受委托，我公司定于2023年6月22日上午10：00（延时除外）在中拍平台（网址：http://**）对下列标的公开拍卖：

一、拍卖标的简况

(略) 襄州区深圳工业园南区 (略) 整体破产资产，具体为土地使用权、在建工程及附属物；土地宗地总面积约53353.84㎡（约合80.03亩），工业出让用地，出让年限至2062年4月11日；在建工程（车间、综合楼、门卫室等）建筑面积约23751.29㎡，未办理不动产权证书；房屋规划相关证书有：1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》；附属物有地坪、围墙、绿植等，整体现状拍卖。参考价：2800万元，保证金：500万元。增价幅度：50万元及其整数倍。

二、标的展示时间及地点：即日起在标的所在地对标的进行展示。有意者联系经办人也可自行踏勘现场，本公司简章备索。

三、竞买手续办理：有意者于2023年6月21日17时前自行登录中拍网络平台进行注册并实名认证，线下交纳竞买保证金至指定账户（单位名称：湖北 (略) ，账户：1804 102 8092 0000 3518，开户行：工行襄阳泰跃朝阳支行）以资金到账为准。持公司营业执照或身份证明 (略) 办理登记手续，获取拍卖资料，签署拍卖文件，确认竞买资格并开通竞买权限。

联系人及电话：闫经理 *

竞价会网址：http://**

报名地址： (略) 樊城区长虹路28号再尔广场七层

湖北 (略)

2023年6月6日

没有相关下载附件

(略) 破产财产中的土地、在建工程及附属物拍卖会《网络拍卖规则及须知》

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定，制定本《网络拍卖规则及须知》。本公司坚持公开拍卖、公平竞争、公正成交和价高者得的原则，本次拍卖活动具有法律效力。

一、标的物简况

(略) 破产财产中的拍卖标的，包 (略) 襄州区深圳工业园南区土地、在建工程及附属物：土地为工业出让用地，宗地总面积约53353.84㎡（约合80.03亩），土地使用权证：襄州区国用2013第*号，出让年限至2062年4月11日；在建工程（车间、综合楼、门卫室等）建筑面积约23751.29㎡，未办理不动产权证书，房屋规划相关证书有：1、《建设用地规划许可证》证号：地字第gyyd*号，2、《建设工程规划许可证》证号：建字第gyjs*号；附属物有地坪、围墙、绿植等，标的以现状整体拍卖。参考价：2800万元，保证金：500 万元。增价幅度：50万元及其整数倍。

特别说明：1、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5日内与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

2、本标的设定有银行抵押及司法查封，根据破产裁定，是由 (略) 农商行申请破产， (略) (略) 执行查封。本标的拍卖成交的，由破产管理人 (略) 作出执行裁定确认其所有权、解除查封、注销抵押等，买受人应 (略) 作出变卖成交裁定之日起5日内按破产管理 (略) 的安排接受变卖标的物，若买受人未能按规定领取标的物，则因逾期造成的对该标的维护及保险费用均由买受人承担，买受人应对其所购标的物承担全部责任，即使该拍卖标的仍由委托人、其他第三方或管理人代为看管，委托人、其他第三方或破产管理人对任何原因所致的该变卖标的的毁损、灭失，不负任何责任。

3、标的物按现状拍卖，成交后以标的物实际现状进行交付，交付时实物与评估报告所记载的内容不一致的风险及标的物在评估基准日至交付之时所产生的风险（包括数量减少、隐形瑕疵、缺陷、损毁、灭失等）均由买受人承担。

4、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在标的物成交交割、过户时所产生的全部费用和税费。标的物过户手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按关于权证过户双方应承担的法律规定办理。

5、本次拍卖标的房地产的实际面积以权证登记的数字为准，房屋为在建工程没有办证及产权面积的，以委托方提供评估数据为参考;委托方对房屋外观、建设质量、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，委托方按现状委托，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响最终拍卖成交结果。

6、本次网上公开竞价《拍卖公告》、《网络拍卖规则及须知》等标的物相关文件已在中拍平台公开展示，竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《拍卖公告》、《网络拍卖规则及须知》。本公告其他未尽事宜，请向管理人及拍卖人咨询。

二、竞买登记

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（特别规定的除外），若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。凡参加本场拍卖会的竞买人属企业法人的应持其营业执照副本原件、法定代表人授权委托书及其身份证明，自然人竞买的应提供本人合法身份证明，其竞买资格须经湖北 (略) 认定，并在本公司《拍卖公告》规定的时间内向拍卖人指定账户交纳竞买保证金（单位名称：湖北 (略) ，账户：1804 102 8092 0000 3518，开户行：工行襄阳泰跃朝阳支行）。优先购买权人参加竞买的，应于2023年6月2 (略) 提交合法有效的证明，资格经管理人确认才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。若竞买成功，保证金首先抵付佣金，剩余部分标的物交接完毕后多退少补；若竞买不成功，7个工作日内全额退还保证金，无论成交与否保证金及成交款均不计息。

