(略) (略) 建设 (略) 5号廊桥商业部分对外招租公告

临沧 (略) (略) (略) 建设 (略) 的委托， (略) 森林公园景观廊桥5号桥商业部分进行网上公开竞价招租。

一、竞租标的基本情况

1.临翔区 (略) 森林公园景观廊桥5号桥商业部分房屋，实用面积：1251.39㎡（上层实用面积508.58㎡，下层实用面积742.81㎡），月租金单价为41元/㎡·月，起拍价为：*元/年，竞价阶梯：1000元/次或1000元的整倍数。

2.租赁期限为10年，起止时间具体以合同签订时间为准，合同期满后另行招租；

3.履约保证金：缴纳10万元的履约保证金，在合同签订后3个工作日内缴纳，在合同到期后无息退还承租人；

4.经营范围：在承租范围内进行任何管理、商业行为等必须合法依规,不得用于经营易燃、易爆、农药、化肥及五金加工、KTV、重油烟餐饮等高噪音污染的行业，以体现便民利民性、安全性和经济性经营项目为佳，严禁从事非法经营活动，严禁生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性等危险品。须遵守《中华人民共和国环境保护法》《 (略) 南汀河保护管理条例》等相关法律法规、规章制度，秉持保护环境、爱护资源的基本原则。

5.租金递增比例及租金支付：以第一年租金（成交价）为计算基数，租金支付方式为三年一付，先付款后使用，提前1月付清下个周期的租金，5年后在第一年租金的基础上递增6%（即第六个租赁年度开始时租金上涨6%）；

6.租赁期间，租赁范围的生活、工作产生的费用如：物业管理费、电费、 水费、网费、垃圾清运费等均由竞得人自行承担；

7.承租房不得转租，不能损坏和改变房屋结构，禁止对所租房屋进行违建改造；

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证（依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞买）。在2023年6月14日17:00时前交纳*万元整（10000.00）保证金后方可取得竞租资格。

三、展示时间及地点

自公告之日起至2023年6月14日，由竞租人自行到标的物所在地进行踏勘，本次竞租以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价不作调整。竞租人参加竞租即视为已经充分了解竞租标的的现状及瑕疵（包含但不限于出租人对标的物瑕疵的情况说明及权属现状），同意按照竞租标的的现状承租，委托人和拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。

四、竞买申请的办理

（一）办理CA 证书。

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA 数字证书后方能进行报名及参与竞价；

2.CA 证书办理流程：(1)登录“ (略) 公共资源交易信息网”→ 网上办事→点击CA 办理，按流程自行办理；(2) 可以 (略) 政务服务大厅三楼 CA 窗口办理，联系人：向工；联系电话：0883-*。；(3)自然人可以租用CA证书。

（二）报名时间。办理CA证书后，请意向竞买人于自公告之日起至 2023年6月14日以前，凭CA 数字证 (略) 公共资源交易信息网http://**)，输入项目名称或项目编号进入系统，查找对应项目界面，在系统上下载拍卖相关资料并上传以下报名资料，进行网上报名。所有报名材料须扫描为一个PDF文本 (略) 公共资源交易平台审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法 和有效；

（三）报名材料：（1）报名时上传经报名人签署的《竞租申请书》、《竞租承诺书》，其内容不得修改，修改后视为无效；

（2）自然人（个人竞买）须提交身份证复印件；

（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其

身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件；

非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材

料；以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）。

五、竞租保证金缴纳

（一）竞租人参与竞租，须交纳竞租保证金*万元整。

（二）竞租保证金须通过银行转账采用线下交纳，保证金以实际到账时间为准；转账时付款人名称(名字)需与竞买人的名称(名字)一致，竞买不成交保证金于五个工作日内退回。竞买保证金交纳指定账户：

