饶产办ggz2023-247号

受委托， (略) (略) 定于2023年6月8日15时， (略) 行政服务中心三楼举行“ (略) 广信区武夷山大道4号1幢103号、104号商铺招租（5年）”拍卖会。由国家注册拍卖师主持拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况及起拍价:

二、挂牌时间：自公告之日起至2023年6月6日17时止。

三、拍卖方式：一家报名协议转让，两家（含两家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。

四、意向承租方资格条件：

1、意向承租方必须是具有完全民事行为能力的自然人或具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的法人或其他组织。

2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、重大事项：

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵祥见江西业诚房 (略) 出具的《资产评估报告》（赣业诚【2023】（房评）字第Y-02004号）。

2、产权交易服务费由承租方承担，承租方缴纳的竞买保证金扣除产权交易服务费、拍卖服务费等费用后，剩余款项退回承租方账户。

3、租金每两年递增5%，承租方按照最终竞得价，按半年度支付租金；并交纳相当于首年一个月租金的租赁保证金。

4、标的物按现状招租，未经招租方同意，承租方不能损坏或改变房屋的结构，如装修过程确需改造的，承租方应按规定报相关主管部门审批。

5、租赁期内，承租方需严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理责任。

6、经营范围：商业服务等，如有发现承租方改变经营范围或从事非法活动，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除租赁保证金；另须补交培育免租期的租金。

7、给予2个月的装修免租期（免租期在租期内）。

8、店铺隔断安装修缮等水、电、材料费用由承租方承担，与招租方无关。

六、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

七、竞买报名手续：自公告之日起至2023年6月6日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，法人凭营业执照、法人身份证等 (略) (略) 办理报名手续并领取本次《拍卖会资料》。竞买报名资格认定以保证金实际到达指定账户时间为准。竞买成功的承租方，保证金抵作交易服务费及其他费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额租赁保证金及租金，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)。

【户名： (略) (略) ，账号：*468，开户行：上饶银行广信大道支行】

联系电话： *（黄）*（徐）

公司地址： (略) 赣东北大道（名星广场）3幢C单元18号

(略) 产权交易所上饶办事处：0793-*

本项目未尽事 (略) 产权交易网：http://**

(略) (略)

2023年5月30日

饶产办ggz2023-247号

受委托， (略) (略) 定于2023年6月8日15时， (略) 行政服务中心三楼举行“ (略) 广信区武夷山大道4号1幢103号、104号商铺招租（5年）”拍卖会。由国家注册拍卖师主持拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况及起拍价:

二、挂牌时间：自公告之日起至2023年6月6日17时止。

三、拍卖方式：一家报名协议转让，两家（含两家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。

四、意向承租方资格条件：

1、意向承租方必须是具有完全民事行为能力的自然人或具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的法人或其他组织。

2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、重大事项：

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵祥见江西业诚房 (略) 出具的《资产评估报告》（赣业诚【2023】（房评）字第Y-02004号）。

2、产权交易服务费由承租方承担，承租方缴纳的竞买保证金扣除产权交易服务费、拍卖服务费等费用后，剩余款项退回承租方账户。

3、租金每两年递增5%，承租方按照最终竞得价，按半年度支付租金；并交纳相当于首年一个月租金的租赁保证金。

4、标的物按现状招租，未经招租方同意，承租方不能损坏或改变房屋的结构，如装修过程确需改造的，承租方应按规定报相关主管部门审批。

5、租赁期内，承租方需严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理责任。

6、经营范围：商业服务等，如有发现承租方改变经营范围或从事非法活动，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除租赁保证金；另须补交培育免租期的租金。

7、给予2个月的装修免租期（免租期在租期内）。

8、店铺隔断安装修缮等水、电、材料费用由承租方承担，与招租方无关。

六、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

七、竞买报名手续：自公告之日起至2023年6月6日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，法人凭营业执照、法人身份证等 (略) (略) 办理报名手续并领取本次《拍卖会资料》。竞买报名资格认定以保证金实际到达指定账户时间为准。竞买成功的承租方，保证金抵作交易服务费及其他费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额租赁保证金及租金，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)。

【户名： (略) (略) ，账号：*468，开户行：上饶银行广信大道支行】

联系电话： *（黄）*（徐）

公司地址： (略) 赣东北大道（名星广场）3幢C单元18号

(略) 产权交易所上饶办事处：0793-*

本项目未尽事 (略) 产权交易网：http://**

(略) (略)

2023年5月30日