竞买公告

(略) (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2023年6月17日10时至2023年6月18日10时止（延时的除外）在京东网络竞价平台上（网址：http://**）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的
(略) (略) (略) 坪山区石井名成路18号1栋、2栋的办公物品。(标的仅限于办公设备明细表中所列物品，详情请看附件《办公设备明细表》，《办公设备明细表》仅供参考，标的物的数量、型号、新旧程度以现状为准。)。

起拍价：221,527.55元，保证金：24,000.00元，增价幅度：960.00元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2023年6月9日至2023年6月16日18时止（节假日除外）接受咨询，联系人朱女士、*女士，咨询电话：*、*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会，开户银行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行，账号：*01653）；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) (略) 管理人；账号：*00921；开户行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行），注明“破产案号：（2019）粤03破393号；款项性质：沃特玛名成路办公用品拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，并计入债务人财产。保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人可以向悔拍人追索。

付清全部款项后， (略) 破产管理人协会、管理人负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（过节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件同管理人 (略) 破产管理人协会（地址： (略) 福田区江苏大厦A座4602室）办理相关手续并签署《拍卖成交确认书》，非自然人本人或非机构竞买人法定代表人、负责人、经营者的，须携带竞买人本人身份证件或营业执照原件进行成交身份核验。各方完成签署《拍卖成交确认书》手续的，拍卖标的所有权转让，拍卖标的即为买受人所有。

管理人不负责拍卖标的的移交。就拍卖标的移交，买受人需自行与拍卖标的相关方（如所占用场地的业主、物业管理者及其他第三方）协商处理，管理人不负责拍卖标的移交，可提供适当配合。

拍卖标的成交时，拍卖标的的产权方与存放地业主之间就拍卖标的成交前未结的可能存在的场地占用费、物业管理费、水电费等费用暂未形成结论意见，该费用由买受人承担，买受人应自行与场地业主方协商全部未结费用的处理，因以上费用问题导致提货时间无法确定的，相关风险由买受人自行承担。买受人应在参与竞拍前向拍卖标的业主方了解费用情况，请买受人自行判断拍卖标的提货难易程度、资金压力等事项，参与竞买视为接受、认可该等风险。

拍卖标的为买受人所有后，拍卖标的相关风险及费用包括但不限于拍卖标的损毁灭失风险、以及场地占用费、物业管理费、水电费等费用等均由买受人承担。

拍卖标的成交后，买受人需自行与存放地业主、物业管理单位协商若将拍卖标的搬运、拆卸、转移所需满足的其他条件，买受人应提前了解以上情况，并自行判断拍卖标的的提货难易程度，参与竞买视为接受、认可该等风险。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费（包括但不限于增值税及其附加、印花税等）以及有可能存在拖欠场地占用费、物业管理费、水电费与其他费用；上述一切税、费均由买受人承担。上述一切税、费等具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担上述费用后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

（1）拍卖标的物外观、品质、性能以实物现状为准，有意竞买者亲自实地看样。 (略) (略) 的实际情况，已无法提供质保服务、售后服务，管理人亦不承担拍卖标的瑕疵保证、售后服务，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（2）拍卖标的物的质量、数量均以实物现状为准，部分拍卖标的存在生锈、老化等情况，有意者请亲自实地看样。管理人不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。本次拍卖标的数量经管理人、 (略) 留守职工、本案评估机构等多方盘点确认， (略) 永信 (略) 出具的，基准日为2020年6月30日的深圳永信瑞和评报字[2020]第059号《资产评估报告》。鉴于盘点、评估结果形成距今已有一定期间，本次拍卖最终以实际可交付的拍卖标的为准。拍卖标的所附资产评估明细表仅供买受人参考，买受人有意向参与竞买的请实地看样了解标的物详情，买受人成交后以未实地看样，实际交付情况与明细表不符为由主张终止拍卖的，管理人不予受理。买受人一旦参与竞买，则视为知悉并接受拍卖标的已知及可能存在的所有风险，认可其所出价款即为其所见拍卖标的实物价格。本次拍卖标 (略) 持有的 (略) 坪山区石井名成路18号1栋、2栋的办公物品，买受人对拍卖标的有竞买意向的，需充分与管理人沟通，以便明确拍卖标的范围。此外，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果因标的物存在权利瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的，管理人与网络竞价平台不承担任何责任。对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任自负。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（八）本拍卖标的可能存在交付障碍，如提货前需支付场地占用费、物业管理费、水电费等，竞买人需自行核实并承担交付风险，不得以此为由要求管理人退还拍卖款。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：朱女士*、*女士 *，联系地址： (略) 福田区金田路4028号荣超经贸中心1410室。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

