拍卖公告

(略) 源 (略) 将于2023年6月21日10时至2023年6月22日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 源 (略) ，法院主页网址：http://**/0395），现公告如下：

拍卖标的： (略) 昌平区南邵镇《泰禾*景园》小区二期15#楼3单元6号502室（合同编号为Y* 、面积172.61 平方米）的房产一套， 规划用途为住宅。该房产本次豫SFD估字【2023】*号评估报告估价为：1251.01万元，起拍价800万元（第二次拍卖），保证金：100 万元（请备注：案号为(2023)豫1102执恢27号案件保证金），增价幅度：1万元。

一、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月19日前接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年6月19日10:00--11:00时安排看样。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、特别提醒：根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》、 (略) 的房屋限购政策，申请参与竞拍的竞买人，在报名参与竞拍时，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担，请竞买人注意风险。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖成交后办理过户手续等事项，请买受人先行到相关部门咨询，买受 (略) 执行裁定书即视为房产已交付。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖交易而产生的税、费依照相关法律法规的规定由相应的主体承担。有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年 6月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在买受人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2023年6月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 源 (略) ，开户银行： (略) (略) 分行，账号：*0529）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，买受人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，买受人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0395-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 源 (略)

二〇二三年五月二十九日

拍卖公告

(略) 源 (略) 将于2023年6月21日10时至2023年6月22日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 源 (略) ，法院主页网址：http://**/0395），现公告如下：

拍卖标的： (略) 昌平区南邵镇《泰禾*景园》小区二期15#楼3单元6号502室（合同编号为Y* 、面积172.61 平方米）的房产一套， 规划用途为住宅。该房产本次豫SFD估字【2023】*号评估报告估价为：1251.01万元，起拍价800万元（第二次拍卖），保证金：100 万元（请备注：案号为(2023)豫1102执恢27号案件保证金），增价幅度：1万元。

一、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月19日前接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年6月19日10:00--11:00时安排看样。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、特别提醒：根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》、 (略) 的房屋限购政策，申请参与竞拍的竞买人，在报名参与竞拍时，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担，请竞买人注意风险。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖成交后办理过户手续等事项，请买受人先行到相关部门咨询，买受 (略) 执行裁定书即视为房产已交付。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖交易而产生的税、费依照相关法律法规的规定由相应的主体承担。有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年 6月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在买受人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2023年6月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 源 (略) ，开户银行： (略) (略) 分行，账号：*0529）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，买受人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，买受人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0395-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 源 (略)

二〇二三年五月二十九日