拍卖公告

垫 (略) 将于2023年7月10日10时至2023年7月11日10时止（延时的除外）在垫 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：垫 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 垫江县桂溪镇人民东路271号9幢1层12号房屋。

拍品介绍：本拍 (略) 垫江县桂溪镇人民东路271号9幢1层12号，建筑面积为36.42平方米，该标的位于名义层第1层，钢筋混凝土结构。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：20000元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细阅读淘宝网的司法拍卖相 (略) 发布的本拍品相关拍卖公告、竞买须知、标的物调查情况表。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5日向垫 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到垫 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆辉昱 (略) 在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。重庆辉昱 (略) 联系电话：023-*、400-993-3305，或登录辉昱和拍网站自助预约：http://**，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在无人加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明

1、本次拍卖标的物有抵押、已查封。本次拍卖已通知申请执行人、优先购买权人，由于其中一被执行无法联系，未通知到位，现特此公示，公示满五日视为已经通知。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 负责标的物交付，买受人应 (略) 的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。

2、本次拍卖不包含固定装修部分及家具家电等可移动物品。

3、本次拍卖标的物有租赁但已到期，《房屋租赁合同》载明该标的租期为2021年6月6日至2026年6月6日止，根据《放弃承租权协议》显示，该租赁合同于处置时自动到期。据辉昱和拍工作人员调查得知现该标的依旧由原承租人用作“安居实木家私”门店经营使用，具体情况以实际交付时为准。

4、本次拍卖标的物已与其他相邻几个门面打通使用，本院不负责恢复物理边界，若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

5、据评估报告显示：本次拍卖标的物证载 (略) 垫江县桂溪镇人民东路271号9幢1层12号，实际勘察 (略) 垫江县桂溪街道水巷子21号，经领勘人指认及现场核实两者为同一地址。

6、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

7、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

9、标的物所涉及的欠费（含物管欠费、水电气欠费等）由买受人自行了解并承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

10、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经垫 (略) 确认。

11、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

12、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

13、竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款请在2023年7月21日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

（1）银行付款方式：银行汇 (略) 账户（开户单位：垫 (略) ，开户行：中国工商银行垫江桂南支行；账号：*4271）。

（2）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

（3）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

14、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

15、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询

辉昱和拍咨询电话：023-*、400-993-3305。

辉昱和拍自助预约网站：http://**。

垫 (略) 咨询电话：023-*。

垫 (略) 监督电话：023-*。

垫 (略) 地址： (略) 垫江县桂南大道276号。

(略) (略) 执行局监督电话：023-*。

(略) (略) 督察室监督电话：023-*。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

垫 (略)

2023年6月1日

拍卖公告

垫 (略) 将于2023年7月10日10时至2023年7月11日10时止（延时的除外）在垫 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：垫 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 垫江县桂溪镇人民东路271号9幢1层12号房屋。

拍品介绍：本拍 (略) 垫江县桂溪镇人民东路271号9幢1层12号，建筑面积为36.42平方米，该标的位于名义层第1层，钢筋混凝土结构。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：20000元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细阅读淘宝网的司法拍卖相 (略) 发布的本拍品相关拍卖公告、竞买须知、标的物调查情况表。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5日向垫 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到垫 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆辉昱 (略) 在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。重庆辉昱 (略) 联系电话：023-*、400-993-3305，或登录辉昱和拍网站自助预约：http://**，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在无人加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明

1、本次拍卖标的物有抵押、已查封。本次拍卖已通知申请执行人、优先购买权人，由于其中一被执行无法联系，未通知到位，现特此公示，公示满五日视为已经通知。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 负责标的物交付，买受人应 (略) 的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。

2、本次拍卖不包含固定装修部分及家具家电等可移动物品。

3、本次拍卖标的物有租赁但已到期，《房屋租赁合同》载明该标的租期为2021年6月6日至2026年6月6日止，根据《放弃承租权协议》显示，该租赁合同于处置时自动到期。据辉昱和拍工作人员调查得知现该标的依旧由原承租人用作“安居实木家私”门店经营使用，具体情况以实际交付时为准。

4、本次拍卖标的物已与其他相邻几个门面打通使用，本院不负责恢复物理边界，若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

5、据评估报告显示：本次拍卖标的物证载 (略) 垫江县桂溪镇人民东路271号9幢1层12号，实际勘察 (略) 垫江县桂溪街道水巷子21号，经领勘人指认及现场核实两者为同一地址。

6、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

7、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

9、标的物所涉及的欠费（含物管欠费、水电气欠费等）由买受人自行了解并承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

10、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经垫 (略) 确认。

11、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

12、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

13、竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款请在2023年7月21日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

（1）银行付款方式：银行汇 (略) 账户（开户单位：垫 (略) ，开户行：中国工商银行垫江桂南支行；账号：*4271）。

（2）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

（3）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

14、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

15、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询

辉昱和拍咨询电话：023-*、400-993-3305。

辉昱和拍自助预约网站：http://**。

垫 (略) 咨询电话：023-*。

垫 (略) 监督电话：023-*。

垫 (略) 地址： (略) 垫江县桂南大道276号。

(略) (略) 执行局监督电话：023-*。

(略) (略) 督察室监督电话：023-*。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

垫 (略)

2023年6月1日