开户名称： (略) 临翔区公共资源交易中心

账 号：*2

开户银行：临翔农村商业银行（原临翔区农村信用合作联社营业部）

联系人：贺贵娥 联系电话：0883-*

（三）竞租保证金的退还

1.拍卖成交后，竞得人的竞租保证金于拍卖结果公示结束并收到《租赁合同》后3个工作日内退还，拍卖成交款由买受人15日内全额缴清至委托方指定账户。

2. 未竞价成功竞租人缴纳的竞租保证金，在竞价结束后5个工作日内予以退还，竞租保证金将自动原路退还至竞租人提供的账户。

六、拍卖标的竞价时间、竞价规则：

（一）竞价时间：2023年6月15日10:00起，委托人、拍卖人有权就竞价时间做出调整，如有调整将在“ (略) 公共资源交易信息网”网站进行变更公告。

（二）竞价规则

1.本次拍卖采用增价式网络电子竞价方式。竞买人需提前 30 分钟用 CA 证书登*“ (略) 公共资源交易信息网”，网址http://** (略) ，点击“投标人”选择对应项目，进入竞买人界面，等待竞价时间开始。

2.竞价规则。竞价时间开始，马上进入5 分钟限时竞价，竞买人即可进行报价，第一个报价不得低于起始价，第一个报价产生后，系统自动延时5分钟，当有新的报价出现后，5分钟延时重新开始，以此类推，直至最后一个5分钟延时没有新的有效报价为止，则电子竞价结束，产生的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为标的竞得人。

3.报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重；最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。

4.标的起始价、加价幅度以竞价系统显示为准。

5.请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃。

6.出现下列情形导致国有产权电子交易专业系统无法正常运行，影响交易活动公平、公正和信息安全的，经第三方机构认定后，各方当事人免责：(1)网络、服务器、数据库发生故障造成无法访问网站或无法使用的；(2)电力系统发生故障导致电子交易系统无法运行的；(3)出现网络攻击、病毒入侵或发现平台系统存在严重安全漏洞等导致无法正常提供服务的；(4)其他无法保证电子交易活动公平、公正和信息安全的情形。

7.因竞买人计算机系统遭遇网络阻塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登*网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，不影响本次网上交易活动。

七、成交价款缴纳

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，递交到临沧 (略) （临翔区圈掌街335号）办理成交确认手续。竞得人需按《租赁合同》约定的时间将成交款全款缴入指定账户(开户名称: (略) (略) 建设 (略) ，开户银行:中行临沧临翔支行，账户:*）。

八、联系方式：

拍卖机构：临沧 (略)

联系人：肖凌玉 *　

李金会　 *　

临沧 (略)

2023年6月7日

(略) (略) 建设 (略) 5号廊桥商业部分对外招租公告

临沧 (略) (略) (略) 建设 (略) 的委托， (略) 森林公园景观廊桥5号桥商业部分进行网上公开竞价招租。

一、竞租标的基本情况

1.临翔区 (略) 森林公园景观廊桥5号桥商业部分房屋，实用面积：1251.39㎡（上层实用面积508.58㎡，下层实用面积742.81㎡），月租金单价为41元/㎡·月，起拍价为：*元/年，竞价阶梯：1000元/次或1000元的整倍数。

2.租赁期限为10年，起止时间具体以合同签订时间为准，合同期满后另行招租；

3.履约保证金：缴纳10万元的履约保证金，在合同签订后3个工作日内缴纳，在合同到期后无息退还承租人；

4.经营范围：在承租范围内进行任何管理、商业行为等必须合法依规,不得用于经营易燃、易爆、农药、化肥及五金加工、KTV、重油烟餐饮等高噪音污染的行业，以体现便民利民性、安全性和经济性经营项目为佳，严禁从事非法经营活动，严禁生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性等危险品。须遵守《中华人民共和国环境保护法》《 (略) 南汀河保护管理条例》等相关法律法规、规章制度，秉持保护环境、爱护资源的基本原则。

5.租金递增比例及租金支付：以第一年租金（成交价）为计算基数，租金支付方式为三年一付，先付款后使用，提前1月付清下个周期的租金，5年后在第一年租金的基础上递增6%（即第六个租赁年度开始时租金上涨6%）；

6.租赁期间，租赁范围的生活、工作产生的费用如：物业管理费、电费、 水费、网费、垃圾清运费等均由竞得人自行承担；

7.承租房不得转租，不能损坏和改变房屋结构，禁止对所租房屋进行违建改造；

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证（依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞买）。在2023年6月14日17:00时前交纳*万元整（10000.00）保证金后方可取得竞租资格。

三、展示时间及地点

自公告之日起至2023年6月14日，由竞租人自行到标的物所在地进行踏勘，本次竞租以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价不作调整。竞租人参加竞租即视为已经充分了解竞租标的的现状及瑕疵（包含但不限于出租人对标的物瑕疵的情况说明及权属现状），同意按照竞租标的的现状承租，委托人和拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。

