大铲湾蓝色未来科技园2栋整栋物业招租信息公告
发送至邮箱
大铲湾蓝色未来科技园2栋整栋物业招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 大铲湾蓝色未来科技园2栋整栋物业 |
| 起始日期 | 2023年06月05日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年06月16日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 宝安区西乡街道 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 8989.350平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 3月（含在租赁期内，免租期内不收取租金，承租方仍需支付物业管理费及水电费） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后15个工作日 | 招租底价 | 60.5元/平方米/月；（含税；） |
| 租金的递增 | 租金单价每2年递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 办公,研发用房 |
| 履约条件 | 1.承租方必须与出租方签订《安全管理协议》，并出具《消防安全承诺书》，严格落实各项安全生产的责任和义务。 2.承租方在进行租赁物业装修前，必须报出租方审核装修方案及装修设计平面图、消防及水电施工等图纸。装修的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印件加盖公章后提交给出租方。 3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容，自费、自行向政府部门申报与实际使用用途相符的经营相关证照、手续或批文，办妥各项审批手续。 4.承租方须接受出租方提供的《园区服务协议》及其附件的所有约定条款及文本内容。 5.租赁保证金：3个月租金（以最终成交价计算），签署《园区租赁协议》5日内支付。 6.承租方须与出租方下 (略) 大铲湾 (略) 签订物业管理合同，物业管理费9.5元/㎡/月，水费、电费由承租方在合同期与园区物业管理单位按月结算，以园区物业管理单位的书面缴费通知单为准。 7.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或成交结果公示期满后的15个工作日内签订租赁合同和相关附件，如因承租方原因未按期签约或未签约则视为承租方违约，招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 8.意向承租方须承诺在承租本物业后不得进行转租、分租，如发现有上述行为的，视作承租方违约，出租方有权扣除租赁保证金并解除租赁合同。造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利。（签署租赁合同时须提交承诺书并加盖公章） | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 3个月租金（以最终成交价计算），签署《园区租赁协议》5日内支付。 | 物业管理费 | 9.5元/㎡/月 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采用协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）依法注册的独立法人企业，且公司注册成立时间不少于5年。（提供营业执照复印件以及国家企业信用信息查询单：http://**） 2.意向承租方实缴注册资本不低于人民币500万元（提供验资报告复印件加盖公章,自本项目公告发布之后增加资本达到本数的无效）。 3.意向承租方须为“国家高新技术企业”（提供国家高新技术企业证书复印件及相关证明文件加盖公章）。 4.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（须提供完整版信用信息报告：http://**或者中国人民银行征信中心的企业征信报告并加盖公章）。 5.意向承租方及其控、参股公司、分（子） (略) 或实际控 (略) 大铲湾 (略) (略) 之间无任何形式的法律诉讼或其他纠纷。 6.意向承租方承诺遵守国家法律、法规、近三年内没有违法经营记录、无较大安全责任事故（提供承诺书）；如发现意向承租方存在违反诚实经营不良记录、出现较大安全责任事故或意向承租方被政府相关部门处罚的，出租方有拒绝其报名承租的权利。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.“承租方应具备的资格条件”第2条要求材料； 7.“承租方应具备的资格条件”第3条要求材料； 8.“承租方应具备的资格条件”第4条要求材料； 9.“承租方应具备的资格条件”第6条要求材料； 10.意向承租方登记表（向联交所领取）； 11.意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年06月16日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 1,650,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2023年06月16日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 郑先生；杨小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) 大铲湾 (略) | ||
| 地址 | (略) 宝安区西乡街道蚝业社区大铲湾 (略) 办公楼306 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.如遇不可抗力影响，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。 2.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的。 3.本物业用地性质为对外交通用地，建设工程规划许可证规定用途为仓库，本次出租用途为研发、办公，意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 4.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。 5.承租方需自行负责从园区1栋地下变配电房低压柜接至租赁房屋的电力电缆、桥架及相关配件等的建设，并承担相关费用。 6.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 7.出租方有权将租赁合同及相关附件的权利义务转给出租方关联企业。 8.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准）： （1）承租方欠交租金达45天以上的； （2）出现较大安全生产责任事故的； （3）依据合同约定，存在其它严重违约行为的； 出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金（即租赁保证金），因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利。 9.租金支付方式：一月一付，签约5日内支付首月租金，后续每月租金于每月5号前支付。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 大铲湾蓝色未来科技园2栋整栋物业 |
