拍卖公告

(略) 水磨 (略) 定于2023年7月6 日上午11:00时至2023年 7月7 日上午 11:00 时（延时除外）在“淘宝司法拍卖网”（http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：标的位 (略) 高新区苏州东街46 (略) 花园御景苑2栋1层19号商铺 ，建筑面积：96.59㎡，用途为商业用房，建筑结构为钢筋混凝土结构。竣工时间：2006年，土地开发程度为“七通一平”。（来源于兆新评估 鉴 字（2023）第0006号评估报告）

特别提醒：1、据了解2022年1月至6月已缴纳，6月至今未缴纳;水费电费为业主插卡自行购买，采暖为壁挂炉；如有其它可能存在的标的物相关欠费、滞纳金及隐形瑕疵请竞买人自行了解，自行承担。

2、租赁情况：该标的存在租赁，租赁时间：2019年11月14日至2024年11月13日止，租赁期限为五年，租赁费用：每年租金*元，按年支付。（租赁合同修改：因市场环境影响，同意2020年11月14日至2024年11月13日租金下调至80000元/年）

评 估 价：*元，起 拍 价：*元，

保 证 金：*元，增价幅度： 1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍卖辅助机构—新疆 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，法院与拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、注意事项：财产范围已包含国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、室外附属工程价值，不包括可移动的家具、家电等物品价值，不包含债权债务等其他财产或者权益。

标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担税收和费用，依照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担，竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人、法院、辅拍机构均不承担一切责任。

特别提醒：据了解2022年1月至6月已缴纳，6月至今未缴纳;水费电费为业主插卡自行购买，采暖为壁挂炉；如有其它可能存在的标的物相关欠费、滞纳金及隐形瑕疵请竞买人自行了解，自行承担。

该标的所欠缴的水、电、暖、物业管理费及其滞纳金及其他欠缴费用等明确或不明的隐形瑕疵，由买受人自行了解，自行承担。

租赁情况：该标的存在租赁，租赁时间：2019年11月14日至2024年11月13日止，租赁期限为五年，租赁费用：每年租金*元，按年支付。（租赁合同修改：因市场环境影响，同意2020年11月14日至2024年11月13日租金下调至80000元/年）

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前五日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金（缴纳保证金事宜请联系拍卖辅助机构），拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，买受人付清成交价款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 水磨 (略) （地址： (略) 水磨沟区七道湾北路春景巷110号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计息。

请竞买人在拍卖竞价前务必 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991－*

法院地址： (略) 水磨沟区七道湾北路春景巷110号

拍卖辅助机构：新疆 (略)

联系人：张先生

辅助机构咨询电话：*、*

(略) 水磨 (略)

2023年 6月 5 日

拍卖公告

(略) 水磨 (略) 定于2023年7月6 日上午11:00时至2023年 7月7 日上午 11:00 时（延时除外）在“淘宝司法拍卖网”（http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：标的位 (略) 高新区苏州东街46 (略) 花园御景苑2栋1层19号商铺 ，建筑面积：96.59㎡，用途为商业用房，建筑结构为钢筋混凝土结构。竣工时间：2006年，土地开发程度为“七通一平”。（来源于兆新评估 鉴 字（2023）第0006号评估报告）

特别提醒：1、据了解2022年1月至6月已缴纳，6月至今未缴纳;水费电费为业主插卡自行购买，采暖为壁挂炉；如有其它可能存在的标的物相关欠费、滞纳金及隐形瑕疵请竞买人自行了解，自行承担。

2、租赁情况：该标的存在租赁，租赁时间：2019年11月14日至2024年11月13日止，租赁期限为五年，租赁费用：每年租金*元，按年支付。（租赁合同修改：因市场环境影响，同意2020年11月14日至2024年11月13日租金下调至80000元/年）

评 估 价：*元，起 拍 价：*元，

保 证 金：*元，增价幅度： 1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍卖辅助机构—新疆 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，法院与拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、注意事项：财产范围已包含国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、室外附属工程价值，不包括可移动的家具、家电等物品价值，不包含债权债务等其他财产或者权益。

标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担税收和费用，依照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担，竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人、法院、辅拍机构均不承担一切责任。

特别提醒：据了解2022年1月至6月已缴纳，6月至今未缴纳;水费电费为业主插卡自行购买，采暖为壁挂炉；如有其它可能存在的标的物相关欠费、滞纳金及隐形瑕疵请竞买人自行了解，自行承担。

该标的所欠缴的水、电、暖、物业管理费及其滞纳金及其他欠缴费用等明确或不明的隐形瑕疵，由买受人自行了解，自行承担。

租赁情况：该标的存在租赁，租赁时间：2019年11月14日至2024年11月13日止，租赁期限为五年，租赁费用：每年租金*元，按年支付。（租赁合同修改：因市场环境影响，同意2020年11月14日至2024年11月13日租金下调至80000元/年）

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前五日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金（缴纳保证金事宜请联系拍卖辅助机构），拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，买受人付清成交价款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 水磨 (略) （地址： (略) 水磨沟区七道湾北路春景巷110号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计息。

请竞买人在拍卖竞价前务必 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991－*

法院地址： (略) 水磨沟区七道湾北路春景巷110号

拍卖辅助机构：新疆 (略)

联系人：张先生

辅助机构咨询电话：*、*

(略) 水磨 (略)

2023年 6月 5 日