（L23-60)义乌国际商贸城、 (略) 场商位使用权取得资格出让

项目编号

CR*L60

标的物基本情况

受委托，向社会公开出让部分商位的使用权取得资格,共计108个标的；行业分别为日用百货、袜类、其它针棉织品、手套、围巾、文胸内衣、鞋类、毛线、毛巾、喜庆工艺、钟表、笔墨用品/纸制品、办公学台账号注册、申请、竞买保证金交纳等手续，逾期无效。

3、竞买人交纳某标的竞买保证金后，可参加该保证金数额内的其他标的商位的竞价，不得参加保证金不足的标的商位的竞价。

4、竞得人竞买保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部分用于抵交成交款。竞买保证金不予返还的情形，按照本文件相关规定执行。未竞得人的竞买保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。

竞价时间

使用已注册的会员账号登录E交易网站（http://**），点击会员中心-进入后台-我的报名，参加已报名项目的竞价。

1、自由竞价：2023年5月26日上午8:00开始, 所有标的同时开始自由竞价。

2、延时竞价周期为120秒，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

商城1-84标的（四区）：2023年6月6日上午9:00开始，每隔3分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。

商城85-108标的：2023年6月7日上午9:00开始，每隔3分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。

成交确认

通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交。延时报价期结束，最高有效报价确定，对应竞买人即被确定为竞得人；最高有效报价即为成交价格。

成交款项支付、

合同签订

（一）款项支付：本次出让标的物出让成交后，买受人须在出让成交后5个工作日内交清成交款及交易服务费。交易服务费收取标准：向买受人收取交易服务费,单个商位具体收费标准（按累进法收取）为：100万元以下（含100万元）部分按成交价1.2%标准收取；100万元—200万元（含200万元）部分按成交价1%标准收取；200万元以上部分按成交价0.6%标准收取。成交款交款账户同保证金交款账户。

（二）商位协议签订：买受人付清全部款项后，出让方统一通知买受人签订《商位有期有偿使用协议书》。

（三）商位交付时间：待买受人交清全部款项并签订《有期有偿使用协议书》后按出让方要求交付。

特别告知

1、商位按《国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》实施管理。

2、本次商位使用权出让期限自协议约定之日起至本轮租期截止日（四区：2024年10月20日止；一区：2024年9月30日止；二、三区：2023年12月31日止；篁园：2025年4月19日止），租金及相关费用在签订协议前一次性交清。租赁价格、履约保证金具体金额详见《出让清单》。

3、本次商位如需个性化装修，内部装潢不得擅自改变外立面结构，不得损坏原有消防、空调等设施。

4、意向报名人须在报名前提前确认本次出让标的内部情况，出让方不负责标的内部构置、设施安装等工作。

5、本轮使用期满后，由浙江中国小商 (略) 无条件收回商位使用权，下一轮商位的使用权人、使用期限 (略) 场实际情况由浙江中国小商 (略) 重新确定。

6、遇市场布局调整，商位使用权人应无条件服从，商位有期有偿使用协议自动终止，商位使用权人的商位使用费和其它费用（如履约保证金、物业管理费等，但不含取得资格的费用），按实际使用时间（量）计算。

其它事项

1、本期项目的所有买受人，经查实自2020年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，或经查实个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞买保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。

2、意向竞买人必须事先向义乌产权交易所缴纳竞买保证金，未按规定缴纳保证金的，不能参加竞价会。尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统。通过公共环境参与网络竞价的竞买人应注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。

3、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应在限时竞价期内及时出价。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。

4、若由于竞买人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞买人自行承担。

5、交易所提醒竞买人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞买人亲自办理，报价与交易结果由竞买人承担全部责任。

6、网络竞价过程中，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价。

7、凡参加竞价者应事先认真咨询、实物查看，了解标的的实际状况，慎重应价。交易所对出让标的的状态及品质不作担保，不承担瑕疵的担保责任。竞买人须自行察看并了解标的物的情况，即表明完全了解标的物、接受本次出让的有关条款并愿对参加报价的行为负全部责任。成交后，买受人不得对标的物及本次活动的相关文件条款有任何异议。

