1、权证相关信息：浙(2022） (略) 不动产权第*号。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。

挂牌单价0.34元/平方米/天，含税，租金无递增

采用先付款后使用的原则，租金按年支付，无递增。首期租金及履约保证金于合同签订之日起5个工作日内一次性支付（统一通过“浙交汇”平台结算），其余年度租金于每年的3月31日前进行一次性缴纳，具体以租赁合同约定为准.

 1、履约保证金： 2 万元，不计息。租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 3、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的价格不包含物业费、食堂运营中所产生的用电、用水、燃气费、垃圾清运费、保洁等费用，需企业自行承担。 5、承租方内部布局调整，装修需按照建筑规范、消防安全等相关部门要求执行，并提供调整资料于我司备案。 6、承租方必须按照安全、环保要求，办好相关手续。标的租赁期间，承租方应对出租方财产安全负责，保证承租财产完整无损，如有损坏，照价赔偿；严格遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理公约；承租方对租赁范围内的治安、安全、消防负总责，并承担一切责任。 7、企业取得眼视光装备智造加速园食堂租赁使用权后必须自用，不得转租。若查实存在部分面积或全部面积转租给第三方行为，涉及转租的面 (略) 收回，并按协议承担相应违约责任。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、由业主方进行食堂水电基础装修，承租方投入可容纳200人用餐的厨房设备；若因用餐人数增加需额外增加设备的，由*方自行解决。 10、双方应按照国家有关的法律法规的规定缴纳各自应承担的各项税费及费用。 11、竞得人须在成交之日起15个工作日内签订《食堂租赁合同》，合同签订之日起10个工作日内办理房屋移交手续，租期以《食堂租赁合同》为准。 12、承租方在租赁期内未经出租人同意不得改变原房屋结构，不得改变使用用途。 13、承租方须具备食堂/餐饮运营相关资质，其中资质包括但不限于营业执照、卫生许可证、餐饮服务许可证、人员健康证等；必须具备完整的食堂和食品卫生管理制度，全权负责本食堂的安全责任。 14、承 (略)  (略) 的管理。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或个体工商户； 2.具备食堂/餐饮运营相关资质； 3.符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，进入延牌期，按照约定的10个工作日为一个周期延长，最多延长8个周期；延牌期即时摘牌、即时成交。期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续并交纳竞买保证金。③承租方确认标准：以系统自动生成的完成时间（即保证金到账时间）为准。 3.征集到意向方后，挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方；挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。 

1、权证相关信息：浙(2022） (略) 不动产权第*号。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。

挂牌单价0.34元/平方米/天，含税，租金无递增

采用先付款后使用的原则，租金按年支付，无递增。首期租金及履约保证金于合同签订之日起5个工作日内一次性支付（统一通过“浙交汇”平台结算），其余年度租金于每年的3月31日前进行一次性缴纳，具体以租赁合同约定为准.

 1、履约保证金： 2 万元，不计息。租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 3、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的价格不包含物业费、食堂运营中所产生的用电、用水、燃气费、垃圾清运费、保洁等费用，需企业自行承担。 5、承租方内部布局调整，装修需按照建筑规范、消防安全等相关部门要求执行，并提供调整资料于我司备案。 6、承租方必须按照安全、环保要求，办好相关手续。标的租赁期间，承租方应对出租方财产安全负责，保证承租财产完整无损，如有损坏，照价赔偿；严格遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理公约；承租方对租赁范围内的治安、安全、消防负总责，并承担一切责任。 7、企业取得眼视光装备智造加速园食堂租赁使用权后必须自用，不得转租。若查实存在部分面积或全部面积转租给第三方行为，涉及转租的面 (略) 收回，并按协议承担相应违约责任。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、由业主方进行食堂水电基础装修，承租方投入可容纳200人用餐的厨房设备；若因用餐人数增加需额外增加设备的，由*方自行解决。 10、双方应按照国家有关的法律法规的规定缴纳各自应承担的各项税费及费用。 11、竞得人须在成交之日起15个工作日内签订《食堂租赁合同》，合同签订之日起10个工作日内办理房屋移交手续，租期以《食堂租赁合同》为准。 12、承租方在租赁期内未经出租人同意不得改变原房屋结构，不得改变使用用途。 13、承租方须具备食堂/餐饮运营相关资质，其中资质包括但不限于营业执照、卫生许可证、餐饮服务许可证、人员健康证等；必须具备完整的食堂和食品卫生管理制度，全权负责本食堂的安全责任。 14、承 (略)  (略) 的管理。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或个体工商户； 2.具备食堂/餐饮运营相关资质； 3.符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，进入延牌期，按照约定的10个工作日为一个周期延长，最多延长8个周期；延牌期即时摘牌、即时成交。期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续并交纳竞买保证金。③承租方确认标准：以系统自动生成的完成时间（即保证金到账时间）为准。 3.征集到意向方后，挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方；挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。