特别提醒：

1.图片仅供参考，标的物以实际现场现状为准，请各竞租人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全知悉，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请各竞租人谨慎竞价！

受招租人委托，江苏阿拉 (略) 将于2023年6月27日10时起至2023年6月28日10时止（延时的除外）在京东拍卖平台对 (略) 扎鲁特旗鲁北镇1000亩耕地3年种植权（首年租金）进行公开招租，现公告如下：

一、招租标的物：该土地位于 (略) 扎鲁特旗鲁北镇。土地使用类型为集体土地。本次招租期限三年（首年租金）公开招租，土地面积约1000亩。

二、重大项目披露

1.本次土地种植权招租属农村产权流转交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍招租。

2.种植要求：承租人可以种植玉米，高粱，甜菜，豆类等旱粮作物。承租人不得改变合同约定的土地用途。

3.土地面积及相关农业补贴：土地面积约1000亩（具体面积以实际测量为准）；部分地块没有补贴，详情请咨询本项目联系人。

4.承租人自主经营，自负盈亏，主动参加农业保险，独立承担各种风险和责任（包括各种安全事故、各种自然灾害风险）。租赁期间必须服从当地政府的管理，租赁期间所发生的生产经营费用、债权债务均由承租人自行承担。

5.竞拍人中标后，由该土地招租协调人协助与招租人进行交接，江苏阿拉 (略) 作为京东拍卖平台认证服务商不负责线下相关协调事宜。

6.本标的物按现状招租，竞拍人可自行去现场勘察并承担勘察现场的责任、风险和费用。竞拍人一旦报名、出价，即视为对本标的物的实际状况已充分知情，并基于自身自主意愿参与竞拍。

本次标的物最终实际租赁价款计算：竞拍成交价除以1000，再乘以实际测量面积（亩）。

三、竞拍底价：竞拍底价为￥*元；加价幅度：￥500元整或整倍数。

四、竞拍方式：本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟至5分钟。

五、保证金交纳及处置：

本次竞拍收取保证金：￥*元。

1. 竞拍人应于竞拍前在京东拍卖平台注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞拍人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞拍人须保证在本人的账户内有足够的竞拍保证金，竞拍人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

2.竞拍结束后，中标竞拍人原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入江苏阿拉 (略) 指定银行账户。其他竞拍人（未竞得者）的保证金在竞拍结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞拍人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询京东平台客服。

六、竞拍人应具备的条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍。竞拍人应具有良好的支付能力，资金来源合法；应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞拍行为不存在法律、法规规定的禁止性情形。

若为企业报名需使用企业京东平台账户报名竞拍，如有委托请于竞拍前提供法人身份证、法人授权委托书及经办人身份证。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2023年6月26日16时止接受咨询，有意者请与本标的物相关负责人联系（项目协调人：吕先生，联系电话：*； (略) 运营：缪女士，联系电话：*）。

竞拍人应认真阅读公告、须知及租赁合同，在竞拍前实地看样。因不符合竞拍条件参加竞拍，由此造成的后果及责任由当事人自行承担。

八、中标竞拍人须在竞拍成交日起3个工作日内，持相关身份证明材料（个人凭身份证、个人征信报告；单位凭营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、被授权人身份证及公章）与招租方签署《竞拍确认书》。

九、平台交易费用的收取及交易款的支付时间、方式

中标竞拍人须在竞拍成交3个工作日内缴纳平台软件服务费、综合服务费（网络竞价佣金），须在竞拍成交后规定工作日内付清交易款（详见本公告第九款第二条）。中标竞拍人在付清平台软件服务费、综合服务费及交易款后，方可办理签约、交割手续。

（一）平台软件服务费及综合服务费(网络竞价佣金)

中标竞拍人须在指定时间内支付平台软件服务费及综合服务费（网络竞价佣金）。平台软件服务费和综合服务费按竞价成交价格相应比例收取，不因实际成交价款有出入而改变。中标竞拍人如未能履行上述支付义务，阿里拍卖平台及受托方江苏阿拉 (略) 有权从中标竞拍人竞拍保证金里扣除。

1.软件服务费缴费方式：竞拍成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，中标竞拍人须在竞拍成交日起3个工作日内完成费用支付（线上有提示）。

2.综合服务费(网络竞价佣金)缴费方式：本次竞拍按竞拍成交价*租赁期限的2.5%收取综合服务费。中标竞拍人须在竞拍成交日起3个工作日内，将综合服务费打至下列账户：户名：江苏阿拉 (略) ，账号：*00684，开户行：中国建设银行南通经济技术开发区支行。

