安徽 (略) 所有的位于和县经济开发区的不动产及附属物司法变卖公告

(略) (略) 将于2023年6月16日10时至2023年8月16日10时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

变卖标的：安徽 (略) 所有的位于和县经济开发区的不动产及附属物。

评估价：1387.25万元（大写：*仟*佰点击查看>>万*仟*佰元整）。

变卖价：776.87万元，保证金：155.37万元，增价幅度：3.88万元。

一、变卖对象范围

1.变卖对象财产范围

变卖对象财产范围包括建（构）筑物（含装饰装修）、附属物、全部的土地使用权和宗地红线内基础配套设施（水、电、通讯、网络、围墙、绿化、道路等），不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2.变卖对象基本状况

根据委托人提供的资料及人员实地查勘，变卖对象为和县经济开发区安徽 (略) 厂房用途房地产及地上附属物，总建筑面积为9978.63㎡（详见变卖对象一览表）；土地使用权人为安徽 (略) ，土地使用权面积为22333㎡，地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为2059年4月10日；①、钢结构1号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪、有水槽，现状为空置中；②、钢结构2号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪、有水槽，现状为空置中；③、综合办公楼总层数地上2层，室内地面为地板砖，内墙为乳胶漆，入户门为防盗门，现状为空置中；④、钢混结构厕所总层数地上1层，室内地面为地板砖，内墙为面砖，现状为空置中；⑤、钢结构3号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪，现状为空置中；⑥、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑦、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门、卷帘门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑧、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门、卷帘门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑨、钢混结构配电房总层数地上1层，入室为铁门，室内地面水泥地坪，现状为空置中；⑩、钢结构厂房总层数地上1层，入室为双开铁门，室内地面水泥地坪，墙面乳胶漆，现状为空置中；?、钢结构厂房总层数地上1层，入室为双开铁门，室内地面地板砖，墙面乳胶漆，现状为空置中；?、砖木结构用房总层数地上1层，室内地面水泥地坪，现状为空置中; ?、厂区内有配电附属设施变压器及配电柜线路；?、厂区内有水塘。

变卖对象一览表

权属信息摘录

土地登记申请审批表信息摘录

3.土地基本状况

4.建筑物基本状况

钢结构1号厂房：

钢结构2号厂房：

5.变卖对象房地产价值评估结果表币种：人民币

结果明细表币种：人民币

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2023年8月16日10时止接受咨询（双休日除外，如变卖成交，则时间截止变卖成交之日），有意竞买者可自行前往现场看样，或 (略) 联系统一安排看样时间。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：1.当地政府对案涉工业房地产所在区域已有整体规划及产业要求,产业投资项目准入需符合当地政府有关规定,竞买人可向当地园区管委会咨询(咨询电话0555-*,汤局长);

2.拍卖标的腾空时间较长,具体时间不能确定,竞买人需谨慎竞拍；

3.本次拍卖标的涉及无证房产，拍卖标的是否能过户至买受人名下由竞买人自行向相关职能部门咨询，本院不承诺将拍卖标的过户至买受人名下；

4.本次拍卖标的与主道路未直接相邻，通行需经过相邻地块，竞买人竞买前请自行前往现场看样，参与竞买视为接受上述现状。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人全部负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

六、对上述标的权属有异议者，请于买拍开始前3个 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：目前尚 (略) 确认优先购买权人。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七个工作 (略) 指定账户（户名： (略) ，开户银行：中国 (略) 和县支行，账号：*84）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
监督电话：*

拍辅机构：*（王先生—微信同号）

法院咨询电话：*（刘法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

说明：网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法变卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。

(略)

二〇二三年五月三十一日

安徽 (略) 所有的位于和县经济开发区的不动产及附属物司法变卖公告

(略) (略) 将于2023年6月16日10时至2023年8月16日10时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

变卖标的：安徽 (略) 所有的位于和县经济开发区的不动产及附属物。

评估价：1387.25万元（大写：*仟*佰点击查看>>万*仟*佰元整）。

变卖价：776.87万元，保证金：155.37万元，增价幅度：3.88万元。

一、变卖对象范围

1.变卖对象财产范围

变卖对象财产范围包括建（构）筑物（含装饰装修）、附属物、全部的土地使用权和宗地红线内基础配套设施（水、电、通讯、网络、围墙、绿化、道路等），不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2.变卖对象基本状况

根据委托人提供的资料及人员实地查勘，变卖对象为和县经济开发区安徽 (略) 厂房用途房地产及地上附属物，总建筑面积为9978.63㎡（详见变卖对象一览表）；土地使用权人为安徽 (略) ，土地使用权面积为22333㎡，地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为2059年4月10日；①、钢结构1号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪、有水槽，现状为空置中；②、钢结构2号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪、有水槽，现状为空置中；③、综合办公楼总层数地上2层，室内地面为地板砖，内墙为乳胶漆，入户门为防盗门，现状为空置中；④、钢混结构厕所总层数地上1层，室内地面为地板砖，内墙为面砖，现状为空置中；⑤、钢结构3号厂房总层数地上1层，有电动卷帘门，室内地面水泥地坪，现状为空置中；⑥、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑦、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门、卷帘门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑧、钢结构厂房总层数地上1层，入室双开铁门、卷帘门，室内地面水泥地坪，有钢结构平台，现状为空置中；⑨、钢混结构配电房总层数地上1层，入室为铁门，室内地面水泥地坪，现状为空置中；⑩、钢结构厂房总层数地上1层，入室为双开铁门，室内地面水泥地坪，墙面乳胶漆，现状为空置中；?、钢结构厂房总层数地上1层，入室为双开铁门，室内地面地板砖，墙面乳胶漆，现状为空置中；?、砖木结构用房总层数地上1层，室内地面水泥地坪，现状为空置中; ?、厂区内有配电附属设施变压器及配电柜线路；?、厂区内有水塘。

变卖对象一览表

权属信息摘录

土地登记申请审批表信息摘录

3.土地基本状况

4.建筑物基本状况

钢结构1号厂房：

钢结构2号厂房：

5.变卖对象房地产价值评估结果表币种：人民币

结果明细表币种：人民币

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2023年8月16日10时止接受咨询（双休日除外，如变卖成交，则时间截止变卖成交之日），有意竞买者可自行前往现场看样，或 (略) 联系统一安排看样时间。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：1.当地政府对案涉工业房地产所在区域已有整体规划及产业要求,产业投资项目准入需符合当地政府有关规定,竞买人可向当地园区管委会咨询(咨询电话0555-*,汤局长);

2.拍卖标的腾空时间较长,具体时间不能确定,竞买人需谨慎竞拍；

3.本次拍卖标的涉及无证房产，拍卖标的是否能过户至买受人名下由竞买人自行向相关职能部门咨询，本院不承诺将拍卖标的过户至买受人名下；

4.本次拍卖标的与主道路未直接相邻，通行需经过相邻地块，竞买人竞买前请自行前往现场看样，参与竞买视为接受上述现状。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人全部负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

六、对上述标的权属有异议者，请于买拍开始前3个 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：目前尚 (略) 确认优先购买权人。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七个工作 (略) 指定账户（户名： (略) ，开户银行：中国 (略) 和县支行，账号：*84）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
监督电话：*

拍辅机构：*（王先生—微信同号）

法院咨询电话：*（刘法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

说明：网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法变卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。

(略)

二〇二三年五月三十一日