广西壮族 (略) 城 (略)

变卖公告

本院定于2023年06月14日上午10：00至2023年06月15日上午10：00（延时的除外）在 (略) 城 (略) 网络司法拍卖平台（http://**，户名： (略) 城 (略) 。）对被执行人蒋丽琼名下所有的位 (略) 柳南区航生路6号万达华城1栋14-15号不动产及物品一批进行网络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的： (略) 柳南区航生路6号万达华城1栋14-15号不动产及物品一批。

标的物详情： (略) 柳南区航生路6号万达华城1栋14-15号不动产及物品一批，不动产权证书号：桂（2018） (略) 不动产权第*号;规划用途：办公;有证建筑面积：54.09平方米;总楼层30层，标的物所在楼层为第14层，一厅一厨一卫，该房屋已清空;具体户型结构和装修以实际看样为准。房屋采光通风良好，周边生活设施便利。室内物品一批清单如下：

风险提示：

1、房屋具体交 (略) 工作进度为准。

2、温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨防诈骗，请保留证 (略) 举报。法院投诉电话：0772-*。

3、该拍卖标的物业费用由买受人自行行处理，法院不负责处理此项费用产生的纠纷。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

本标的物拟进行变卖

变卖竞价时间为：本院定于于2023年06月14日上午10：00至2023年06月15日上午10：00（延时的除外)，进行变卖。

变卖起拍价：*.00元，变卖预缴款：*.00元，增价幅度：1000.00元/次。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，24小时内无人竞价，变卖即成交。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书,并于开拍前三天当事人持有效身 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变卖品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由广西万立 (略) 统一安排，联系电话:万经理*、 曾经理* 、梁经理*、梁经理* 。该机构提供的咨询，看样为免费服务，如需提供代办过户、融资等收费项目请自行协调。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、过户手续的行政职能部门了解、核实。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

七、因网络司法变卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法变卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) 将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水电费等费用由买受人自行处理。

八、本院不负责处理户籍问题。

九、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、是否可以适用“变卖按揭贷款”，否。

十一、变卖成交后，竞买人自行提取、运输所拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十二、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

十三、竞拍前竞买人应通过支付宝、网银等账户缴纳等同等于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按系统提示报名缴纳变卖预交款*.00元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者冻结的变卖预缴款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍），竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十三、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交15日内缴纳，可通过银行等方式付款：

1、银行付款方式：户名：（（2022）桂0202执2902号，开户银行：中国工 (略) 龙城支行，账号： *6688）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十六、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的变卖须知，变卖须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

法院咨询电话：0772-*

法院监督电话：0772-*（执行局）

联系单位： (略) 城 (略)

法院地址： (略) 高新五路8号

司法拍卖辅助机构：广西万立 (略)

联系电话：400-023-3338

看样联系地址： (略) 文昌路4号瑞景文苑5栋二层

淘宝客服电话： 400-822-2870

(略) 城 (略)

二〇二三年五月二十九日

广西壮族 (略) 城 (略)

变卖公告

本院定于2023年06月14日上午10：00至2023年06月15日上午10：00（延时的除外）在 (略) 城 (略) 网络司法拍卖平台（http://**，户名： (略) 城 (略) 。）对被执行人蒋丽琼名下所有的位 (略) 柳南区航生路6号万达华城1栋14-15号不动产及物品一批进行网络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的： (略) 柳南区航生路6号万达华城1栋14-15号不动产及物品一批。

标的物详情： (略) 柳南区航生路6号万达华城1栋14-15号不动产及物品一批，不动产权证书号：桂（2018） (略) 不动产权第*号;规划用途：办公;有证建筑面积：54.09平方米;总楼层30层，标的物所在楼层为第14层，一厅一厨一卫，该房屋已清空;具体户型结构和装修以实际看样为准。房屋采光通风良好，周边生活设施便利。室内物品一批清单如下：

风险提示：

1、房屋具体交 (略) 工作进度为准。

2、温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨防诈骗，请保留证 (略) 举报。法院投诉电话：0772-*。

3、该拍卖标的物业费用由买受人自行行处理，法院不负责处理此项费用产生的纠纷。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

本标的物拟进行变卖

变卖竞价时间为：本院定于于2023年06月14日上午10：00至2023年06月15日上午10：00（延时的除外)，进行变卖。

变卖起拍价：*.00元，变卖预缴款：*.00元，增价幅度：1000.00元/次。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，24小时内无人竞价，变卖即成交。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书,并于开拍前三天当事人持有效身 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变卖品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由广西万立 (略) 统一安排，联系电话:万经理*、 曾经理* 、梁经理*、梁经理* 。该机构提供的咨询，看样为免费服务，如需提供代办过户、融资等收费项目请自行协调。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、过户手续的行政职能部门了解、核实。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

七、因网络司法变卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法变卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) 将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水电费等费用由买受人自行处理。

八、本院不负责处理户籍问题。

九、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、是否可以适用“变卖按揭贷款”，否。

十一、变卖成交后，竞买人自行提取、运输所拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十二、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

十三、竞拍前竞买人应通过支付宝、网银等账户缴纳等同等于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按系统提示报名缴纳变卖预交款*.00元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者冻结的变卖预缴款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍），竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十三、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交15日内缴纳，可通过银行等方式付款：

1、银行付款方式：户名：（（2022）桂0202执2902号，开户银行：中国工 (略) 龙城支行，账号： *6688）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十六、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的变卖须知，变卖须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

法院咨询电话：0772-*

法院监督电话：0772-*（执行局）

联系单位： (略) 城 (略)

法院地址： (略) 高新五路8号

司法拍卖辅助机构：广西万立 (略)

联系电话：400-023-3338

看样联系地址： (略) 文昌路4号瑞景文苑5栋二层

淘宝客服电话： 400-822-2870

(略) 城 (略)

二〇二三年五月二十九日