（二）交易款支付

交易款由江苏阿拉 (略) 代收代付。

中标竞拍人须在竞拍成交日起5个工作日内与招租人测量核定土地面积，根据实际面积计算租赁款项。在土地租赁款项确认之日起5个工作日内，中标竞拍人须将交易尾款（竞拍成交后，中标竞拍人竞拍保证金作为第一笔交易款自动划入指定账户，剩余款项是该笔交易的交易尾款。）打至下列账户，户名：江苏阿拉 (略) ，账号：*00684，开户行：中国建设银行南通经济技术开发区支行。

中标竞拍人或招租人，任何一方如因特殊情况需要延迟测量，必须通知对方，同时告知江苏阿拉 (略) ，由中标竞拍人与招租人商定测量日期，完成测量并计算出实际租赁款项，中标竞拍人须在规定日期内支付交易尾款。

十、在完成本公告第九款事项后，中标竞拍人与招租方签署正式交易合同。

十一、特别提醒

1.标的物以现状为准江苏阿拉 (略) 仅对招租人提供的相关资料进行公告，不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞拍人应自行对标的物进行实地勘验。请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦报名、出价，即表明对标的物完全知悉，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.本次标的竞拍成交后，承租人须向招租方提交5万元履约保证金（承租人在签订租赁合同之日后3个工作日内将履约保证金打到招租方指定账户）。履约保证金在租赁期结束后，在不违背场纪场规、符合交地标准，招租方如数（不计算利息）返还承租方。如不符合交地标准，招租方有权要求承租方按标准整改到位。如承租人拒不履行相关义务，招租方有权通过第三方恢复到交地标准，所涉及的费用从履约保证金中扣除。

3.有意参与竞拍的竞拍人须开设京东账户。竞拍人在竞拍前自行做好尽职调查，竞拍人自行判断是否符合本项目的竞拍资格。

4.因不符合条件参加竞拍的，由该竞拍人自行承担相应责任，除必须支付平台软件服务费、综合服务费以外，赔偿对招租方造成的其它损失。

5.竞拍人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞拍须知》及《土地租赁合同》。

联系方式： (略) 耕地项目协调人

联系人 ：吕先生

联系电话：*

联系地址： (略) 科尔沁区河西创业大道凤凰城

联系方式： (略) 运营

联系人 ：缪女士

联系电话：*

联系地址： (略) 通盛大道188号E座

江苏阿拉 (略)

2023年6月9日

特别提醒：

1.图片仅供参考，标的物以实际现场现状为准，请各竞租人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全知悉，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请各竞租人谨慎竞价！

受招租人委托，江苏阿拉 (略) 将于2023年6月27日10时起至2023年6月28日10时止（延时的除外）在京东拍卖平台对 (略) 扎鲁特旗鲁北镇1000亩耕地3年种植权（首年租金）进行公开招租，现公告如下：

一、招租标的物：该土地位于 (略) 扎鲁特旗鲁北镇。土地使用类型为集体土地。本次招租期限三年（首年租金）公开招租，土地面积约1000亩。

二、重大项目披露

1.本次土地种植权招租属农村产权流转交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍招租。

2.种植要求：承租人可以种植玉米，高粱，甜菜，豆类等旱粮作物。承租人不得改变合同约定的土地用途。

3.土地面积及相关农业补贴：土地面积约1000亩（具体面积以实际测量为准）；部分地块没有补贴，详情请咨询本项目联系人。

4.承租人自主经营，自负盈亏，主动参加农业保险，独立承担各种风险和责任（包括各种安全事故、各种自然灾害风险）。租赁期间必须服从当地政府的管理，租赁期间所发生的生产经营费用、债权债务均由承租人自行承担。

5.竞拍人中标后，由该土地招租协调人协助与招租人进行交接，江苏阿拉 (略) 作为京东拍卖平台认证服务商不负责线下相关协调事宜。

6.本标的物按现状招租，竞拍人可自行去现场勘察并承担勘察现场的责任、风险和费用。竞拍人一旦报名、出价，即视为对本标的物的实际状况已充分知情，并基于自身自主意愿参与竞拍。

本次标的物最终实际租赁价款计算：竞拍成交价除以1000，再乘以实际测量面积（亩）。

三、竞拍底价：竞拍底价为￥*元；加价幅度：￥500元整或整倍数。

四、竞拍方式：本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟至5分钟。

五、保证金交纳及处置：

本次竞拍收取保证金：￥*元。

1. 竞拍人应于竞拍前在京东拍卖平台注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞拍人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞拍人须保证在本人的账户内有足够的竞拍保证金，竞拍人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

2.竞拍结束后，中标竞拍人原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入江苏阿拉 (略) 指定银行账户。其他竞拍人（未竞得者）的保证金在竞拍结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞拍人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询京东平台客服。

