意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人，非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

1、本次出租物业拟打包招租（不分拆出租）。
2、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求，签订出租方提供的《车位租赁合同》及其它相关资料最终版本。
3、法人/非法人组织/个体工商户应提交：法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证明书（上述资料均须盖公章）。
4、自然人应提交：意向承租方身份证复印件（须盖指模并签名）。
5、项目报名相关手 (略) 番禺区沙头街银平路 (略) 番 (略) 物业管理部办理如有疑问可与我司联系邬生020-*或吴生020-*。
6、意向承租方于物业招租公告期结束后次日起3个工作日内向出租方缴纳交易保证金（交易保证金为招租起始底价3倍）。在规定时间内未缴纳保证金的意向承租方被视为放弃竞价资格。
7、没有成功投得该物业租赁权的意向承租方所缴纳的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内原路退还。
8、仅征集到1家符合资格且缴纳保证金的意向方，出租方按相关规定，公示5个工作日后选择协议交易，签订租赁合同等资料。如征集到符合资格且缴纳保证金的意向方为2家或以上的，由出租方自行组织物业招租竞价会议。
9、意向承租方如被确认为最终承租方，须于7个工作日内与出租方签订《车位租赁合同》。承租方逾期未签订租赁合同的，出租方将没收交易保证金，并追究由此产生的法律责任。

1、出租方将严格执行《 (略) 番禺区人民政府国有资产监督管理局关于印发<关于规范我区区属国有企业物业出租等多种经营行为的指导意见>的通知》（番国资〔2022〕41号）物业出租管理制度，最终解释权归出租方。
2、权 (略) 番禺区沙头街大罗村民委员会，出租方的出租行为已获得权属人及物业管理方授权，承租方须与出租方签订租赁合同并接受权属人和物业管理方的管理，如不接受管理，出租方有权终止合同，不作任何赔偿。
3、此物业出租用途为车位，承租方须按照出租用途使用，须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。
4、出租方按出租标的现有质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、设备设施、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状态和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租方需按确定范围的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。
5、承租方已充分知悉出租标的的全部现状并对物业进行实地考察，并不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方（或权属人）主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。出租方仅提供停车位给承租方使用，不负责物业管理以及提供服务，如水浸、火灾等原因致车辆受损、灭失，承租方自行承担风险，与出租方无关。
6、若物业存在原承租人，原承租人在同等条件下享受优先权。
7、在挂牌公告期内如需观看现场，请拨打020-*或020-*预约。