(略) (略) 受委托于2023年6月20日上午9点00分中拍平台对下列标的年租赁权对外进行公开拍卖：

一.具体明细如下：

(略) 粮食和物资储备局三套房屋年租赁权对外公开拍卖，其中含：

（1）1号标 (略) (略) 铁东区黄土坑街南五马路（ (略) ），总面积约170.73㎡。

（2）2号标 (略) (略) 铁东区黄土坑街南五马路(原食杂店)，总面积约20㎡。

（3）3号标 (略) (略) 铁东区北门街北三马路（原名佬麻辣烫），总面积132.29㎡。

二.标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示

1.1号标 (略) (略) 铁东区黄土坑街南五马路（ (略) ），总面积约170.73㎡。房屋装饰装修：地面地砖，墙面大白，棚顶大白，暖气片供暖。租赁期限自拍卖成交日起至满一年止，年租赁权拍卖保留价：*万*仟元整（￥34,000.00元），竞买保证金：*万元整（￥10,000.00元）。（以下简称“标的1”）。

2.2号标 (略) (略) 铁东区黄土坑街南五马路（原食杂店），总面积约20㎡。房屋装饰装修：水泥地面，墙面大白，棚顶大白，暖气片供暖。租赁期限自拍卖成交日起至满一年止，年租赁权拍卖保留价：*仟*佰元整（￥4,500.00元），竞买保证金：*仟元整（￥2,000.00元）。（以下简称“标的2”）。

3. 3号标 (略) (略) 铁东区北门街北三马路（原名佬麻辣烫），总面积132.29㎡。房屋装饰装修：地面地砖，墙面上半部分集成板下半部分瓷砖，棚顶石膏板，暖气片供暖。租赁期限自拍卖成交日起至满一年止，年租赁权拍卖保留价：*万*仟元整（￥46,000.00元），竞买保证金：*万*仟元整（￥15,000.00元）。（以下简称“标的3”）。

4.上述标的物租赁权（除标的1外）均按现状拍卖，标的2和标的3房屋装修由原租户自愿装修。标的1竞买人报名前需向委托单位缴纳对原承租人的装修改建部分装修补偿金人民币*万元整（￥10,000.00元） (略) (略) 粮食和物资储备局指定账户， (略) 粮食和物资储备局收到该房屋装修补偿款后， (略) 。竞买人凭该转款凭证与竞买 (略) 办理报名手续。

5.上述房屋 (略) (略) 粮食和物资储备局所有，标的1和标的2为同一房权证。

6.竞买人在报名前 (略) (略) 粮食和物资储备局的租赁合同和房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买。

7.竞买人需具有独立民事行为能力方可报名参加竞买。

8.本次拍卖上述房屋租赁权中不包含该房屋相关的税费及由房屋出租本身产生的税费，经营活动中发生的一切税、费等均由买受人自行承担。

9.上述房屋租赁权在承租期内买受人不得从事违反法律法规的经营活动，只准经营法律法规允许经营的行业，否则由此产生的一切后果全部由买受人负责。

10.本次拍卖上述标的租赁权期限为一年，先付后用，由拍卖成交日开始计算至满一年止。拍卖成交当日将当年租金转入公共资源指定账户，拍卖成交后，买受 (略) (略) 粮食和物资储备局缴纳房屋租赁押金到指定账户后方可办理相关后续手续。标的1房屋租赁押金：*仟元整(￥3,000.00元)；标的2房屋租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）；标的3房屋租赁押金：*仟元整（￥3,000.00元）。

11.买受人须在成交日当日将租金剩余价款全额、租赁押金、拍卖佣金缴纳到指定账户，如买受人在拍卖成交当日内不能足额缴纳上述任一款项，视为买受人自动放弃租赁权，委托方有权终止合同，所有责任均由买受人负责。

12.拍卖成交后，买受人不经产权人允许不得将上述房屋进行转借或转租。

13.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请产权单位同意后方可实施，在租赁期到期后，所有装饰、装修、改造部分均归产权人所有，且产权人等不再对该部分装饰、装修、改造等部分进行补偿。