三、拍卖规则

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。机械设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，认可本公司拍卖业务规则和《竞买须知》，并对自己的行为负责。竞买者一旦成为买受人，不得以任何理由违约、悔拍，否则保证金不予退还，违约买受人另承担再行拍卖的差价损失。

四、网络拍卖程序

本场拍卖会采取网络竞价的增价拍卖方式进行，本公司协调网络平台设定拍卖自由竞价时间、限时竞价时间、增价幅度，拍卖师点击“开始竞拍”按钮启动拍卖程序，竞买人点击“应价”按钮表示应价，当网上报价出现最高报价且在限时竞价时间内无其他竞买人再加价时，拍卖师点击“确认成交”按钮以示成交。最高应价者为本宗标的的买受人。当自由竞价时间结束且应价达不到底价，拍卖师有权宣布收回标的。拍卖成交后网络平台自动生成《拍卖成交确认书》。竞买人于拍卖会 (略) 签署《拍卖成交确认书》。《拍卖成交确认书》一式*份，拍卖人、委托人、买受人各执一份。

请竞买人务必妥善保管在中拍平台上注册的用户名及密码，竞买人对自身账号的应价行为负责。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障、被恶意攻击等）而出现竞拍暂停等情况，竞买人必须充分估计上述原因导致在线竞拍不同于现场拍卖所带来的风险，本公司及拍卖平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。

竞买人参加竞拍属自愿行为，所产生的一切费用全部由竞买人自行承担。如在竞拍前委托人或拍卖平台因故暂停或取消有关竞拍，本公司尽可能提前通知竞买人；若竞拍取消则按时向已交付保证金的竞买人退还保证金，本公司不承担违约及赔偿责任。

五、付款方式

1.若竞买人成功竞买，应于拍卖成交之日起30个工作日内按拍卖成交价付清全部成交款。

2.若竞买人未成功竞买，则委托人于拍卖会结束后7个工作日内如数退还竞买保证金，不计利息。

六、税、费等相关问题的说明

1.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的买卖双方应承担的全部费用和税费、公证费、拍卖费等。

2.买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，由破产管理人 (略) 作出执行裁定确认其所有权、解除查封、注销抵押等，买受人应 (略) 作出变卖成交裁定之日起五日内按破产管理 (略) 的安排接受变卖标的物，并由破产管理人协助办理过户手续。买受人逾期不办理的，将承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用有买受人承担。涉及违法、违章部分，根据责任划分，由担任民事行为主体的过错一方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理决定。

3. 标的物可能存在的水、电、燃气等欠费，移交前的由管理人承担，移交后的均由买受人负担，同时过户后未明确缴费义务人的费用也由买受人处理。

4.该标的物企业内所有租赁关系已签约至管理人名下，移交时所有合同可自动转签。如可能存在的租赁问题由管理人依法负责解决，本公司与委托人同时协助买受人处理相关租赁事宜。

5.该标的物可能存在的租赁问题由买受人自行解决，但委托人与拍卖人可以协助买受人解决。

七、标的移交

买受人竞得标的后，买受人须在须在拍卖会后15日内向拍卖人指定账户一次性付清全部成交款，届时其与委托方接洽办理标的物移交手续，产权过户由买受人持《拍卖成交确认书》及相关产权证书与房地产管理部门、税务部门等接洽自行办理，委托方予以配 (略) 出具产权过户的法律文书。

八、违约责任

若买受人不按成交价签署拍卖成交确认书，或买受人在签订拍卖成交确认书后15个工作日内未付清拍卖成交款，则买受人构成根本违约，买受人应支付总成交款20%的违约金给拍卖人，该违约金从保证金中扣除，保证金不足以支付违约金的，拍卖人将通过司法途径继续向违约买受人追缴。拍卖成交后，买受人反悔且不支付拍卖成交价款及相关费用的，本公司将按《拍卖法》第三十九条第二款“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”的规定，以及委托人的有关要求，追究买受人因违约造成的法律责任和经济责任。

九、拍卖附则

凡参加竞买者即表明了解本《竞买须知》，委托方、买受人必须遵守《竞买须知》及其承诺，并自愿认可履行全部条款并承担相关义务。

拍卖成交，依《拍卖法》及其 (略) 支付拍卖佣金、向中拍平台支付软件服务费。

湖北 (略)