六、竞拍人应具备的条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍。竞拍人应具有良好的支付能力，资金来源合法；应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞拍行为不存在法律、法规规定的禁止性情形。

若为企业报名需使用企业京东平台账户报名竞拍，如有委托请于竞拍前提供法人身份证、法人授权委托书及经办人身份证。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2023年6月26日16时止接受咨询，有意者请与本标的物相关负责人联系（项目协调人：吕先生，联系电话：*； (略) 运营：缪女士，联系电话：*）。

竞拍人应认真阅读公告、须知及租赁合同，在竞拍前实地看样。因不符合竞拍条件参加竞拍，由此造成的后果及责任由当事人自行承担。

八、中标竞拍人须在竞拍成交日起3个工作日内，持相关身份证明材料（个人凭身份证、个人征信报告；单位凭营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、被授权人身份证及公章）与招租方签署《竞拍确认书》。

九、平台交易费用的收取及交易款的支付时间、方式

中标竞拍人须在竞拍成交3个工作日内缴纳平台软件服务费、综合服务费（网络竞价佣金），须在竞拍成交后规定工作日内付清交易款（详见本公告第九款第二条）。中标竞拍人在付清平台软件服务费、综合服务费及交易款后，方可办理签约、交割手续。

（一）平台软件服务费及综合服务费(网络竞价佣金)

中标竞拍人须在指定时间内支付平台软件服务费及综合服务费（网络竞价佣金）。平台软件服务费和综合服务费按竞价成交价格相应比例收取，不因实际成交价款有出入而改变。中标竞拍人如未能履行上述支付义务，阿里拍卖平台及受托方江苏阿拉 (略) 有权从中标竞拍人竞拍保证金里扣除。

1.软件服务费缴费方式：竞拍成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，中标竞拍人须在竞拍成交日起3个工作日内完成费用支付（线上有提示）。

2.综合服务费(网络竞价佣金)缴费方式：本次竞拍按竞拍成交价*租赁期限的2.5%收取综合服务费。中标竞拍人须在竞拍成交日起3个工作日内，将综合服务费打至下列账户：户名：江苏阿拉 (略) ，账号：*00684，开户行：中国建设银行南通经济技术开发区支行。

（二）交易款支付

交易款由江苏阿拉 (略) 代收代付。

中标竞拍人须在竞拍成交日起5个工作日内与招租人测量核定土地面积，根据实际面积计算租赁款项。在土地租赁款项确认之日起5个工作日内，中标竞拍人须将交易尾款（竞拍成交后，中标竞拍人竞拍保证金作为第一笔交易款自动划入指定账户，剩余款项是该笔交易的交易尾款。）打至下列账户，户名：江苏阿拉 (略) ，账号：*00684，开户行：中国建设银行南通经济技术开发区支行。

中标竞拍人或招租人，任何一方如因特殊情况需要延迟测量，必须通知对方，同时告知江苏阿拉 (略) ，由中标竞拍人与招租人商定测量日期，完成测量并计算出实际租赁款项，中标竞拍人须在规定日期内支付交易尾款。

十、在完成本公告第九款事项后，中标竞拍人与招租方签署正式交易合同。

十一、特别提醒

1.标的物以现状为准江苏阿拉 (略) 仅对招租人提供的相关资料进行公告，不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞拍人应自行对标的物进行实地勘验。请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦报名、出价，即表明对标的物完全知悉，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.本次标的竞拍成交后，承租人须向招租方提交5万元履约保证金（承租人在签订租赁合同之日后3个工作日内将履约保证金打到招租方指定账户）。履约保证金在租赁期结束后，在不违背场纪场规、符合交地标准，招租方如数（不计算利息）返还承租方。如不符合交地标准，招租方有权要求承租方按标准整改到位。如承租人拒不履行相关义务，招租方有权通过第三方恢复到交地标准，所涉及的费用从履约保证金中扣除。

3.有意参与竞拍的竞拍人须开设京东账户。竞拍人在竞拍前自行做好尽职调查，竞拍人自行判断是否符合本项目的竞拍资格。

4.因不符合条件参加竞拍的，由该竞拍人自行承担相应责任，除必须支付平台软件服务费、综合服务费以外，赔偿对招租方造成的其它损失。

5.竞拍人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞拍须知》及《土地租赁合同》。

联系方式： (略) 耕地项目协调人

联系人 ：吕先生

联系电话：*

联系地址： (略) 科尔沁区河西创业大道凤凰城

联系方式： (略) 运营

联系人 ：缪女士

联系电话：*

联系地址： (略) 通盛大道188号E座

江苏阿拉 (略)

2023年6月9日