受委托， (略) 定于2023年6月16日上午9时整，在中拍平台（http://**）,以网络竞价方式公开拍卖以下标的：

一、拍卖标的

湖北 (略) （新校区）底层29档商铺三年租赁使用权，其中12档拍租商铺经营业态设定为：奶茶店、水果店、烘培售卖、卤味熟食店、理发店、快递驿站、台球室，另17档拍租商铺未指定经营业态。起拍价为每档商铺第一年的月租金单价：60元/㎡/月。商铺详情及经营业态详见《拍品清单》及《底商平面图》。

二、竞买人资格条件

1、报名竞拍“奶茶店”业态的竞买人需满足以下条件：

①持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业，且必须持有该营业执照相对应的食品经营许可证；

②有全国连锁经营品牌出具的为湖北 (略) （新校区）的品牌加盟书或授权证书，并提供该品牌的商标注册证；

③有从事经营过该行业的经验，有正在经营一年以上的实体店铺。

2、报名竞拍“水果店”业态的竞买人需满足以下条件：

持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业。

3、报名竞拍“烘培售卖”业态的竞买人需满足以下条件：

持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业，且必须持有该营业执照相对应的食品经营许可证。

4、报名竞拍“卤味熟食店”业态的竞买人需满足以下条件：

①持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业，且必须持有该营业执照相对应的食品经营许可证；

②有相关经营品牌出具的为湖北 (略) （新校区）的品牌加盟书或授权证书，并提供该品牌的商标注册证；

③有从事经营过该行业的经验，有正在经营一年以上的实体店铺。

5、报名竞拍“理发店”业态的竞买人需满足以下条件：

持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业。

6、报名竞拍“快递驿站”业态的竞买人需满足以下条件：

(略) 的，被授权单位必须取得上级单位出具的经营区域范围包含湖北 (略) （新校区）的授权书，并提供营业执照及快递业务经营许可证等相关证明文件；

②竞买人若为加盟代理商（公司或个人）的，须取得至少2家一 (略) 的合作经营合同及经营区域范围包含湖北 (略) （新校区）的授权书，并提供营业执照及快递业务经营许可证等相关证明文件。

7、报名竞拍“台球室”业态的竞买人需满足以下条件：

持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业，并有从事经营过该行业一年以上的经验。

8、报名竞拍未指定业态商铺的竞买人自行选择经营业态，但所经营业态必须符合委托人及校方的规定，另需遵守以下条件：

①若经营“驾校培训报名点”，报名主体必须为驾校，并有从事经营过该行业两年以上的经验。

②禁止经营通信营业厅及指定区域的业态；禁止经营、烟酒、彩票销售点、麻将馆、歌厅、迪厅、网吧、含有成人用品、烟花爆竹、含有淫秽色情、凶杀暴力等内容的出版物、玩具及易燃、易爆、有毒、有害等危险品，以及高噪音等业态；禁止经营重油烟餐饮类业态。

9、竞买人为企业的必须未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；个人的必须未被列入“信用中国”失信被执行人。

三、缴纳保证金

竞买人须交纳6万元的竞租保证金，缴纳保证金账户如下：

户名： (略)

开户行：湖北银行黄石武汉路支行

账号：1803 0290 0000 00011

四、重要提示

1、竞买人需提交符合竞拍资格的相关证照及资格证明文件，并对提交的证照及资格证明文件的真实性、有效性负责，如有虚假，则拍卖无效，所造成的经济损失及后果自行承担，并将追究竞买人提供虚假证明文件所造成的一切经济损失及法律责任。

2、竞买人一旦成交商铺，作为竞得商铺的买受人（即承租方），需向委托人提供本人及店内员工的无犯罪记录证明，若有任何犯罪记录，委托人有权收回商铺，其缴纳的保证金及拍卖佣金不予退还，一切经济损失及后果由买受人自行承担。

3、本项目所有商铺均按相关要求对外公开拍租，符合竞拍资格的竞买人只允许成交一档商铺，且拍卖成交后，经营的业态必须符合委托人对商铺的规定及要求，且在合同期内必须服从校方的管理。

4、竞买人一旦竞得商铺，即成为该商铺的买受人（即为承租方），未经委托人允许，承租方不得对商铺进行装修或改造，确需装修，需征得委托人书面同意。另承租方不得从事与报名参拍业态无关的经营品牌。

五、标的展示时间及地点

本次拍卖的标的即日起接受咨询，竞买人自行前往标的现场进行查勘，标的详情参照《底商平面图》及《拍品清单》。

六、竞拍手续办理

符合条件的竞买人请于报名截止时间（2023年6月15日16时）前将6万元保证金转至指定账户（以资金到账为准），并携带有效证照、资格证明文件及保证金缴款凭证到 (略) 办理竞拍手续。

联系人及电话：孙先生　*　0714-*

联系地址： (略) 下*区团城山大厦2404室

黄石城发 (略)

(略)