8、本次出让标的物的面积以主管部门实际测绘面积为准。本次出让标的物成交后，办理商位协议签订手续及需要交纳的相关费用（包括税费等）均由买受人自行负责。标的物移交给商位使用权人后，商位使用权人应在国家有关法律法规允许的条件下，合理安全使用竞得标的物，使用期间所发生的一切事宜均由商位使用权人承担责任。

9、本次项目由出让方委托交易所在义乌产权交易所网站（http://**）、微信号ywcqjys、 (略) 人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞买资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌产权交易所网站及微信号、公共资源交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为竞买人收到补充文件或修正文件，请各竞买人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞买人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。

10、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。

违约责任

1、竞得人有下列行为之一的，构成严重违约，其竞得人资格无条件取消，竞价保证金不予退还：

（1）竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；

（2）竞得人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的（除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；

2、竞得人未按照本《文件》规定及时签订《商位有期有偿使用协议书》的，视为严重违约，除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还。

3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞得人未按照出让文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞买保证金不予返还。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对受让人资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞买保证金不予返还。

4、若违约人所交的竞买保证金不足以支付其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额。

5、按以上条款所列的违约人不得参加下一次同一区块的竞价报名。

6、出让方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞得人造成的损失由竞得人自负，竞得人不得向出让方、产权交易所追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。

交易机构

义 (略)

地址： (略) 稠州北路505号 电话：0579-*(楼女士)

传真：0579-* 网址：http://** 公司微信号：ywcqjys

委托单位

浙江中国小商品城集团 (略) (略)

电话：0579-*

附件下载

(L23-60)出让清单.xls
2-2 授权委托书.doc
义乌国际商贸城商位有期有偿使用协议书(样本）.doc

附 则

1、竞买人在报名时所确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞买人投递，即视为有效送达到竞买人。

2、《出让清单》、《有期有偿使用协议书（样本）》等为本文件附件，竞买人可到交易所查阅印，也可自行在交易所网站http://**下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出让方和交易所负责解释。

义 (略)

2023年5月26日

（L23-60)义乌国际商贸城、 (略) 场商位使用权取得资格出让

项目编号

CR*L60

标的物基本情况

受委托，向社会公开出让部分商位的使用权取得资格,共计108个标的；行业分别为日用百货、袜类、其它针棉织品、手套、围巾、文胸内衣、鞋类、毛线、毛巾、喜庆工艺、钟表、笔墨用品/纸制品、办公学台账号注册、申请、竞买保证金交纳等手续，逾期无效。

3、竞买人交纳某标的竞买保证金后，可参加该保证金数额内的其他标的商位的竞价，不得参加保证金不足的标的商位的竞价。

4、竞得人竞买保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部分用于抵交成交款。竞买保证金不予返还的情形，按照本文件相关规定执行。未竞得人的竞买保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。

竞价时间

使用已注册的会员账号登录E交易网站（http://**），点击会员中心-进入后台-我的报名，参加已报名项目的竞价。

1、自由竞价：2023年5月26日上午8:00开始, 所有标的同时开始自由竞价。

2、延时竞价周期为120秒，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

商城1-84标的（四区）：2023年6月6日上午9:00开始，每隔3分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。

商城85-108标的：2023年6月7日上午9:00开始，每隔3分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。

成交确认

通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交。延时报价期结束，最高有效报价确定，对应竞买人即被确定为竞得人；最高有效报价即为成交价格。

成交款项支付、

合同签订

（一）款项支付：本次出让标的物出让成交后，买受人须在出让成交后5个工作日内交清成交款及交易服务费。交易服务费收取标准：向买受人收取交易服务费,单个商位具体收费标准（按累进法收取）为：100万元以下（含100万元）部分按成交价1.2%标准收取；100万元—200万元（含200万元）部分按成交价1%标准收取；200万元以上部分按成交价0.6%标准收取。成交款交款账户同保证金交款账户。

