鹤庆县人民法院关于鹤庆金光金属制品有限公司位于鹤庆县东片区工业园区内的房产及附属物(变卖)的公告
鹤庆县人民法院关于鹤庆金光金属制品有限公司位于鹤庆县东片区工业园区内的房产及附属物(变卖)的公告
变 卖 公 告
(略) 鹤 (略) 将于2023年6月17日10时至2023年8月17日10时止(延时的除外) (略) 鹤庆县淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://** ,户名: (略) 鹤 (略) )进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:
1、变卖标的概述
抵押资产为部分房屋建筑物及土地使用权,位于鹤庆县东片区工业园区内、东山公路以东,(1)抵押的房屋建筑物为厂房及仓库,厂房建筑面积 2031.12 平方米、仓库建筑面积 1528.92 平方米,共计 3,560.04 平方米,结构为钢筋混凝土, 建成年月为 2016 年 6 月,不动产权证号云(2016)鹤庆县不动产权第 * 号,登记时间 2016 年 12 月 15 日,房屋性质为其他,证载权利人为鹤庆 (略) ;(2)抵押的土地使用权的不动产权证号为云(2016)鹤庆县不动产权第 * 号,土地面积 13,333.51 平方米,土地使用年限 2016 年 6 月 13 日起,2066年 6 月 13 日止,权利性质为出让,规划用途为工业用地。
非抵押资产为部分房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施,其中:(1)房屋 建筑物主要包括办公室、宿舍、食堂及门卫室,建筑面积共计 633.44 平方米,结构钢筋混凝土,均未办理产权证,办公室、宿舍、食堂及门卫室建成于 2016 年 6 月。(2)构筑物及其他辅助设施主要包括消防设施(消防池、凉亭、水泵房)、路面硬化、地坪及场地整理、南北大门、彩钢瓦工作制作棚、未完成彩钢瓦房、档土墙、围墙(围墙、围栏含铁艺)、上下水管网及化粪池(室外安装)及公厕等。所占用土地不动产权证号为云(2016)鹤庆县不动产权第 * 号,土地面积 13,333.51 平方米,土地使用年限 2016 年 6 月 13 日起, 2066 年 6 月 13 日止,权利性质为出让,规划用途为工业用地。
2、建筑物室内基本装修情况:
建筑物状况:房屋建筑物主要包括厂房、仓库、办公
室、宿舍、食堂及门卫室等房屋组成, 结构形式分为钢结构及钢筋混凝土,构筑物及其他辅助设施主要为消防设施(消 防池、凉亭、水泵房)、路面硬化、地坪及场地整理、南北大门、彩钢瓦工作制作棚、未完成彩钢瓦房、档土墙、围墙(围墙、围栏含铁艺)、上下水管网及化 粪池(室外安装)及公厕等组成,主要满足生产及办公用途,房屋建筑物和构筑物及其他辅助设施建成于 2016 年到 2017 年。
3、区域因素分析:
鹤庆 (略) 部分资产所属房地产位于
鹤庆县东片区工业园区内、东山公路以东。整体看来,估价对象所处之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。
4、本次拍卖的房地产及附属物的房屋所有权证及国有土地使用权证详见下表:
坐落位置 | 《房屋所有权证》《他项权证》证号 | 宗地名称 | 证载建筑面积(㎡) | 评估价值(元) | 规划用途 | 实际用途 |
鹤庆县东片区工业园区内、东山公路以东 | 去(2016)鹤庆县不动产权第*号 | 鹤庆 (略) | 13333.51 | 2,573,367 .00 | 工业 | 工业 |
序号 | 权证编号 | 房屋名称 | 来源 | 结构 | 建筑面积(m2) | 评估价格 | |
1 | 云(2016)鹤庆县不动产权第*号 | 厂房 | 自建 | 钢筋混凝土 | 2,031 .12 | *元 | |
2 | 仓库 | 自建 | 钢筋混凝土 | 1,528 .92 | |||
3 | 无 | 办公室 | 自建 | 砖混 | 187.60 | ||
4 | 无 | 宿舍 | 自建 | 钢混 | 262.96 | ||
5 | 无 | 餐厅 | 自建 | 砖混 | 104.88 | ||
6 | 无 | 门卫室 | 自建 | 钢混 | 78.00 |
序号 | 相关描述 名称 | 结构 | 面积体积 m2或m3 | 评估价值 |
1 | 消防设施(消防池、凉亭、水泵房) | 混凝土 | 943.80 | *元 |
2 | 路面硬化、地坪及场地整理 | 混凝土 | 5,616 .00 | |
3 | 大门 | 混凝土基础、铜艺大门、铜狮子 | 89.60 | |
4 | 彩钢瓦工作制作棚 | 钢架及彩钢板 | 1,229 .10 | |
5 | 未完成彩钢瓦房 | 钢架及彩钢板 | 540.00 | |
6 | 档土墙 | 五面石 | 3,000 .00 | |
7 | 围墙(围墙、围栏含铁艺) | 砖混及铁艺 | 128.00 | |
8 | 上、下水管网及化粪池(室外安装) | PVC管、雨水井、电缆、土方、配电等 | 2,784 .17 | |
9 | 公厕1(4个坑位) | 钢混 | 17.28 | |
10 | 公厕2 (10个坑位) | 钢混 | 60.00 |
5、以上房地产及附属设备采取整体变卖方式处置,起拍价总价:人民币*元。 保证金:¥*元,增价幅度:¥5000元(以及其整倍数)。
