宁城县殡仪服务中心殡仪楼一楼东侧大厅（隔断内）出租公告

项目编号：2023NCCQ008

宁城县公共资源交易中心受宁城县殡仪服务中心委托，对宁城县殡仪服务中心殡仪楼一楼东侧大厅使用权进行公开招租。

本次资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准备案。出租人保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人：宁城县殡仪服务中心

统一社会信用代码：*1XR

法定代表人：张忠

单位性质：事业单位

住所：内蒙古 (略) 宁城县天义镇大明桥东侧

1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。

2、意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照宁城县殡仪服务中心提供的文书确定，宁城县公共资源交易中心仅就出租人提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

1、竞标人缴纳竞标保证金10万元，竞标结束后退还。

2、承租人要有丧葬用品经营资质。

3、本次租赁采用公开竟租方式，租赁期限为三年。

4、竞租底价为每年8万元，竞租结束后5日内按成交价款一次性交清3年租赁费，同时交5万元租赁保证金，交清租赁费及租赁保证金后签订租赁合同。5日内未缴纳租赁费及租赁保证金的，视为竞租人放弃承租，竞标保证金不退。租赁期满后无物品损坏退还租赁保证金。

5、承租方经营范围：花圈、寿衣、寿被、盖单、白布、红布、电子香蜡、供品等丧葬用品。承租方不得提供殡仪服务及经营棺木、纸草等封建迷信用品，如出现此类情况，殡仪服务中心有权解除租赁合同，租金及租赁保证金不退。

6、此厅出租仅限用于丧葬用品销售，经营者不得垄断经营，此厅不得转做他用，也不得转租，如在经营期间转做他用，殡仪服务中心有权解除租赁合同，租金及租赁保证金不退。

7、承租人在经营过程中，人员、经营范围及经营方式要服从单位管理，如出现人员不服从管理以及涉嫌垄断经营、强制销售、搭车销售等情况，殡仪服务中心有权解除租赁合同，租金及租赁保证金不退。

8、在租赁期间，丧葬用品经营不得停止营业，停业超过5天（因不可抗力原因停业除外），按放弃承租处理，隔断内大厅由殡仪服务中心收回，租金及租赁保证金不退。

9、承租方应合法经营，明码标价，自负盈亏，租赁期间所产生的人员及税金等所有费用由承租方承担。经营期间发生一切事故，与殡仪服务中心无关。

10、承租方在经营期间，要服从殡仪服务中心管理，遵守殡仪服务中心各项安全工作要求，负责厅内安全四防工作，要保障厅内及一楼的干净整洁，经营所产生的垃圾，要及时清运，不得堆积，不得产生污染。

三、意向承租人资格要求

意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）,并认可出租资产的全部状况和承租条件，自愿承租该资产。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件4：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2023年6月1日8：00起至2023年6月14日17：30止。

报名时间：2023年6月1日8：00起至2023年6月14日17：30止。

保证金交纳截止时间：2023年6月14日17：30止（银行到帐为准）。

五、标的展示时间及地点

时间：2023年6月1日8：00起至2023年6月14日17：30止（节假日除外）。

地点：宁城县天义镇大明桥东侧宁城县殡仪服务中心

联系人：张忠

电 话: 0476-* *

六、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间:2023年6月15日上午9:00

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：竞买人操作手册》）。

（二）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人签订《房屋租赁合同》。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向承租人须于报名截止时间前（以银行到账为准）向宁城县公共资源交易中心指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：

1、开户行：中国 (略) (略) 长青支行金帝分理处

开户行行号：*

户名： (略) 公共资源交易中心

账号：系统自动生成

2、开户行：中国 (略) 赤峰玉龙支行

开户行行号：*

户名： (略) 公共资源交易中心

账号：系统自动生成

3、开户行：中国 (略) 赤峰王府支行

开户行行号：*

户名： (略) 公共资源交易中心

账号：系统自动生成

4、开户行： (略) (略) 新城支行

开户行行号：*

账户名称： (略) 公共资源交易中心

账号：系统自动生成

（二）竞租保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成交竞买人与承租人签订《房屋租赁合同》后，5个工作日内办理退还竞买保证金手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

九、合同价款的支付

承租人于合同生效之日起5个工作日内向宁城县殡仪服务中心餐指定账户一次性付清3年租赁费。

账户名称：宁城县殡仪服务中心

开户行：中国农业银行宁城县农行营业部

账号：*57

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到宁城县公共资源交易中心（宁城县哈河大街中段109号）进行资格确认。

联系人：遮枫

电 话：0476-*

发布单位：宁城县公共资源交易中心

发布时间：2023年5月31日

报名入库咨询电话：*

附件1法定代表人授权委托书.doc
附件2自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4竞买人系统操作手册.docx
会议记录.pdf