（二）商位协议签订：买受人付清全部款项后，出让方统一通知买受人签订《商位有期有偿使用协议书》。

（三）商位交付时间：待买受人交清全部款项并签订《有期有偿使用协议书》后按出让方要求交付。

特别告知

1、商位按《国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》实施管理。

2、本次商位使用权出让期限自协议约定之日起至本轮租期截止日（四区：2024年10月20日止；一区：2024年9月30日止；二、三区：2023年12月31日止；篁园：2025年4月19日止），租金及相关费用在签订协议前一次性交清。租赁价格、履约保证金具体金额详见《出让清单》。

3、本次商位如需个性化装修，内部装潢不得擅自改变外立面结构，不得损坏原有消防、空调等设施。

4、意向报名人须在报名前提前确认本次出让标的内部情况，出让方不负责标的内部构置、设施安装等工作。

5、本轮使用期满后，由浙江中国小商 (略) 无条件收回商位使用权，下一轮商位的使用权人、使用期限 (略) 场实际情况由浙江中国小商 (略) 重新确定。

6、遇市场布局调整，商位使用权人应无条件服从，商位有期有偿使用协议自动终止，商位使用权人的商位使用费和其它费用（如履约保证金、物业管理费等，但不含取得资格的费用），按实际使用时间（量）计算。

其它事项

1、本期项目的所有买受人，经查实自2020年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，或经查实个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞买保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。

2、意向竞买人必须事先向义乌产权交易所缴纳竞买保证金，未按规定缴纳保证金的，不能参加竞价会。尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统。通过公共环境参与网络竞价的竞买人应注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。

3、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应在限时竞价期内及时出价。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。

4、若由于竞买人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞买人自行承担。

5、交易所提醒竞买人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞买人亲自办理，报价与交易结果由竞买人承担全部责任。

6、网络竞价过程中，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价。

7、凡参加竞价者应事先认真咨询、实物查看，了解标的的实际状况，慎重应价。交易所对出让标的的状态及品质不作担保，不承担瑕疵的担保责任。竞买人须自行察看并了解标的物的情况，即表明完全了解标的物、接受本次出让的有关条款并愿对参加报价的行为负全部责任。成交后，买受人不得对标的物及本次活动的相关文件条款有任何异议。

8、本次出让标的物的面积以主管部门实际测绘面积为准。本次出让标的物成交后，办理商位协议签订手续及需要交纳的相关费用（包括税费等）均由买受人自行负责。标的物移交给商位使用权人后，商位使用权人应在国家有关法律法规允许的条件下，合理安全使用竞得标的物，使用期间所发生的一切事宜均由商位使用权人承担责任。

9、本次项目由出让方委托交易所在义乌产权交易所网站（http://**）、微信号ywcqjys、 (略) 人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞买资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌产权交易所网站及微信号、公共资源交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为竞买人收到补充文件或修正文件，请各竞买人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞买人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。

10、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。

违约责任

1、竞得人有下列行为之一的，构成严重违约，其竞得人资格无条件取消，竞价保证金不予退还：

（1）竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；

（2）竞得人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的（除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；

2、竞得人未按照本《文件》规定及时签订《商位有期有偿使用协议书》的，视为严重违约，除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还。

3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞得人未按照出让文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞买保证金不予返还。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对受让人资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞买保证金不予返还。

4、若违约人所交的竞买保证金不足以支付其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额。

5、按以上条款所列的违约人不得参加下一次同一区块的竞价报名。

6、出让方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞得人造成的损失由竞得人自负，竞得人不得向出让方、产权交易所追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。

交易机构

义 (略)

地址： (略) 稠州北路505号 电话：0579-*(楼女士)

传真：0579-* 网址：http://** 公司微信号：ywcqjys

委托单位

浙江中国小商品城集团 (略) (略)

电话：0579-*

附件下载

(L23-60)出让清单.xls
2-2 授权委托书.doc
义乌国际商贸城商位有期有偿使用协议书(样本）.doc

附 则

1、竞买人在报名时所确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞买人投递，即视为有效送达到竞买人。

2、《出让清单》、《有期有偿使用协议书（样本）》等为本文件附件，竞买人可到交易所查阅印，也可自行在交易所网站http://**下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出让方和交易所负责解释。

义 (略)

2023年5月26日