二〇二三年六月六日

没有相关下载附件

受委托，我公司定于2023年6月22日上午10：00（延时除外）在中拍平台（网址：http://**）对下列标的公开拍卖：

一、拍卖标的简况

(略) 襄州区深圳工业园南区 (略) 整体破产资产，具体为土地使用权、在建工程及附属物；土地宗地总面积约53353.84㎡（约合80.03亩），工业出让用地，出让年限至2062年4月11日；在建工程（车间、综合楼、门卫室等）建筑面积约23751.29㎡，未办理不动产权证书；房屋规划相关证书有：1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》；附属物有地坪、围墙、绿植等，整体现状拍卖。参考价：2800万元，保证金：500万元。增价幅度：50万元及其整数倍。

二、标的展示时间及地点：即日起在标的所在地对标的进行展示。有意者联系经办人也可自行踏勘现场，本公司简章备索。

三、竞买手续办理：有意者于2023年6月21日17时前自行登录中拍网络平台进行注册并实名认证，线下交纳竞买保证金至指定账户（单位名称：湖北 (略) ，账户：1804 102 8092 0000 3518，开户行：工行襄阳泰跃朝阳支行）以资金到账为准。持公司营业执照或身份证明 (略) 办理登记手续，获取拍卖资料，签署拍卖文件，确认竞买资格并开通竞买权限。

联系人及电话：闫经理 *

竞价会网址：http://**

报名地址： (略) 樊城区长虹路28号再尔广场七层

湖北 (略)

2023年6月6日

没有相关下载附件

(略) 破产财产中的土地、在建工程及附属物拍卖会《网络拍卖规则及须知》

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定，制定本《网络拍卖规则及须知》。本公司坚持公开拍卖、公平竞争、公正成交和价高者得的原则，本次拍卖活动具有法律效力。

一、标的物简况

(略) 破产财产中的拍卖标的，包 (略) 襄州区深圳工业园南区土地、在建工程及附属物：土地为工业出让用地，宗地总面积约53353.84㎡（约合80.03亩），土地使用权证：襄州区国用2013第*号，出让年限至2062年4月11日；在建工程（车间、综合楼、门卫室等）建筑面积约23751.29㎡，未办理不动产权证书，房屋规划相关证书有：1、《建设用地规划许可证》证号：地字第gyyd*号，2、《建设工程规划许可证》证号：建字第gyjs*号；附属物有地坪、围墙、绿植等，标的以现状整体拍卖。参考价：2800万元，保证金：500 万元。增价幅度：50万元及其整数倍。

特别说明：1、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5日内与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

2、本标的设定有银行抵押及司法查封，根据破产裁定，是由 (略) 农商行申请破产， (略) (略) 执行查封。本标的拍卖成交的，由破产管理人 (略) 作出执行裁定确认其所有权、解除查封、注销抵押等，买受人应 (略) 作出变卖成交裁定之日起5日内按破产管理 (略) 的安排接受变卖标的物，若买受人未能按规定领取标的物，则因逾期造成的对该标的维护及保险费用均由买受人承担，买受人应对其所购标的物承担全部责任，即使该拍卖标的仍由委托人、其他第三方或管理人代为看管，委托人、其他第三方或破产管理人对任何原因所致的该变卖标的的毁损、灭失，不负任何责任。

3、标的物按现状拍卖，成交后以标的物实际现状进行交付，交付时实物与评估报告所记载的内容不一致的风险及标的物在评估基准日至交付之时所产生的风险（包括数量减少、隐形瑕疵、缺陷、损毁、灭失等）均由买受人承担。

4、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在标的物成交交割、过户时所产生的全部费用和税费。标的物过户手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按关于权证过户双方应承担的法律规定办理。

5、本次拍卖标的房地产的实际面积以权证登记的数字为准，房屋为在建工程没有办证及产权面积的，以委托方提供评估数据为参考;委托方对房屋外观、建设质量、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，委托方按现状委托，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响最终拍卖成交结果。

6、本次网上公开竞价《拍卖公告》、《网络拍卖规则及须知》等标的物相关文件已在中拍平台公开展示，竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《拍卖公告》、《网络拍卖规则及须知》。本公告其他未尽事宜，请向管理人及拍卖人咨询。

二、竞买登记

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（特别规定的除外），若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。凡参加本场拍卖会的竞买人属企业法人的应持其营业执照副本原件、法定代表人授权委托书及其身份证明，自然人竞买的应提供本人合法身份证明，其竞买资格须经湖北 (略) 认定，并在本公司《拍卖公告》规定的时间内向拍卖人指定账户交纳竞买保证金（单位名称：湖北 (略) ，账户：1804 102 8092 0000 3518，开户行：工行襄阳泰跃朝阳支行）。优先购买权人参加竞买的，应于2023年6月2 (略) 提交合法有效的证明，资格经管理人确认才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。若竞买成功，保证金首先抵付佣金，剩余部分标的物交接完毕后多退少补；若竞买不成功，7个工作日内全额退还保证金，无论成交与否保证金及成交款均不计息。