宁城县殡仪服务中心殡仪楼一楼东侧大厅（隔断内）出租公告

项目编号：2023NCCQ008

宁城县公共资源交易中心受宁城县殡仪服务中心委托，对宁城县殡仪服务中心殡仪楼一楼东侧大厅使用权进行公开招租。

本次资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准备案。出租人保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人：宁城县殡仪服务中心

统一社会信用代码：*1XR

法定代表人：张忠

单位性质：事业单位

住所：内蒙古 (略) 宁城县天义镇大明桥东侧

1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。

2、意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照宁城县殡仪服务中心提供的文书确定，宁城县公共资源交易中心仅就出租人提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

1、竞标人缴纳竞标保证金10万元，竞标结束后退还。

2、承租人要有丧葬用品经营资质。

3、本次租赁采用公开竟租方式，租赁期限为三年。

4、竞租底价为每年8万元，竞租结束后5日内按成交价款一次性交清3年租赁费，同时交5万元租赁保证金，交清租赁费及租赁保证金后签订租赁合同。5日内未缴纳租赁费及租赁保证金的，视为竞租人放弃承租，竞标保证金不退。租赁期满后无物品损坏退还租赁保证金。

5、承租方经营范围：花圈、寿衣、寿被、盖单、白布、红布、电子香蜡、供品等丧葬用品。承租方不得提供殡仪服务及经营棺木、纸草等封建迷信用品，如出现此类情况，殡仪服务中心有权解除租赁合同，租金及租赁保证金不退。

6、此厅出租仅限用于丧葬用品销售，经营者不得垄断经营，此厅不得转做他用，也不得转租，如在经营期间转做他用，殡仪服务中心有权解除租赁合同，租金及租赁保证金不退。

7、承租人在经营过程中，人员、经营范围及经营方式要服从单位管理，如出现人员不服从管理以及涉嫌垄断经营、强制销售、搭车销售等情况，殡仪服务中心有权解除租赁合同，租金及租赁保证金不退。

8、在租赁期间，丧葬用品经营不得停止营业，停业超过5天（因不可抗力原因停业除外），按放弃承租处理，隔断内大厅由殡仪服务中心收回，租金及租赁保证金不退。

9、承租方应合法经营，明码标价，自负盈亏，租赁期间所产生的人员及税金等所有费用由承租方承担。经营期间发生一切事故，与殡仪服务中心无关。

10、承租方在经营期间，要服从殡仪服务中心管理，遵守殡仪服务中心各项安全工作要求，负责厅内安全四防工作，要保障厅内及一楼的干净整洁，经营所产生的垃圾，要及时清运，不得堆积，不得产生污染。

三、意向承租人资格要求

意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）,并认可出租资产的全部状况和承租条件，自愿承租该资产。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件4：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2023年6月1日8：00起至2023年6月14日17：30止。

报名时间：2023年6月1日8：00起至2023年6月14日17：30止。

保证金交纳截止时间：2023年6月14日17：30止（银行到帐为准）。

五、标的展示时间及地点

时间：2023年6月1日8：00起至2023年6月14日17：30止（节假日除外）。

地点：宁城县天义镇大明桥东侧宁城县殡仪服务中心

联系人：张忠

电 话: 0476-* *

六、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间:2023年6月15日上午9:00

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：竞买人操作手册》）。

（二）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人签订《房屋租赁合同》。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向承租人须于报名截止时间前（以银行到账为准）向宁城县公共资源交易中心指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：

1、开户行：中国 (略) (略) 长青支行金帝分理处

开户行行号：*

户名： (略) 公共资源交易中心

账号：系统自动生成

2、开户行：中国 (略) 赤峰玉龙支行

开户行行号：*

户名： (略) 公共资源交易中心

账号：系统自动生成

3、开户行：中国 (略) 赤峰王府支行

开户行行号：*

户名： (略) 公共资源交易中心

账号：系统自动生成

4、开户行： (略) (略) 新城支行

开户行行号：*

账户名称： (略) 公共资源交易中心

账号：系统自动生成

（二）竞租保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成交竞买人与承租人签订《房屋租赁合同》后，5个工作日内办理退还竞买保证金手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

九、合同价款的支付

承租人于合同生效之日起5个工作日内向宁城县殡仪服务中心餐指定账户一次性付清3年租赁费。

账户名称：宁城县殡仪服务中心

开户行：中国农业银行宁城县农行营业部

账号：*57

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到宁城县公共资源交易中心（宁城县哈河大街中段109号）进行资格确认。

联系人：遮枫

电 话：0476-*

发布单位：宁城县公共资源交易中心

发布时间：2023年5月31日

报名入库咨询电话：*

附件1法定代表人授权委托书.doc
附件2自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4竞买人系统操作手册.docx
会议记录.pdf

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