变卖公告

(略) 茅 (略) 将于2023年6月23日10时至2023年8月22日10时止（延时的除外） (略) 茅 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的: (略) 茅箭区普林工业园普林南路26号的工业用房，建筑面积4781.58平方米， (略) 现场勘查（勘查时间为2021年10月15日），工业用房共两处，实际用途：一处为厂房（建筑面积3365.55平方米，总层数1层），一处为办公楼（建筑面积1416.03平方米，总层数4层）。

评估价：576.85万元，变卖价（变卖预缴款）：438.5万元，保证金：40万元，加价幅度：20000元。

备注：未清场。有租赁。

拍卖标的所在土地的土地使用 (略) 国土资源局公开拍卖，成交价为175万元，参与本次竞拍的，需与土地一起购买，价格为175万元，该价款请在缴纳拍卖标的物尾款时，一 (略) 指定账户。

上述拍卖标的（未办理产权登记）及所在的土地的土地使用权（未办理土地登记），能否办理产权手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 2023年6月22日前（双休日、节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样，看样时间一般安排在拍卖开始前一至两个工作日。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

若限购的，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自己承担。

变卖成交买受人付清全部变卖款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖标的物所涉及的税费，由相应主体依法承担，其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的物业、水、电等欠费由买受人自行处理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月22日前（双休日、节假日除外） (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日5 (略) 指定账户（户名： (略) 茅 (略) ，开户银行：中国 (略) 十堰源园支行，账号*6166）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应司法拍卖网络竞价成功确认书并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

标的物情况介绍摘录自十堰联合房地 (略) 估价报告，仅供参考，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到实地看样。

竞买人在报名竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话：0719-*陈法官

看样联系电话：0719-* *喻女士

联系地址： (略) 茅箭区重庆路78号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

(略) 茅 (略)

2023年6月7日

变卖公告

(略) 茅 (略) 将于2023年6月23日10时至2023年8月22日10时止（延时的除外） (略) 茅 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的: (略) 茅箭区普林工业园普林南路26号的工业用房，建筑面积4781.58平方米， (略) 现场勘查（勘查时间为2021年10月15日），工业用房共两处，实际用途：一处为厂房（建筑面积3365.55平方米，总层数1层），一处为办公楼（建筑面积1416.03平方米，总层数4层）。

评估价：576.85万元，变卖价（变卖预缴款）：438.5万元，保证金：40万元，加价幅度：20000元。

备注：未清场。有租赁。

拍卖标的所在土地的土地使用 (略) 国土资源局公开拍卖，成交价为175万元，参与本次竞拍的，需与土地一起购买，价格为175万元，该价款请在缴纳拍卖标的物尾款时，一 (略) 指定账户。

上述拍卖标的（未办理产权登记）及所在的土地的土地使用权（未办理土地登记），能否办理产权手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 2023年6月22日前（双休日、节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样，看样时间一般安排在拍卖开始前一至两个工作日。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

若限购的，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自己承担。

变卖成交买受人付清全部变卖款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖标的物所涉及的税费，由相应主体依法承担，其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的物业、水、电等欠费由买受人自行处理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月22日前（双休日、节假日除外） (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日5 (略) 指定账户（户名： (略) 茅 (略) ，开户银行：中国 (略) 十堰源园支行，账号*6166）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应司法拍卖网络竞价成功确认书并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

标的物情况介绍摘录自十堰联合房地 (略) 估价报告，仅供参考，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到实地看样。

竞买人在报名竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话：0719-*陈法官

看样联系电话：0719-* *喻女士

联系地址： (略) 茅箭区重庆路78号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

(略) 茅 (略)

2023年6月7日