玉溪市华宁县书香苑房产拍卖预公告-采招网

玉溪市华宁县书香苑房产拍卖预公告

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玉溪市华宁县书香苑房产拍卖预公告

受委托，我公司近期将对位于华宁县宁州街道宁兴街书香2号苑的3套现房，4号苑的65套期房，1号苑、2号苑、3号苑剩余的42间车库、8个地下停车位及周边97间商铺进行公开拍卖，现将有关事项公告如下( (略) 微信公众号：ynyd99)：

一、拍卖标的：

1.书香2号苑住宅3套，建筑面积约：80.71㎡-82.88㎡；

2.书香4号苑（棚改2号地块)65套期房住宅，建筑面积约：101.23㎡—158.11㎡；

3.书香1号苑、书香3号苑车库42间，建筑面积约：46.33㎡-156.73㎡；

4.书香2号苑地下停车位8个，建筑面积约：33.06㎡-35.93㎡；

5.书香1号苑、书香2号苑、书香3号苑外围商铺97间，面积约：18.54㎡-288.41㎡；

标的详见拍卖清单。

二、预报名：

1.凡有意参加的竞买者， (略) 了解以上标的物的详细资料，到标的物现场踏勘看房后，根据自己的需求进行登记预报名。

2.单位凭有效营业执照原件及复印件，法人身份证明；个人凭有效身份证原件及复印件；委托代理人参加的，需提供授权委托书、双方身份证原件及复印件，办理预报名登记手续并缴纳部分预报名保证金后方可取得竞买资格。（注：我公司及委托方可对竞买人的竞买资格进行审核， (略) 有权不予以登记报名参拍）。

三、展示时间及地点：自公告之日起至2023年6月25日17:00时在标的物所在地现场展示（华宁县宁州街道宁兴街东南侧）；

四、预报名时间、地点：2023年5月22日-2023年6月25日（上午9:00时-17:00时，节假日休），在书香2号苑物业办公室；

五、拍卖流程：

1.本次为电子化交易，报名人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“ (略) 公共资源交易中心”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理）。

2. (略) 待预报名时间结束后通知报名意向竞买人。意向竞买人持C (略) 公共资源交易系统（http://**#/homePage）上报名并交纳保证金后方可正式参与拍卖。（网上报名及拍卖时间详见后续正式《拍卖公告》 (略) ）。

3.拍卖当日，竞买人需自备网络、自带电脑、自选地点，持C (略) 公共资源交易系统（http://**#/homePage）上参与竞价。

4.拍卖会上买受人保证金转价款，未竞得者保证金在5个工作日内全额退还（保证金具体以华宁县公共资源交易中心为准）。

5.拍卖会结 (略) 签署《成交确认书》，待成交结果公示期满后，买受人与委托人签署《出让合同》等文件。

六、特别说明：

1.本次拍卖付款方式为：①所有商铺竞买成功后须在拍卖成交后5个工作日内支付成交价款的50%作为首付款，保证金转冲抵首付款，所有商铺付尾款时间另行通知；付清尾款后一个月左右办理产权证。②车库、地下停车位及住宅（现房）竞买成功后须在5个工作日内一次性付清全款，保证金转冲抵成交款。③期房为分阶段支付，拍卖成交后5个工作日内先交纳成交价款的30％作为购房的首付款，保证金转冲抵首付款，交房前补足交纳成交价价款的70％。

2.产权证面积以办理不动产权证书面积为准。

3.本次拍卖的标的物均以现状进行拍卖，本公司及委托方不承担瑕疵担保责任。

4.其他未尽 (略) 正式拍卖公告、报名须知、拍卖规则、竞买须知等文件。

本次拍卖标的物价格合理，区位优势明显，欢迎竞买人咨询报名。联系方式：0871-* 马先生* 赵先生*

华宁县国有 (略)

(略)

2023年5月19日

此次拍卖的标的物为“华宁县宁州街道棚户区改造项目”，是改善群众居住环境、完善集镇功能、带动社会投资、促进居民消费的重大民生工程。

华宁县宁州古城核心位置塘子心是华宁人自古欢聚的广场所在。项目通过塘子心广场及周边地块开发， (略) 开放空间，利用自然地形高低差形成流动的商业空间。项目采用“ (略) ·活力空间·未来公园”的设计理念，单体建筑按照“院落式”空间架构进行布局，与华宁城区山水格局，城市空间相互对话和衔接，呼应宁州古城的建筑肌理，兼顾各 (略) 景观视线。

此次拟拍卖标的物位于县城商业核心区，紧邻华宁三中、第一小学、文化馆等优质教育资源，教育氛围浓厚。本次拍卖的标的毗邻华 (略) 场，菜市场人流量大，信息传播较快。农村进城政策利好，国家发改委等十九部门发布《关于推动大型异地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化，实现高质量发展的指导意见》其中提出，推进有序落户城镇，充分尊重搬迁人口落户城镇意愿，因地制宜制定具体落户办法，提高户籍登记和迁移便利度，鼓励支持有条件、有意愿的搬迁群众进城落户，依法保障已落户城镇的搬迁群众在迁出地农村的合法权益。

地理位置优越，政府投资亿元的宁州古镇、宁秀街、塘子心广场、智慧停车等项目已开工建设，项目建成后，人员密集活跃，商业氛围更加浓厚，将成为华宁广大群众休闲娱乐的新中心，并且该批房产为华宁中心区域最后一个住宅项目，区域价值更加凸显，商业潜力更加巨大。

拍卖标的：

（1）书香4号苑65套期房，建筑面积约：101.23㎡—158.11㎡