| 起始日期 | 2023年06月05日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年06月16日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 宝安区西乡街道 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 8989.350平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 3月（含在租赁期内，免租期内不收取租金，承租方仍需支付物业管理费及水电费） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后15个工作日 | 招租底价 | 60.5元/平方米/月；（含税；） |
| 租金的递增 | 租金单价每2年递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 办公,研发用房 |
| 履约条件 | 1.承租方必须与出租方签订《安全管理协议》，并出具《消防安全承诺书》，严格落实各项安全生产的责任和义务。 2.承租方在进行租赁物业装修前，必须报出租方审核装修方案及装修设计平面图、消防及水电施工等图纸。装修的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印件加盖公章后提交给出租方。 3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容，自费、自行向政府部门申报与实际使用用途相符的经营相关证照、手续或批文，办妥各项审批手续。 4.承租方须接受出租方提供的《园区服务协议》及其附件的所有约定条款及文本内容。 5.租赁保证金：3个月租金（以最终成交价计算），签署《园区租赁协议》5日内支付。 6.承租方须与出租方下 (略) 大铲湾 (略) 签订物业管理合同，物业管理费9.5元/㎡/月，水费、电费由承租方在合同期与园区物业管理单位按月结算，以园区物业管理单位的书面缴费通知单为准。 7.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或成交结果公示期满后的15个工作日内签订租赁合同和相关附件，如因承租方原因未按期签约或未签约则视为承租方违约，招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 8.意向承租方须承诺在承租本物业后不得进行转租、分租，如发现有上述行为的，视作承租方违约，出租方有权扣除租赁保证金并解除租赁合同。造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利。（签署租赁合同时须提交承诺书并加盖公章） | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 3个月租金（以最终成交价计算），签署《园区租赁协议》5日内支付。 | 物业管理费 | 9.5元/㎡/月 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采用协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）依法注册的独立法人企业，且公司注册成立时间不少于5年。（提供营业执照复印件以及国家企业信用信息查询单：http://**） 2.意向承租方实缴注册资本不低于人民币500万元（提供验资报告复印件加盖公章,自本项目公告发布之后增加资本达到本数的无效）。 3.意向承租方须为“国家高新技术企业”（提供国家高新技术企业证书复印件及相关证明文件加盖公章）。 4.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（须提供完整版信用信息报告：http://**或者中国人民银行征信中心的企业征信报告并加盖公章）。 5.意向承租方及其控、参股公司、分（子） (略) 或实际控 (略) 大铲湾 (略) (略) 之间无任何形式的法律诉讼或其他纠纷。 6.意向承租方承诺遵守国家法律、法规、近三年内没有违法经营记录、无较大安全责任事故（提供承诺书）；如发现意向承租方存在违反诚实经营不良记录、出现较大安全责任事故或意向承租方被政府相关部门处罚的，出租方有拒绝其报名承租的权利。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.“承租方应具备的资格条件”第2条要求材料； 7.“承租方应具备的资格条件”第3条要求材料； 8.“承租方应具备的资格条件”第4条要求材料； 9.“承租方应具备的资格条件”第6条要求材料； 10.意向承租方登记表（向联交所领取）； 11.意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年06月16日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 1,650,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2023年06月16日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 郑先生；杨小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) 大铲湾 (略) | ||
| 地址 | (略) 宝安区西乡街道蚝业社区大铲湾 (略) 办公楼306 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.如遇不可抗力影响，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。 2.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的。 3.本物业用地性质为对外交通用地，建设工程规划许可证规定用途为仓库，本次出租用途为研发、办公，意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 4.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。 5.承租方需自行负责从园区1栋地下变配电房低压柜接至租赁房屋的电力电缆、桥架及相关配件等的建设，并承担相关费用。 6.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 7.出租方有权将租赁合同及相关附件的权利义务转给出租方关联企业。 8.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准）： （1）承租方欠交租金达45天以上的； （2）出现较大安全生产责任事故的； （3）依据合同约定，存在其它严重违约行为的； 出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金（即租赁保证金），因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利。 9.租金支付方式：一月一付，签约5日内支付首月租金，后续每月租金于每月5号前支付。 | ||
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