(略) (略) 管理人

二〇二三年六月九日

竞买公告

(略) (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2023年6月17日10时至2023年6月18日10时止（延时的除外）在京东网络竞价平台上（网址：http://**）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的
(略) (略) (略) 坪山区石井名成路18号1栋、2栋的办公物品。(标的仅限于办公设备明细表中所列物品，详情请看附件《办公设备明细表》，《办公设备明细表》仅供参考，标的物的数量、型号、新旧程度以现状为准。)。

起拍价：221,527.55元，保证金：24,000.00元，增价幅度：960.00元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2023年6月9日至2023年6月16日18时止（节假日除外）接受咨询，联系人朱女士、*女士，咨询电话：*、*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会，开户银行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行，账号：*01653）；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) (略) 管理人；账号：*00921；开户行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行），注明“破产案号：（2019）粤03破393号；款项性质：沃特玛名成路办公用品拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，并计入债务人财产。保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人可以向悔拍人追索。

付清全部款项后， (略) 破产管理人协会、管理人负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（过节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件同管理人 (略) 破产管理人协会（地址： (略) 福田区江苏大厦A座4602室）办理相关手续并签署《拍卖成交确认书》，非自然人本人或非机构竞买人法定代表人、负责人、经营者的，须携带竞买人本人身份证件或营业执照原件进行成交身份核验。各方完成签署《拍卖成交确认书》手续的，拍卖标的所有权转让，拍卖标的即为买受人所有。

管理人不负责拍卖标的的移交。就拍卖标的移交，买受人需自行与拍卖标的相关方（如所占用场地的业主、物业管理者及其他第三方）协商处理，管理人不负责拍卖标的移交，可提供适当配合。

拍卖标的成交时，拍卖标的的产权方与存放地业主之间就拍卖标的成交前未结的可能存在的场地占用费、物业管理费、水电费等费用暂未形成结论意见，该费用由买受人承担，买受人应自行与场地业主方协商全部未结费用的处理，因以上费用问题导致提货时间无法确定的，相关风险由买受人自行承担。买受人应在参与竞拍前向拍卖标的业主方了解费用情况，请买受人自行判断拍卖标的提货难易程度、资金压力等事项，参与竞买视为接受、认可该等风险。

拍卖标的为买受人所有后，拍卖标的相关风险及费用包括但不限于拍卖标的损毁灭失风险、以及场地占用费、物业管理费、水电费等费用等均由买受人承担。

拍卖标的成交后，买受人需自行与存放地业主、物业管理单位协商若将拍卖标的搬运、拆卸、转移所需满足的其他条件，买受人应提前了解以上情况，并自行判断拍卖标的的提货难易程度，参与竞买视为接受、认可该等风险。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费（包括但不限于增值税及其附加、印花税等）以及有可能存在拖欠场地占用费、物业管理费、水电费与其他费用；上述一切税、费均由买受人承担。上述一切税、费等具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担上述费用后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

（1）拍卖标的物外观、品质、性能以实物现状为准，有意竞买者亲自实地看样。 (略) (略) 的实际情况，已无法提供质保服务、售后服务，管理人亦不承担拍卖标的瑕疵保证、售后服务，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（2）拍卖标的物的质量、数量均以实物现状为准，部分拍卖标的存在生锈、老化等情况，有意者请亲自实地看样。管理人不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。本次拍卖标的数量经管理人、 (略) 留守职工、本案评估机构等多方盘点确认， (略) 永信 (略) 出具的，基准日为2020年6月30日的深圳永信瑞和评报字[2020]第059号《资产评估报告》。鉴于盘点、评估结果形成距今已有一定期间，本次拍卖最终以实际可交付的拍卖标的为准。拍卖标的所附资产评估明细表仅供买受人参考，买受人有意向参与竞买的请实地看样了解标的物详情，买受人成交后以未实地看样，实际交付情况与明细表不符为由主张终止拍卖的，管理人不予受理。买受人一旦参与竞买，则视为知悉并接受拍卖标的已知及可能存在的所有风险，认可其所出价款即为其所见拍卖标的实物价格。本次拍卖标 (略) 持有的 (略) 坪山区石井名成路18号1栋、2栋的办公物品，买受人对拍卖标的有竞买意向的，需充分与管理人沟通，以便明确拍卖标的范围。此外，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果因标的物存在权利瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的，管理人与网络竞价平台不承担任何责任。对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任自负。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（八）本拍卖标的可能存在交付障碍，如提货前需支付场地占用费、物业管理费、水电费等，竞买人需自行核实并承担交付风险，不得以此为由要求管理人退还拍卖款。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：朱女士*、*女士 *，联系地址： (略) 福田区金田路4028号荣超经贸中心1410室。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

(略) (略) 管理人

二〇二三年六月九日