转让方：中国华融 (略) (略)

项目类别：债权转让

转让（融资）价格：面议，最终转让价格以转让方报主管部门批准后正式挂牌为准。

项目名称：广东恒润 (略) 债权

项目简介：债权总额20154.17万元，项目本金余额17408.50万元，利息2745.67万元(利息暂计算至2022年9月30日）。抵押物： (略) (略) 西路168号天马服装城第七至八层125户商铺，面积合计5,616.93平方米；质押物：1.天马服装城全部租金收入所形成的应收账款、2.天马服装城全部管理费收入所形成的应收账款、3. (略) 番禺区恒润实验学校学费收费权所形成的应收账款。保证人： (略) 、 (略) 番禺区恒润实验学校、广州 (略) 、广州润 (略) 、广东恒润 (略) 、广 (略) 、 (略) 、赖淦锋、江锦涛。

项目名称：广东 (略) 债权

项目简介：债权总额56260.28万元，项目本金余额41732.95万元，利息14355.50万元，费用债权171.84(利息暂计算至2022年9月30日）。抵押物：1.广东 (略) 名 (略) 海滨街道海滨一路南面的3宗土地使用权，面积分别为114,174平方米、51,370.1平方米、80,534平方米；2.广东 (略) 名 (略) 海滨街道海滨一路南面的3宗在建工程，分别为2#配电房（面积480.45平方米）、办公楼（面积20,878平方米）、附件车间（面积55,972平方米）；3.广东 (略) 名 (略) 海滨街道海滨一路南面的5宗厂房，分别为盘具车间（面积3,166.56平方米）、地下通道（面积1,449.62平方米）、中压主机楼（面积12,612.54平方米）、配电房（面积1,257.64平方米）、中压车间（面积48,900.28平方米）；；质押物：广东 (略) 名 (略) 海滨街道海滨一路南面的机器设备一批（起重运输设备类24台、衡器类1台、其他企业通用设备64套）。保证人： (略) 电 (略) 、陈泽文、李小坤、陈晓萍。

项目名称： (略) 黄金广 (略) 债权

项目简介：债权总额25877.43万元，项目本金余额17544.39万元，利息8333.04万元。抵押物： (略) 越秀区中山六路118号-152号，海珠北路2号-36号地段278套商铺及公寓，总建筑面积10735.25㎡；保证人：广州捷 (略) 、广州百 (略) 、 (略) 、广州百 (略) 、广州 (略) 、广 (略) 、黄明中、林怀。

项目名称： (略) 债权

项目简介：债权总额48074.59万元，项目本金余额41122.53万元，利息6952.06万元(利息暂计算至2022年9月30日）。抵押物： (略) (略) 西路168号天马服装城负一层至第六层323户商铺，面积合计9,334.18平方米；质押物：1.天马服装城全部租金收入所形成的应收账款、2.天马服装城全部管理费收入所形成的应收账款、3. (略) 番禺区恒润实验学校学费收费权所形成的应收账款。保证人：广东恒润 (略) 、广州 (略) 、 (略) 番禺区恒润实验学校、广州 (略) 、广州润 (略) 、广东恒润 (略) 、广 (略) 、 (略) 、赖淦锋、江锦涛。

项目名称： (略) (略) 债权

项目简介：债权总额91721.07万元，项目本金余额54333万元，利息37388.07万元(利息暂计算至2022年9月30日）。抵押物： (略) 东源县新港镇港建路3号房产，面积合计为154,460.89平米，分别为：1、房产：酒店大楼54116.09平方米，会议中心29404.97平方米，夜总会8425.55平方米, 水疗中心8254.11平方米, 宿舍楼10608.25平方米，2、在建工程: 别墅13693.97平方米，酒店公寓24455.95平方米，风情街5502平方米；保证人：广东 (略) 、郑勇康、郑文锋、郑强辉、 (略) 威 (略) 。

项目名称： (略) 中鑫 (略) 债权

项目简介：债权总额43923.46万元，项目本金余额36863万元，利息7060.46万元(利息暂计算至2022年9月30日）。抵押物： (略) 端州五路2号时代广场AB区A区夹层至四层商场及AB区地下室车库之一、之二，面积合计60160.63平方米；保证人： (略) 时代 (略) 、黄子显、黄沛荣。

1.意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方的受让行为应符合国家相关法律法规的规定。

3.意向受让方本人（本机构的实际控制人、股东、高管人员等）不得是国家公务员或金融监管机构工作人员，不得是参与处置该不良资产的转让方工作人员或其近亲属，不得是参与处置该不良资产的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关工作人员、评估报告评审专家、本不良资产受托处置的交易机构（或平台）及其相关工作人员。

4.本次购买不良资产的资金不属于转让方授信资金且不属于反洗钱法所称的相关犯罪所得及其收益的来源和性质。

5.意向受让方及其股东不得是本次拟转让的不良资产的债务人或债务人关联方，购买资金非来源于本不良资产的债务人或债务人关联方。

6.意向受让方受让不良资产后，不得将受让的不良资产转让给该不良资产的债务人或债务人关联方。

7.意向受让方必须为符合法律规定的合法买受人，拥有签署和履行该不良资产转让协议的授权和权力。

1.本预披露不构成对任何意向投资方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据。以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资方进行必要的调查核实，南方联合产权交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与南方联合产权交易中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整。

联系人：张女士

联系电话：020-*

联系地址： (略) 天河区天河北路时代广场中座7楼

转让方：中国华融 (略) (略)

