拍卖公告

(略) (略) 将于2023年7月3日10时至2022年7月4日10时止（延时除外）在 (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

拍卖标的： (略) 经济开发区大王村北工业生产用房房地产、附属物及化工设备

起拍价：*元，保证金：100万元，增价幅度：30000元及其整倍数。

该 (略) 经济开发区大王村北工业生产用房房地产及附属物。证载土地使用权面积为6455.20平方米，证载房产总建筑面积为1326.30平方米，每幢房屋建筑面积详见估价结果报告中的“表2 建筑物基本状况描述表”，地上附属建筑物详见估价结果报告中的“表3 地上附属建筑物实物状况描述表”。不包含可移动的动产及债权债务等其他因素,但包括房屋内装饰装修部分。

2.拍卖标的权属状况：

（1）《国有土地使用证》证号为“青国用（2012）第13462号”，使用权面积为6455.20平方米，土地使用权人为郭志军，权利类型国有建设用地使用权，用途为工业用地，土地使用权终止日期为2062年09月21日止，至价值时点土地使用权剩余使用年限为40.33年。

（2）《房屋所有权证》证号为“青房权证经济开发区字第*号”，产权人为郭志军，共有权人包括王秀英，证载建筑面积为183.08平方米，用途为厂房，房屋结构为混合结构。

（3）《房屋所有权证》证号为“青房权证经济开发区字第*号”，产权人为郭志军，共有权人包括王秀英，证载建筑总面积为1143.22平方米，规划用途为工业，房屋结构为钢混、混合、砖木结构。

3.拍卖标的基本状况：

（1）名称： (略) 经济开发区大王村北工业生产用房房地产及附属物。

（2）坐落： (略) 经济开发区大王村北。

（3）规模：证载土地使用权面积为6455.20平方米，证载房产总建筑面积为1326.30平方米。

（4）用途：厂房、工业。

（5）房屋结构：钢混、混合、砖木结构。

4.土地基本状况：拍卖标 (略) 经济开发区大王村北。

（1）四至：东临盛达彩钢，南临益都东路，西临青州快递驿站大王便利店，北临富顺物流。

（2）形状：形状较规则。

（3）地势：地势平坦。

（4）开发程度：宗地红线外五通（通路、供水、排水、供电、通讯）。

（5）土地等级： (略) 城区工业用地四级地。

（6）土地使用期限：国有建设用地使用权终止日期为2062年09月21日止，至价值时点土地剩余使用年限为40.33年。

（7）规划限制条件：拍卖标的所属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。

具体拍卖标的物详见评估报告。

评估价格：*.4元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年7月10日18时 (略) 指定帐户，并备注（2022）鲁0781执恢970号拍卖尾款。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   户名： (略) (略)

   开户银行：中国 (略) (略) 支行营业部

   账号：*8169

   2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   举报监督电话：0536-*（江法官）

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   司法辅助机构及拍卖流程咨询：

   *（刘经理）

   法院咨询电话：0536-*（江法官）

   (略) 客服电话：400-600-1216

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   (略) (略)

   2023年6月2日

拍卖公告

(略) (略) 将于2023年7月3日10时至2022年7月4日10时止（延时除外）在 (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

拍卖标的： (略) 经济开发区大王村北工业生产用房房地产、附属物及化工设备

起拍价：*元，保证金：100万元，增价幅度：30000元及其整倍数。

该 (略) 经济开发区大王村北工业生产用房房地产及附属物。证载土地使用权面积为6455.20平方米，证载房产总建筑面积为1326.30平方米，每幢房屋建筑面积详见估价结果报告中的“表2 建筑物基本状况描述表”，地上附属建筑物详见估价结果报告中的“表3 地上附属建筑物实物状况描述表”。不包含可移动的动产及债权债务等其他因素,但包括房屋内装饰装修部分。

2.拍卖标的权属状况：

（1）《国有土地使用证》证号为“青国用（2012）第13462号”，使用权面积为6455.20平方米，土地使用权人为郭志军，权利类型国有建设用地使用权，用途为工业用地，土地使用权终止日期为2062年09月21日止，至价值时点土地使用权剩余使用年限为40.33年。

（2）《房屋所有权证》证号为“青房权证经济开发区字第*号”，产权人为郭志军，共有权人包括王秀英，证载建筑面积为183.08平方米，用途为厂房，房屋结构为混合结构。

（3）《房屋所有权证》证号为“青房权证经济开发区字第*号”，产权人为郭志军，共有权人包括王秀英，证载建筑总面积为1143.22平方米，规划用途为工业，房屋结构为钢混、混合、砖木结构。

3.拍卖标的基本状况：

（1）名称： (略) 经济开发区大王村北工业生产用房房地产及附属物。

（2）坐落： (略) 经济开发区大王村北。

（3）规模：证载土地使用权面积为6455.20平方米，证载房产总建筑面积为1326.30平方米。

（4）用途：厂房、工业。

（5）房屋结构：钢混、混合、砖木结构。

4.土地基本状况：拍卖标 (略) 经济开发区大王村北。

（1）四至：东临盛达彩钢，南临益都东路，西临青州快递驿站大王便利店，北临富顺物流。

（2）形状：形状较规则。

（3）地势：地势平坦。

（4）开发程度：宗地红线外五通（通路、供水、排水、供电、通讯）。

（5）土地等级： (略) 城区工业用地四级地。

（6）土地使用期限：国有建设用地使用权终止日期为2062年09月21日止，至价值时点土地剩余使用年限为40.33年。

（7）规划限制条件：拍卖标的所属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。

具体拍卖标的物详见评估报告。

评估价格：*.4元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年7月10日18时 (略) 指定帐户，并备注（2022）鲁0781执恢970号拍卖尾款。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   户名： (略) (略)

   开户银行：中国 (略) (略) 支行营业部

   账号：*8169

   2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   举报监督电话：0536-*（江法官）

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   司法辅助机构及拍卖流程咨询：

   *（刘经理）

   法院咨询电话：0536-*（江法官）

   (略) 客服电话：400-600-1216

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   (略) (略)

   2023年6月2日