海南藏族自治州 (略)

关 (略) (略) 城东区共和南路4号4单元431室的公告

海南藏族自治州 (略) 将于2023年6月18日10时至2023年8月16日10时止（延时除外）在海南藏族自治州 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海南藏族自治州 (略) ，法院主页网址：http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) 城东区共和南路4号4单元431室，为一幢八层商住综合楼的三层，三室二厅二卫一厨，2001年建成，砖混结构，南北朝向，建筑面积116.10㎡。外观：外墙面贴瓷砖、清水外墙面、电子单元对讲门：楼道：水泥踏步、墙面刷白、钢扶手栏杆；入户门：普通防盗门；客厅、餐厅：地板砖地面、壁纸墙面、电视背景墙、二级吊顶、顶棚贴壁纸、木暖气罩、木踢脚线、博古架；卧室1：木地板地面、壁纸墙面、顶棚贴壁纸、

石膏线条、木踢脚线、木暖气罩、玻璃墙面；卧室2：木地板地面、壁纸墙面、顶棚贴壁纸、局部木工板墙面、石膏线条、木踢脚线、厢炕、大壁柜；卧室3：木地板地面、壁纸墙面、顶棚贴壁纸、局部木工板墙面、木暖气罩、石膏线条、木踢脚线、厢炕、大壁柜；卫生间1：地板砖地面、墙面瓷砖到顶、PVC吊顶、瓷洗手池；卫生间2：地板砖地面、墙面瓷砖到顶、PVC吊顶、蹲便；厨房：地板砖地面、墙面瓷砖到顶、PVC吊顶、木工作台、木吊柜；全屋木包门及门套、铝合金窗；室内主要设施有上下水、电、天然气、采暖等设施齐全。

特别提醒：该标的物数量以及质量以实际交付为准，拍 (略) 不对标的物数量及质量做承诺，需竞买人实地勘察，如竞买人未到达实地勘察，则视为接受标的物所有已知及未知瑕疵，后果自负。

起拍价：*.76元，保证金：80000元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月3日起至2023年8月16日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

十一、拍卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称：海南藏族自治州 (略) ，开户银行：中国农业银行共和县支行，开户账号：*67 ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0974-*

拍辅机构咨询电话：* 杨先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

海南藏族自治州 (略)

二〇二三年六月二日

海南藏族自治州 (略)

关 (略) (略) 城东区共和南路4号4单元431室的公告

海南藏族自治州 (略) 将于2023年6月18日10时至2023年8月16日10时止（延时除外）在海南藏族自治州 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海南藏族自治州 (略) ，法院主页网址：http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) 城东区共和南路4号4单元431室，为一幢八层商住综合楼的三层，三室二厅二卫一厨，2001年建成，砖混结构，南北朝向，建筑面积116.10㎡。外观：外墙面贴瓷砖、清水外墙面、电子单元对讲门：楼道：水泥踏步、墙面刷白、钢扶手栏杆；入户门：普通防盗门；客厅、餐厅：地板砖地面、壁纸墙面、电视背景墙、二级吊顶、顶棚贴壁纸、木暖气罩、木踢脚线、博古架；卧室1：木地板地面、壁纸墙面、顶棚贴壁纸、

石膏线条、木踢脚线、木暖气罩、玻璃墙面；卧室2：木地板地面、壁纸墙面、顶棚贴壁纸、局部木工板墙面、石膏线条、木踢脚线、厢炕、大壁柜；卧室3：木地板地面、壁纸墙面、顶棚贴壁纸、局部木工板墙面、木暖气罩、石膏线条、木踢脚线、厢炕、大壁柜；卫生间1：地板砖地面、墙面瓷砖到顶、PVC吊顶、瓷洗手池；卫生间2：地板砖地面、墙面瓷砖到顶、PVC吊顶、蹲便；厨房：地板砖地面、墙面瓷砖到顶、PVC吊顶、木工作台、木吊柜；全屋木包门及门套、铝合金窗；室内主要设施有上下水、电、天然气、采暖等设施齐全。

特别提醒：该标的物数量以及质量以实际交付为准，拍 (略) 不对标的物数量及质量做承诺，需竞买人实地勘察，如竞买人未到达实地勘察，则视为接受标的物所有已知及未知瑕疵，后果自负。

起拍价：*.76元，保证金：80000元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月3日起至2023年8月16日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

十一、拍卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称：海南藏族自治州 (略) ，开户银行：中国农业银行共和县支行，开户账号：*67 ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0974-*

拍辅机构咨询电话：* 杨先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

海南藏族自治州 (略)

二〇二三年六月二日