(略) (略) 将于2023年7月10日10时至2023年7月11日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页http://**）—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：拍 (略) (略) 惠东县稔山镇亚婆角长沙湾地段维港湾花园五期（二）2号楼2单元33层02号房，房产证号：粤2021惠东县不动产权第*号，建筑面积104.12平方米，房屋结构：钢筋混凝土，规划用途：住宅，产权转让。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

本次为第一次拍卖，评估价：*元，起拍价：*元 ，增幅价：8417元，保证金：*元。

二、咨询的时间与方式：24小时咨询电话：*

看样时间：2023年7月1日上午10:00-11:00

2023年7月2日上午10:00-11:00

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、本次拍卖标的的不动产权仍登记在开发商惠东碧桂 (略) 名下，被执行人（预购人）已交付全部房款，未办理分户登记，可能产生的两次税费等问题，请务必咨询相关部门后再谨慎参拍。

建筑面积104.12平方米，套内面积83.12平方米，物业费有欠费。有意者请亲自实地看样，标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物产权转移可能产生的税费情况，因税费承担等问题导致产权转移不能的风险由竞买人承担。

3、请竞买人参与竞拍前至房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

4、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。

5、请认真阅读拍卖公告。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物产权转移可能产生的税费情况，因税费承担等问题导致产权转移不能的风险由竞买人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在网络竞价结束后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：：内蒙古自治 (略) (略)

收款银行：中国 (略) 呼伦贝尔呼伦支行营业室

开户行号：*

收款账号：*9365

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物的网络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权权（下落不明或无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0470-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍辅助机构： (略) 正信公证处

24小时咨询、看样电话：*（唐雪）

法院咨询电话：0470-*周一至周五9:00—11:00,14:00-17:00（节假日除外）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年六月八日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告自发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达。

(略) (略) 将于2023年7月10日10时至2023年7月11日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页http://**）—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：拍 (略) (略) 惠东县稔山镇亚婆角长沙湾地段维港湾花园五期（二）2号楼2单元33层02号房，房产证号：粤2021惠东县不动产权第*号，建筑面积104.12平方米，房屋结构：钢筋混凝土，规划用途：住宅，产权转让。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

本次为第一次拍卖，评估价：*元，起拍价：*元 ，增幅价：8417元，保证金：*元。

二、咨询的时间与方式：24小时咨询电话：*

看样时间：2023年7月1日上午10:00-11:00

2023年7月2日上午10:00-11:00

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、本次拍卖标的的不动产权仍登记在开发商惠东碧桂 (略) 名下，被执行人（预购人）已交付全部房款，未办理分户登记，可能产生的两次税费等问题，请务必咨询相关部门后再谨慎参拍。

建筑面积104.12平方米，套内面积83.12平方米，物业费有欠费。有意者请亲自实地看样，标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物产权转移可能产生的税费情况，因税费承担等问题导致产权转移不能的风险由竞买人承担。

3、请竞买人参与竞拍前至房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

4、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。

5、请认真阅读拍卖公告。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物产权转移可能产生的税费情况，因税费承担等问题导致产权转移不能的风险由竞买人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在网络竞价结束后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：：内蒙古自治 (略) (略)

收款银行：中国 (略) 呼伦贝尔呼伦支行营业室

开户行号：*

收款账号：*9365

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物的网络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权权（下落不明或无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0470-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍辅助机构： (略) 正信公证处

24小时咨询、看样电话：*（唐雪）

法院咨询电话：0470-*周一至周五9:00—11:00,14:00-17:00（节假日除外）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年六月八日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告自发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达。