项目类别：债权转让

转让（融资）价格：面议，最终转让价格以转让方报主管部门批准后正式挂牌为准。

项目名称：广东恒润 (略) 债权

项目简介：债权总额20154.17万元，项目本金余额17408.50万元，利息2745.67万元(利息暂计算至2022年9月30日）。抵押物： (略) (略) 西路168号天马服装城第七至八层125户商铺，面积合计5,616.93平方米；质押物：1.天马服装城全部租金收入所形成的应收账款、2.天马服装城全部管理费收入所形成的应收账款、3. (略) 番禺区恒润实验学校学费收费权所形成的应收账款。保证人： (略) 、 (略) 番禺区恒润实验学校、广州 (略) 、广州润 (略) 、广东恒润 (略) 、广 (略) 、 (略) 、赖淦锋、江锦涛。

项目名称：广东 (略) 债权

项目简介：债权总额56260.28万元，项目本金余额41732.95万元，利息14355.50万元，费用债权171.84(利息暂计算至2022年9月30日）。抵押物：1.广东 (略) 名 (略) 海滨街道海滨一路南面的3宗土地使用权，面积分别为114,174平方米、51,370.1平方米、80,534平方米；2.广东 (略) 名 (略) 海滨街道海滨一路南面的3宗在建工程，分别为2#配电房（面积480.45平方米）、办公楼（面积20,878平方米）、附件车间（面积55,972平方米）；3.广东 (略) 名 (略) 海滨街道海滨一路南面的5宗厂房，分别为盘具车间（面积3,166.56平方米）、地下通道（面积1,449.62平方米）、中压主机楼（面积12,612.54平方米）、配电房（面积1,257.64平方米）、中压车间（面积48,900.28平方米）；；质押物：广东 (略) 名 (略) 海滨街道海滨一路南面的机器设备一批（起重运输设备类24台、衡器类1台、其他企业通用设备64套）。保证人： (略) 电 (略) 、陈泽文、李小坤、陈晓萍。

项目名称： (略) 黄金广 (略) 债权

项目简介：债权总额25877.43万元，项目本金余额17544.39万元，利息8333.04万元。抵押物： (略) 越秀区中山六路118号-152号，海珠北路2号-36号地段278套商铺及公寓，总建筑面积10735.25㎡；保证人：广州捷 (略) 、广州百 (略) 、 (略) 、广州百 (略) 、广州 (略) 、广 (略) 、黄明中、林怀。

项目名称： (略) 债权

项目简介：债权总额48074.59万元，项目本金余额41122.53万元，利息6952.06万元(利息暂计算至2022年9月30日）。抵押物： (略) (略) 西路168号天马服装城负一层至第六层323户商铺，面积合计9,334.18平方米；质押物：1.天马服装城全部租金收入所形成的应收账款、2.天马服装城全部管理费收入所形成的应收账款、3. (略) 番禺区恒润实验学校学费收费权所形成的应收账款。保证人：广东恒润 (略) 、广州 (略) 、 (略) 番禺区恒润实验学校、广州 (略) 、广州润 (略) 、广东恒润 (略) 、广 (略) 、 (略) 、赖淦锋、江锦涛。

项目名称： (略) (略) 债权

项目简介：债权总额91721.07万元，项目本金余额54333万元，利息37388.07万元(利息暂计算至2022年9月30日）。抵押物： (略) 东源县新港镇港建路3号房产，面积合计为154,460.89平米，分别为：1、房产：酒店大楼54116.09平方米，会议中心29404.97平方米，夜总会8425.55平方米, 水疗中心8254.11平方米, 宿舍楼10608.25平方米，2、在建工程: 别墅13693.97平方米，酒店公寓24455.95平方米，风情街5502平方米；保证人：广东 (略) 、郑勇康、郑文锋、郑强辉、 (略) 威 (略) 。

项目名称： (略) 中鑫 (略) 债权

项目简介：债权总额43923.46万元，项目本金余额36863万元，利息7060.46万元(利息暂计算至2022年9月30日）。抵押物： (略) 端州五路2号时代广场AB区A区夹层至四层商场及AB区地下室车库之一、之二，面积合计60160.63平方米；保证人： (略) 时代 (略) 、黄子显、黄沛荣。

1.意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方的受让行为应符合国家相关法律法规的规定。

3.意向受让方本人（本机构的实际控制人、股东、高管人员等）不得是国家公务员或金融监管机构工作人员，不得是参与处置该不良资产的转让方工作人员或其近亲属，不得是参与处置该不良资产的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关工作人员、评估报告评审专家、本不良资产受托处置的交易机构（或平台）及其相关工作人员。

4.本次购买不良资产的资金不属于转让方授信资金且不属于反洗钱法所称的相关犯罪所得及其收益的来源和性质。

5.意向受让方及其股东不得是本次拟转让的不良资产的债务人或债务人关联方，购买资金非来源于本不良资产的债务人或债务人关联方。

6.意向受让方受让不良资产后，不得将受让的不良资产转让给该不良资产的债务人或债务人关联方。

7.意向受让方必须为符合法律规定的合法买受人，拥有签署和履行该不良资产转让协议的授权和权力。

1.本预披露不构成对任何意向投资方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据。以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资方进行必要的调查核实，南方联合产权交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与南方联合产权交易中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整。

联系人：张女士

联系电话：020-*

联系地址： (略) 天河区天河北路时代广场中座7楼