14.如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。

15.租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与产权人和拍卖人无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当，在房间内摔倒给买受人及同住人造成的人身伤害，产权人和拍卖人均不承担任何责任，买受人若利用此房从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则*方有权立即无条件收回此房屋。

16.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由产权单位只退回剩余部分租金，不予任何赔偿。

17.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用由产权单位负责清收和缴纳。承租期满后，所有装修等(包括买受人自行投资的装修工程等)应处于良好状态，产权单位等不再对该部分装修等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，将按合同追究法律责任。

18.本次拍卖标的是根据权证记载的面积对外公开拍卖，委托人、拍卖人对瑕疵部分不承担任何担保责任，若与实际数量不符，买受人不得向产权人、拍卖人提出异议及赔偿要求，也不影响成交结果，请竞买人谨慎竞拍。

19.拍卖成交后7日内由产权单位负责将该标的移交给买受人，如未按期交付使用，产权单位同意将房屋租赁协议书顺延至交付日期开始计算，所造成的后果由产权单位负责。

20.拍卖成交后，委托方等无法对买受人开具发票或收据等凭证。

三.交易条件

1．竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。

2．有意竞拍者于2023年6月19日上午11点前（以资金到账为准）将竞买保证 (略) (略) 公共资源交易中心账户。本人持身份证及其他有效证件和相应竞买保证金等汇款 (略) (略) 进行登记。

3．拍卖成交后，竞买保证金用于冲抵部分成交价款。买受人必须在拍卖当日将剩余拍卖成交价 (略) (略) 公共资源交易中心账户，将房屋租赁押 (略) (略) 粮食和物资储备局指定账户，拍卖佣 (略) (略) 并向中拍平台支付软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。

4．上述标的从起拍价开始递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

5．未成交的竞买人竞买保证金在10工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场，若因特殊情况可能会延迟）。

四. (略) 说明及相关须知

1．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

2．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。

3．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“ (略) 粮食和物资储备局房屋租赁权X号标的竞买保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。

4．本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

5．拍卖成交后，7日内由委托方负责将标的移交给买受人。

6.展示登记时间：自公告日起至6月19日上午11点止（节假日除外）

7.展示地点：标的物所在地

8.标的展示联系人：孙　联系电话：0434-*

9.报名联系人：李 联系电话：*（工作时间外请勿拨打电话）

10.竞买保证金及拍卖成交价款账户名称： (略) 公共资源交易中心

11.开户行： (略) 城区农村信用合作联社建平分社

12.行号：4022?4300?2901

13.账号：0730?1070?2101?5200?0005?08

14.交纳保证金联系人：杨先生

15.联系电话：*

16.拍卖佣金账户名称： (略) (略)

17.开户行：中国 (略) 四平分行营业部

18.账号：2205 0162 8638 0000 0132

19.拍卖机构联系人：李 联系电话：0434-*

20.中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》

21.拍卖网址：http://**

22.交易场地： (略) 铁西区北八马路原铁西区税务局楼第1开标室（不接受现场竞拍）

23.监管单位： (略) 国有资产管理中心

24.联系电话：0434-*

25.交易组织单位： (略) 公共资源交易中心

26.联系电话：0434-*

拍卖机构： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2023年6月12日

(略) (略) 受委托于2023年6月20日上午9点00分中拍平台对下列标的年租赁权对外进行公开拍卖：

一.具体明细如下：

(略) 粮食和物资储备局三套房屋年租赁权对外公开拍卖，其中含：

（1）1号标 (略) (略) 铁东区黄土坑街南五马路（ (略) ），总面积约170.73㎡。

（2）2号标 (略) (略) 铁东区黄土坑街南五马路(原食杂店)，总面积约20㎡。

（3）3号标 (略) (略) 铁东区北门街北三马路（原名佬麻辣烫），总面积132.29㎡。

二.标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示

1.1号标 (略) (略) 铁东区黄土坑街南五马路（ (略) ），总面积约170.73㎡。房屋装饰装修：地面地砖，墙面大白，棚顶大白，暖气片供暖。租赁期限自拍卖成交日起至满一年止，年租赁权拍卖保留价：*万*仟元整（￥34,000.00元），竞买保证金：*万元整（￥10,000.00元）。（以下简称“标的1”）。