四、竞买申请的办理

（一）办理CA 证书。

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA 数字证书后方能进行报名及参与竞价；

2.CA 证书办理流程：(1)登录“ (略) 公共资源交易信息网”→ 网上办事→点击CA 办理，按流程自行办理；(2) 可以 (略) 政务服务大厅三楼 CA 窗口办理，联系人：向工；联系电话：0883-*。；(3)自然人可以租用CA证书。

（二）报名时间。办理CA证书后，请意向竞买人于自公告之日起至 2023年6月14日以前，凭CA 数字证 (略) 公共资源交易信息网http://**)，输入项目名称或项目编号进入系统，查找对应项目界面，在系统上下载拍卖相关资料并上传以下报名资料，进行网上报名。所有报名材料须扫描为一个PDF文本 (略) 公共资源交易平台审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法 和有效；

（三）报名材料：（1）报名时上传经报名人签署的《竞租申请书》、《竞租承诺书》，其内容不得修改，修改后视为无效；

（2）自然人（个人竞买）须提交身份证复印件；

（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其

身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件；

非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材

料；以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）。

五、竞租保证金缴纳

（一）竞租人参与竞租，须交纳竞租保证金*万元整。

（二）竞租保证金须通过银行转账采用线下交纳，保证金以实际到账时间为准；转账时付款人名称(名字)需与竞买人的名称(名字)一致，竞买不成交保证金于五个工作日内退回。竞买保证金交纳指定账户：

开户名称： (略) 临翔区公共资源交易中心

账 号：*2

开户银行：临翔农村商业银行（原临翔区农村信用合作联社营业部）

联系人：贺贵娥 联系电话：0883-*

（三）竞租保证金的退还

1.拍卖成交后，竞得人的竞租保证金于拍卖结果公示结束并收到《租赁合同》后3个工作日内退还，拍卖成交款由买受人15日内全额缴清至委托方指定账户。

2. 未竞价成功竞租人缴纳的竞租保证金，在竞价结束后5个工作日内予以退还，竞租保证金将自动原路退还至竞租人提供的账户。

六、拍卖标的竞价时间、竞价规则：

（一）竞价时间：2023年6月15日10:00起，委托人、拍卖人有权就竞价时间做出调整，如有调整将在“ (略) 公共资源交易信息网”网站进行变更公告。

（二）竞价规则

1.本次拍卖采用增价式网络电子竞价方式。竞买人需提前 30 分钟用 CA 证书登*“ (略) 公共资源交易信息网”，网址http://** (略) ，点击“投标人”选择对应项目，进入竞买人界面，等待竞价时间开始。

2.竞价规则。竞价时间开始，马上进入5 分钟限时竞价，竞买人即可进行报价，第一个报价不得低于起始价，第一个报价产生后，系统自动延时5分钟，当有新的报价出现后，5分钟延时重新开始，以此类推，直至最后一个5分钟延时没有新的有效报价为止，则电子竞价结束，产生的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为标的竞得人。

3.报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重；最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。

4.标的起始价、加价幅度以竞价系统显示为准。

5.请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃。

6.出现下列情形导致国有产权电子交易专业系统无法正常运行，影响交易活动公平、公正和信息安全的，经第三方机构认定后，各方当事人免责：(1)网络、服务器、数据库发生故障造成无法访问网站或无法使用的；(2)电力系统发生故障导致电子交易系统无法运行的；(3)出现网络攻击、病毒入侵或发现平台系统存在严重安全漏洞等导致无法正常提供服务的；(4)其他无法保证电子交易活动公平、公正和信息安全的情形。

7.因竞买人计算机系统遭遇网络阻塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登*网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，不影响本次网上交易活动。

七、成交价款缴纳

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，递交到临沧 (略) （临翔区圈掌街335号）办理成交确认手续。竞得人需按《租赁合同》约定的时间将成交款全款缴入指定账户(开户名称: (略) (略) 建设 (略) ，开户银行:中行临沧临翔支行，账户:*）。

八、联系方式：

拍卖机构：临沧 (略)

联系人：肖凌玉 *　

李金会　 *　

临沧 (略)

2023年6月7日