特别提醒:标的物转让登记手续由买受人自行办理,本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律规定各自承担其应缴纳部分,由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付;买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起三十个工 (略) 提交退款申请,并提交有关缴纳税费凭证原件, (略) 审核后退还买受人先行垫付的应由原权利人承担的税费(不含历史欠税、欠费);逾期未申请,该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理;涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户(备案登记)手续及办理过户(备案登记)手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户(备案登记)手续及办理二次过户(备案登记)造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:请仔细阅读变卖公告与变卖须知,如有问题自2023年6月2日起至2023年6月16日止接受咨询,咨询时间工作日(周一至周五上午9:30-11:00,下午15:00-17:00,节假日除外);有意者请 (略) 鹤 (略) 执行局联系后统一安排看样。
四、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟。
五、竞买人需要报名缴纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格,至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
六、本标的物优先购买权人相关说明:无。
七、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
八、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另行支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,则高出部分的变卖余款请于成交后七日内缴纳,变卖余 (略) 指定账户(户名:鹤 (略) ,开户银行:中国工商银行鹤庆县支行 ,账号:*1210)。
十、 竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜, (略) 咨询。
法院咨询电话:0872-* 李法官
举报监督电话:0872-*
淘宝咨询电话:400-822-2870
联系地址: (略) 鹤 (略)
鹤 (略)
二0二三年六月一日
变 卖 公 告
(略) 鹤 (略) 将于2023年6月17日10时至2023年8月17日10时止(延时的除外) (略) 鹤庆县淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://** ,户名: (略) 鹤 (略) )进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:
1、变卖标的概述
抵押资产为部分房屋建筑物及土地使用权,位于鹤庆县东片区工业园区内、东山公路以东,(1)抵押的房屋建筑物为厂房及仓库,厂房建筑面积 2031.12 平方米、仓库建筑面积 1528.92 平方米,共计 3,560.04 平方米,结构为钢筋混凝土, 建成年月为 2016 年 6 月,不动产权证号云(2016)鹤庆县不动产权第 * 号,登记时间 2016 年 12 月 15 日,房屋性质为其他,证载权利人为鹤庆 (略) ;(2)抵押的土地使用权的不动产权证号为云(2016)鹤庆县不动产权第 * 号,土地面积 13,333.51 平方米,土地使用年限 2016 年 6 月 13 日起,2066年 6 月 13 日止,权利性质为出让,规划用途为工业用地。
非抵押资产为部分房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施,其中:(1)房屋 建筑物主要包括办公室、宿舍、食堂及门卫室,建筑面积共计 633.44 平方米,结构钢筋混凝土,均未办理产权证,办公室、宿舍、食堂及门卫室建成于 2016 年 6 月。(2)构筑物及其他辅助设施主要包括消防设施(消防池、凉亭、水泵房)、路面硬化、地坪及场地整理、南北大门、彩钢瓦工作制作棚、未完成彩钢瓦房、档土墙、围墙(围墙、围栏含铁艺)、上下水管网及化粪池(室外安装)及公厕等。所占用土地不动产权证号为云(2016)鹤庆县不动产权第 * 号,土地面积 13,333.51 平方米,土地使用年限 2016 年 6 月 13 日起, 2066 年 6 月 13 日止,权利性质为出让,规划用途为工业用地。
2、建筑物室内基本装修情况:
建筑物状况:房屋建筑物主要包括厂房、仓库、办公
室、宿舍、食堂及门卫室等房屋组成, 结构形式分为钢结构及钢筋混凝土,构筑物及其他辅助设施主要为消防设施(消 防池、凉亭、水泵房)、路面硬化、地坪及场地整理、南北大门、彩钢瓦工作制作棚、未完成彩钢瓦房、档土墙、围墙(围墙、围栏含铁艺)、上下水管网及化 粪池(室外安装)及公厕等组成,主要满足生产及办公用途,房屋建筑物和构筑物及其他辅助设施建成于 2016 年到 2017 年。
3、区域因素分析:
鹤庆 (略) 部分资产所属房地产位于
