(略) 海北藏族自治州 (略) 关于拍卖

(略) 浙商回归创新创业园一期

10号工业用土地使用权的公告

(略) 海北藏族自治州 (略) 将于2023年7月6日10时至2023年7月7日10时止（延时除外） (略) 海北藏族自治州 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海北藏族自治州 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的 ：被执行人青海四维 (略) (略) (略) 浙商回归长信创业园一期10号土地证号为永国用2013第8066号的土地使用权，土地使用权面积为18645.3㎡。

评估价：*元 起拍价：*元

保证金：*元 增价幅度：52011元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格和条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 海北藏族自治州 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 海北藏族自治州 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月5日起至2023年7月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者 (略) 海北藏族自治州 (略) 执行庭（电话号码：0970-*），请自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。经调查发现：因该 (略) (略) 在另案中以物抵债给了青海四维 (略) ，但因青海四维 (略) 实际未办理产权过户，且案涉土地长期闲置未开发， (略) 国土资源局责令限期不建设要无偿收回，但因青海四维 (略) 资金流动性弱，未能开发建设。2020年9月由当地镇政府牵头原土地所有权人 (略) 签订《建设工程施工合同》，并与2020年10开始动工建设，目前已完成部分建设，且其中部分厂房建设均有施工方垫资。同时，根据前期青海四维 (略) 与当地政府沟通过户事宜时，表示过户需缴纳2013年至2020年的土地闲置费用，并满足建设项目规划建设25%的工程后才能过户。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书对拍卖物进行交付。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年7月13日16 (略) 指定账户（户名：海北藏族自治州 (略) 执行庭，开户银行：中国 (略) 西海支行，账号*1669），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自西宁 (略) 评估报告书。

标的物详情咨询电话：0970-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

海北藏族自治州 (略)

二〇二三年六月五日

(略) 海北藏族自治州 (略) 关于拍卖

(略) 浙商回归创新创业园一期

10号工业用土地使用权的公告

(略) 海北藏族自治州 (略) 将于2023年7月6日10时至2023年7月7日10时止（延时除外） (略) 海北藏族自治州 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海北藏族自治州 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的 ：被执行人青海四维 (略) (略) (略) 浙商回归长信创业园一期10号土地证号为永国用2013第8066号的土地使用权，土地使用权面积为18645.3㎡。

评估价：*元 起拍价：*元

保证金：*元 增价幅度：52011元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格和条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 海北藏族自治州 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 海北藏族自治州 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月5日起至2023年7月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者 (略) 海北藏族自治州 (略) 执行庭（电话号码：0970-*），请自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。经调查发现：因该 (略) (略) 在另案中以物抵债给了青海四维 (略) ，但因青海四维 (略) 实际未办理产权过户，且案涉土地长期闲置未开发， (略) 国土资源局责令限期不建设要无偿收回，但因青海四维 (略) 资金流动性弱，未能开发建设。2020年9月由当地镇政府牵头原土地所有权人 (略) 签订《建设工程施工合同》，并与2020年10开始动工建设，目前已完成部分建设，且其中部分厂房建设均有施工方垫资。同时，根据前期青海四维 (略) 与当地政府沟通过户事宜时，表示过户需缴纳2013年至2020年的土地闲置费用，并满足建设项目规划建设25%的工程后才能过户。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书对拍卖物进行交付。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年7月13日16 (略) 指定账户（户名：海北藏族自治州 (略) 执行庭，开户银行：中国 (略) 西海支行，账号*1669），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自西宁 (略) 评估报告书。

标的物详情咨询电话：0970-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

海北藏族自治州 (略)

二〇二三年六月五日