府网网站(http://**——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息)发布,请竞投意向人密切留意。
七、竞投意向人请于2023年6月6日10时00分至10时20分携相关资料(原件及盖章或加按指模的复印件)、缴存交易保证金的银行回单(手写单或超级网银电子回单)或加盖银行公章的红色联回执(电脑打印)的原件及盖章或加按指模的复 (略) 南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社物业使用权租赁项目竞投现场(地点:狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼公共资源交易所开标一室)办理报名登记手续,提前、逾期递交或不符合规定的资料一概不予受理。报名结束后,交易所退回报名人所提供的全部报名资料原件。
八、本次竞投不接受邮寄、电子邮件、口头竞投申请,不接受邮寄、电子邮件竞投报价。
九、联系方式
(略) 南海区狮山镇龙塘社区江湄经济联合社
联系地址: (略) 南海区狮山镇龙塘社区民委员会
联系人:曾小姐 电话:*
(略) 南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址: (略) 南海区狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼
联系电话:0757-*
二〇二三年五月二十九日
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