柳州市2023年第三批国有建设用地使用权公开出让预公告
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柳州市2023年第三批国有建设用地使用权公开出让预公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔2006〕114号）等有关规定，我局拟于近期公开出让以下宗地的国有建设用地使用权，现将有关事项预公告如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地 位置 | 出让土地面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 出让条件 | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | |||||||
预（2023） 3号 | 柳江区新城区人民广场东面地块 | *.03（合288.81亩） | 地块A-7-1 38834.80 | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于25%且不小于15% | 不低于30% | 建筑高度在-15米与+60米之间 | 城镇住宅用地、商业用地 | 城镇住宅用地70年 、商业用地40年、 幼儿园用地50年、商务金融用地40年 | （一）地块内需配建： 1.地块A-7-1： （1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给柳江区人民政府，权属归柳江区人民政府所有； （2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区政府，权属归所在地城区政府所有。 2.地块地块A-8-1： （1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给柳江区人民政府，权属归柳江区人民政府所有； （2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区政府，权属归所在地城区政府所有。 3.地块A-15-1： （1）公厕、垃圾转运站，建成后无偿移交给柳江区人民政府主管部门管理维护； （2）社区老年人日间照料中心，建成后无偿移交给所在地城区政府，权属归所在地城区政府所有。 4.地块A-15-2 ： （1）幼儿园，建成后无偿移交给所在地城区政府，权属归所在地城区政府所有。竞得 (略) 柳江区人民政府签订《 (略) 城镇小区配套幼儿园建设协议书》,由柳江区人民政府负责监督实施。 5.地块A-16-1： （1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给柳江区人民政府，权属归柳江区人民政府所有； （2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区政府，权属归所在地城区政府所有。 具体建设要求以规划设计条件为准。 |
地块A-8-1 29148.90 | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于25%且不小于15％ | 不低于30% | 建筑高度在-15米与+60米之间 | 城镇住宅用地、商业用地 | |||||
| 地块A-15-1 21471.62 | 不大于1.5且不小于1.0 | 不大于35%且不小于20% | 不低于25% | 建筑高度在-15米与+40米之间 | 商业（邻里中心）用地 | |||||
地块A-15-2 8463.36 | 不大于1.0且不小于0.4 | 不大于25%且不小于10% | 不低于35% | 建筑高度在-10米与+24米之间 | 幼儿园用地 | |||||
| 地块A-16-1 34761.33 | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于25%且不小于15% | 不低于30% | 建筑高度在-15米与+60米之间 | 城镇住宅用地、商业用地 | |||||
| 地块A-17-1 31365.17 | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于25%且不小于20% | 不低于25% | 建筑高度在-15米与+100米之间 | 商业、商务金融用地 | |||||
| 地块A-17-3 28492.85 | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于25%且不小于20% | 不低于25% | 建筑高度在-15米与+100米之间 | 商业、商务金融用地 | |||||
二、用地预申请
该宗地采用意向预申请方式供地，有意向的自然人、法人和其他组织， (略) 土地交易储备中心向我局提出预申请，并承诺愿意支付的国有土地使用权出让价格。
本次预公告的土地预约申请保证金为100万元，预申请人应在正式发布地块出让公 (略) 土地交易储备中心缴纳意向土地的预约申请保证金。
三、预申请人资格要求
（一）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，均可提出用地预申请，申请人可以单独申请，也可以联合申请购买，联合竞买的须出具联合竞买各方签署的合作协议。
（二）预申请人若 (略) 注册的公司，竞得土地 (略) (略) 进行开发建设。
（三） (略) 区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其用地预申请。
四、预约申请保证金缴纳账户
(略) 土地交易储备中心（账户： (略) 营业部7005 5201 0202 31）
五、联系方式
联系地址： (略) 高新一路北一巷7号河东综合服务楼6楼
联系电话：0772—* （ (略) 柳江区自然资源局）
0772—* *（ (略) 土地交易储备中心）
(略) 自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上地块的详细信息以最终的出让公告为准。
附件：1. (略) 自然资源和规划局关于柳江区新城区人民广场东面地块（一、二、三、四、五、六）规划设计要点的通知（柳资源规划条件〔2020〕90号）
2. 柳江区新城区人民广场东面地块位置示意图
3. (略) 城镇小区配套幼儿园建设协议书
4. 国有建设用地使用权出让预申请书
5. 用地预申请流程图
6. 预约申请保证金缴纳账户
(略) 自然资源和规划局