三、拍卖规则

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。机械设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，认可本公司拍卖业务规则和《竞买须知》，并对自己的行为负责。竞买者一旦成为买受人，不得以任何理由违约、悔拍，否则保证金不予退还，违约买受人另承担再行拍卖的差价损失。

四、网络拍卖程序

本场拍卖会采取网络竞价的增价拍卖方式进行，本公司协调网络平台设定拍卖自由竞价时间、限时竞价时间、增价幅度，拍卖师点击“开始竞拍”按钮启动拍卖程序，竞买人点击“应价”按钮表示应价，当网上报价出现最高报价且在限时竞价时间内无其他竞买人再加价时，拍卖师点击“确认成交”按钮以示成交。最高应价者为本宗标的的买受人。当自由竞价时间结束且应价达不到底价，拍卖师有权宣布收回标的。拍卖成交后网络平台自动生成《拍卖成交确认书》。竞买人于拍卖会 (略) 签署《拍卖成交确认书》。《拍卖成交确认书》一式*份，拍卖人、委托人、买受人各执一份。

请竞买人务必妥善保管在中拍平台上注册的用户名及密码，竞买人对自身账号的应价行为负责。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障、被恶意攻击等）而出现竞拍暂停等情况，竞买人必须充分估计上述原因导致在线竞拍不同于现场拍卖所带来的风险，本公司及拍卖平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。

竞买人参加竞拍属自愿行为，所产生的一切费用全部由竞买人自行承担。如在竞拍前委托人或拍卖平台因故暂停或取消有关竞拍，本公司尽可能提前通知竞买人；若竞拍取消则按时向已交付保证金的竞买人退还保证金，本公司不承担违约及赔偿责任。

五、付款方式

1.若竞买人成功竞买，应于拍卖成交之日起30个工作日内按拍卖成交价付清全部成交款。

2.若竞买人未成功竞买，则委托人于拍卖会结束后7个工作日内如数退还竞买保证金，不计利息。

六、税、费等相关问题的说明

1.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的买卖双方应承担的全部费用和税费、公证费、拍卖费等。

2.买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，由破产管理人 (略) 作出执行裁定确认其所有权、解除查封、注销抵押等，买受人应 (略) 作出变卖成交裁定之日起五日内按破产管理 (略) 的安排接受变卖标的物，并由破产管理人协助办理过户手续。买受人逾期不办理的，将承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用有买受人承担。涉及违法、违章部分，根据责任划分，由担任民事行为主体的过错一方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理决定。

3. 标的物可能存在的水、电、燃气等欠费，移交前的由管理人承担，移交后的均由买受人负担，同时过户后未明确缴费义务人的费用也由买受人处理。

4.该标的物企业内所有租赁关系已签约至管理人名下，移交时所有合同可自动转签。如可能存在的租赁问题由管理人依法负责解决，本公司与委托人同时协助买受人处理相关租赁事宜。

5.该标的物可能存在的租赁问题由买受人自行解决，但委托人与拍卖人可以协助买受人解决。

七、标的移交

买受人竞得标的后，买受人须在须在拍卖会后15日内向拍卖人指定账户一次性付清全部成交款，届时其与委托方接洽办理标的物移交手续，产权过户由买受人持《拍卖成交确认书》及相关产权证书与房地产管理部门、税务部门等接洽自行办理，委托方予以配 (略) 出具产权过户的法律文书。

八、违约责任

若买受人不按成交价签署拍卖成交确认书，或买受人在签订拍卖成交确认书后15个工作日内未付清拍卖成交款，则买受人构成根本违约，买受人应支付总成交款20%的违约金给拍卖人，该违约金从保证金中扣除，保证金不足以支付违约金的，拍卖人将通过司法途径继续向违约买受人追缴。拍卖成交后，买受人反悔且不支付拍卖成交价款及相关费用的，本公司将按《拍卖法》第三十九条第二款“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”的规定，以及委托人的有关要求，追究买受人因违约造成的法律责任和经济责任。

九、拍卖附则

凡参加竞买者即表明了解本《竞买须知》，委托方、买受人必须遵守《竞买须知》及其承诺，并自愿认可履行全部条款并承担相关义务。

拍卖成交，依《拍卖法》及其 (略) 支付拍卖佣金、向中拍平台支付软件服务费。

湖北 (略)

二〇二三年六月六日

没有相关下载附件