2023年6月1日

受委托， (略) 定于2023年6月16日上午9时整，在中拍平台（http://**）,以网络竞价方式公开拍卖以下标的：

一、拍卖标的

湖北 (略) （新校区）底层29档商铺三年租赁使用权，其中12档拍租商铺经营业态设定为：奶茶店、水果店、烘培售卖、卤味熟食店、理发店、快递驿站、台球室，另17档拍租商铺未指定经营业态。起拍价为每档商铺第一年的月租金单价：60元/㎡/月。商铺详情及经营业态详见《拍品清单》及《底商平面图》。

二、竞买人资格条件

1、报名竞拍“奶茶店”业态的竞买人需满足以下条件：

①持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业，且必须持有该营业执照相对应的食品经营许可证；

②有全国连锁经营品牌出具的为湖北 (略) （新校区）的品牌加盟书或授权证书，并提供该品牌的商标注册证；

③有从事经营过该行业的经验，有正在经营一年以上的实体店铺。

2、报名竞拍“水果店”业态的竞买人需满足以下条件：

持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业。

3、报名竞拍“烘培售卖”业态的竞买人需满足以下条件：

持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业，且必须持有该营业执照相对应的食品经营许可证。

4、报名竞拍“卤味熟食店”业态的竞买人需满足以下条件：

①持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业，且必须持有该营业执照相对应的食品经营许可证；

②有相关经营品牌出具的为湖北 (略) （新校区）的品牌加盟书或授权证书，并提供该品牌的商标注册证；

③有从事经营过该行业的经验，有正在经营一年以上的实体店铺。

5、报名竞拍“理发店”业态的竞买人需满足以下条件：

持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业。

6、报名竞拍“快递驿站”业态的竞买人需满足以下条件：

(略) 的，被授权单位必须取得上级单位出具的经营区域范围包含湖北 (略) （新校区）的授权书，并提供营业执照及快递业务经营许可证等相关证明文件；

②竞买人若为加盟代理商（公司或个人）的，须取得至少2家一 (略) 的合作经营合同及经营区域范围包含湖北 (略) （新校区）的授权书，并提供营业执照及快递业务经营许可证等相关证明文件。

7、报名竞拍“台球室”业态的竞买人需满足以下条件：

持有营业执照的个体工商户或有独立法人资格的合法企业，并有从事经营过该行业一年以上的经验。

8、报名竞拍未指定业态商铺的竞买人自行选择经营业态，但所经营业态必须符合委托人及校方的规定，另需遵守以下条件：

①若经营“驾校培训报名点”，报名主体必须为驾校，并有从事经营过该行业两年以上的经验。

②禁止经营通信营业厅及指定区域的业态；禁止经营、烟酒、彩票销售点、麻将馆、歌厅、迪厅、网吧、含有成人用品、烟花爆竹、含有淫秽色情、凶杀暴力等内容的出版物、玩具及易燃、易爆、有毒、有害等危险品，以及高噪音等业态；禁止经营重油烟餐饮类业态。

9、竞买人为企业的必须未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；个人的必须未被列入“信用中国”失信被执行人。

三、缴纳保证金

竞买人须交纳6万元的竞租保证金，缴纳保证金账户如下：

户名： (略)

开户行：湖北银行黄石武汉路支行

账号：1803 0290 0000 00011

四、重要提示

1、竞买人需提交符合竞拍资格的相关证照及资格证明文件，并对提交的证照及资格证明文件的真实性、有效性负责，如有虚假，则拍卖无效，所造成的经济损失及后果自行承担，并将追究竞买人提供虚假证明文件所造成的一切经济损失及法律责任。

2、竞买人一旦成交商铺，作为竞得商铺的买受人（即承租方），需向委托人提供本人及店内员工的无犯罪记录证明，若有任何犯罪记录，委托人有权收回商铺，其缴纳的保证金及拍卖佣金不予退还，一切经济损失及后果由买受人自行承担。

3、本项目所有商铺均按相关要求对外公开拍租，符合竞拍资格的竞买人只允许成交一档商铺，且拍卖成交后，经营的业态必须符合委托人对商铺的规定及要求，且在合同期内必须服从校方的管理。

4、竞买人一旦竞得商铺，即成为该商铺的买受人（即为承租方），未经委托人允许，承租方不得对商铺进行装修或改造，确需装修，需征得委托人书面同意。另承租方不得从事与报名参拍业态无关的经营品牌。

五、标的展示时间及地点

本次拍卖的标的即日起接受咨询，竞买人自行前往标的现场进行查勘，标的详情参照《底商平面图》及《拍品清单》。

六、竞拍手续办理

符合条件的竞买人请于报名截止时间（2023年6月15日16时）前将6万元保证金转至指定账户（以资金到账为准），并携带有效证照、资格证明文件及保证金缴款凭证到 (略) 办理竞拍手续。

联系人及电话：孙先生　*　0714-*

联系地址： (略) 下*区团城山大厦2404室

黄石城发 (略)

(略)

2023年6月1日