2023年5月31日
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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔2006〕114号）等有关规定，我局拟于近期公开出让以下宗地的国有建设用地使用权，现将有关事项预公告如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地 位置 | 出让土地面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 出让条件 | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | |||||||
预（2023） 3号 | 柳江区新城区人民广场东面地块 | *.03（合288.81亩） | 地块A-7-1 38834.80 | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于25%且不小于15% | 不低于30% | 建筑高度在-15米与+60米之间 | 城镇住宅用地、商业用地 | 城镇住宅用地70年 、商业用地40年、 幼儿园用地50年、商务金融用地40年 | （一）地块内需配建： 1.地块A-7-1： （1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给柳江区人民政府，权属归柳江区人民政府所有； （2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区政府，权属归所在地城区政府所有。 2.地块地块A-8-1： （1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给柳江区人民政府，权属归柳江区人民政府所有； （2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区政府，权属归所在地城区政府所有。 3.地块A-15-1： （1）公厕、垃圾转运站，建成后无偿移交给柳江区人民政府主管部门管理维护； （2）社区老年人日间照料中心，建成后无偿移交给所在地城区政府，权属归所在地城区政府所有。 4.地块A-15-2 ： （1）幼儿园，建成后无偿移交给所在地城区政府，权属归所在地城区政府所有。竞得 (略) 柳江区人民政府签订《 (略) 城镇小区配套幼儿园建设协议书》,由柳江区人民政府负责监督实施。 5.地块A-16-1： （1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给柳江区人民政府，权属归柳江区人民政府所有； （2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区政府，权属归所在地城区政府所有。 具体建设要求以规划设计条件为准。 |
地块A-8-1 29148.90 | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于25%且不小于15％ | 不低于30% | 建筑高度在-15米与+60米之间 | 城镇住宅用地、商业用地 | |||||
| 地块A-15-1 21471.62 | 不大于1.5且不小于1.0 | 不大于35%且不小于20% | 不低于25% | 建筑高度在-15米与+40米之间 | 商业（邻里中心）用地 | |||||
地块A-15-2 8463.36 | 不大于1.0且不小于0.4 | 不大于25%且不小于10% | 不低于35% | 建筑高度在-10米与+24米之间 | 幼儿园用地 | |||||
| 地块A-16-1 34761.33 | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于25%且不小于15% | 不低于30% | 建筑高度在-15米与+60米之间 | 城镇住宅用地、商业用地 | |||||
| 地块A-17-1 31365.17 | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于25%且不小于20% | 不低于25% | 建筑高度在-15米与+100米之间 | 商业、商务金融用地 | |||||
| 地块A-17-3 28492.85 | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于25%且不小于20% | 不低于25% | 建筑高度在-15米与+100米之间 | 商业、商务金融用地 | |||||
二、用地预申请
该宗地采用意向预申请方式供地，有意向的自然人、法人和其他组织， (略) 土地交易储备中心向我局提出预申请，并承诺愿意支付的国有土地使用权出让价格。
本次预公告的土地预约申请保证金为100万元，预申请人应在正式发布地块出让公 (略) 土地交易储备中心缴纳意向土地的预约申请保证金。
三、预申请人资格要求
（一）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，均可提出用地预申请，申请人可以单独申请，也可以联合申请购买，联合竞买的须出具联合竞买各方签署的合作协议。
（二）预申请人若 (略) 注册的公司，竞得土地 (略) (略) 进行开发建设。
（三） (略) 区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其用地预申请。
四、预约申请保证金缴纳账户
(略) 土地交易储备中心（账户： (略) 营业部7005 5201 0202 31）
五、联系方式
联系地址： (略) 高新一路北一巷7号河东综合服务楼6楼
联系电话：0772—* （ (略) 柳江区自然资源局）
0772—* *（ (略) 土地交易储备中心）
(略) 自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上地块的详细信息以最终的出让公告为准。
附件：1. (略) 自然资源和规划局关于柳江区新城区人民广场东面地块（一、二、三、四、五、六）规划设计要点的通知（柳资源规划条件〔2020〕90号）
2. 柳江区新城区人民广场东面地块位置示意图
3. (略) 城镇小区配套幼儿园建设协议书
4. 国有建设用地使用权出让预申请书
5. 用地预申请流程图
6. 预约申请保证金缴纳账户
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