鹤庆县东片区工业园区内、东山公路以东。整体看来,估价对象所处之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。
4、本次拍卖的房地产及附属物的房屋所有权证及国有土地使用权证详见下表:
坐落位置 | 《房屋所有权证》《他项权证》证号 | 宗地名称 | 证载建筑面积(㎡) | 评估价值(元) | 规划用途 | 实际用途 |
鹤庆县东片区工业园区内、东山公路以东 | 去(2016)鹤庆县不动产权第*号 | 鹤庆 (略) | 13333.51 | 2,573,367 .00 | 工业 | 工业 |
序号 | 权证编号 | 房屋名称 | 来源 | 结构 | 建筑面积(m2) | 评估价格 | |
1 | 云(2016)鹤庆县不动产权第*号 | 厂房 | 自建 | 钢筋混凝土 | 2,031 .12 | *元 | |
2 | 仓库 | 自建 | 钢筋混凝土 | 1,528 .92 | |||
3 | 无 | 办公室 | 自建 | 砖混 | 187.60 | ||
4 | 无 | 宿舍 | 自建 | 钢混 | 262.96 | ||
5 | 无 | 餐厅 | 自建 | 砖混 | 104.88 | ||
6 | 无 | 门卫室 | 自建 | 钢混 | 78.00 |
序号 | 相关描述 名称 | 结构 | 面积体积 m2或m3 | 评估价值 |
1 | 消防设施(消防池、凉亭、水泵房) | 混凝土 | 943.80 | *元 |
2 | 路面硬化、地坪及场地整理 | 混凝土 | 5,616 .00 | |
3 | 大门 | 混凝土基础、铜艺大门、铜狮子 | 89.60 | |
4 | 彩钢瓦工作制作棚 | 钢架及彩钢板 | 1,229 .10 | |
5 | 未完成彩钢瓦房 | 钢架及彩钢板 | 540.00 | |
6 | 档土墙 | 五面石 | 3,000 .00 | |
7 | 围墙(围墙、围栏含铁艺) | 砖混及铁艺 | 128.00 | |
8 | 上、下水管网及化粪池(室外安装) | PVC管、雨水井、电缆、土方、配电等 | 2,784 .17 | |
9 | 公厕1(4个坑位) | 钢混 | 17.28 | |
10 | 公厕2 (10个坑位) | 钢混 | 60.00 |
5、以上房地产及附属设备采取整体变卖方式处置,起拍价总价:人民币*元。 保证金:¥*元,增价幅度:¥5000元(以及其整倍数)。
特别提醒:标的物转让登记手续由买受人自行办理,本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律规定各自承担其应缴纳部分,由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付;买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起三十个工 (略) 提交退款申请,并提交有关缴纳税费凭证原件, (略) 审核后退还买受人先行垫付的应由原权利人承担的税费(不含历史欠税、欠费);逾期未申请,该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理;涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户(备案登记)手续及办理过户(备案登记)手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户(备案登记)手续及办理二次过户(备案登记)造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:请仔细阅读变卖公告与变卖须知,如有问题自2023年6月2日起至2023年6月16日止接受咨询,咨询时间工作日(周一至周五上午9:30-11:00,下午15:00-17:00,节假日除外);有意者请 (略) 鹤 (略) 执行局联系后统一安排看样。
四、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟。
五、竞买人需要报名缴纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格,至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
六、本标的物优先购买权人相关说明:无。
七、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
八、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另行支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,则高出部分的变卖余款请于成交后七日内缴纳,变卖余 (略) 指定账户(户名:鹤 (略) ,开户银行:中国工商银行鹤庆县支行 ,账号:*1210)。
十、 竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜, (略) 咨询。
法院咨询电话:0872-* 李法官
举报监督电话:0872-*
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二0二三年六月一日
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