2.2号标 (略) (略) 铁东区黄土坑街南五马路（原食杂店），总面积约20㎡。房屋装饰装修：水泥地面，墙面大白，棚顶大白，暖气片供暖。租赁期限自拍卖成交日起至满一年止，年租赁权拍卖保留价：*仟*佰元整（￥4,500.00元），竞买保证金：*仟元整（￥2,000.00元）。（以下简称“标的2”）。

3. 3号标 (略) (略) 铁东区北门街北三马路（原名佬麻辣烫），总面积132.29㎡。房屋装饰装修：地面地砖，墙面上半部分集成板下半部分瓷砖，棚顶石膏板，暖气片供暖。租赁期限自拍卖成交日起至满一年止，年租赁权拍卖保留价：*万*仟元整（￥46,000.00元），竞买保证金：*万*仟元整（￥15,000.00元）。（以下简称“标的3”）。

4.上述标的物租赁权（除标的1外）均按现状拍卖，标的2和标的3房屋装修由原租户自愿装修。标的1竞买人报名前需向委托单位缴纳对原承租人的装修改建部分装修补偿金人民币*万元整（￥10,000.00元） (略) (略) 粮食和物资储备局指定账户， (略) 粮食和物资储备局收到该房屋装修补偿款后， (略) 。竞买人凭该转款凭证与竞买 (略) 办理报名手续。

5.上述房屋 (略) (略) 粮食和物资储备局所有，标的1和标的2为同一房权证。

6.竞买人在报名前 (略) (略) 粮食和物资储备局的租赁合同和房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买。

7.竞买人需具有独立民事行为能力方可报名参加竞买。

8.本次拍卖上述房屋租赁权中不包含该房屋相关的税费及由房屋出租本身产生的税费，经营活动中发生的一切税、费等均由买受人自行承担。

9.上述房屋租赁权在承租期内买受人不得从事违反法律法规的经营活动，只准经营法律法规允许经营的行业，否则由此产生的一切后果全部由买受人负责。

10.本次拍卖上述标的租赁权期限为一年，先付后用，由拍卖成交日开始计算至满一年止。拍卖成交当日将当年租金转入公共资源指定账户，拍卖成交后，买受 (略) (略) 粮食和物资储备局缴纳房屋租赁押金到指定账户后方可办理相关后续手续。标的1房屋租赁押金：*仟元整(￥3,000.00元)；标的2房屋租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）；标的3房屋租赁押金：*仟元整（￥3,000.00元）。

11.买受人须在成交日当日将租金剩余价款全额、租赁押金、拍卖佣金缴纳到指定账户，如买受人在拍卖成交当日内不能足额缴纳上述任一款项，视为买受人自动放弃租赁权，委托方有权终止合同，所有责任均由买受人负责。

12.拍卖成交后，买受人不经产权人允许不得将上述房屋进行转借或转租。

13.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请产权单位同意后方可实施，在租赁期到期后，所有装饰、装修、改造部分均归产权人所有，且产权人等不再对该部分装饰、装修、改造等部分进行补偿。

14.如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。

15.租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与产权人和拍卖人无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当，在房间内摔倒给买受人及同住人造成的人身伤害，产权人和拍卖人均不承担任何责任，买受人若利用此房从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则*方有权立即无条件收回此房屋。

16.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由产权单位只退回剩余部分租金，不予任何赔偿。

17.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用由产权单位负责清收和缴纳。承租期满后，所有装修等(包括买受人自行投资的装修工程等)应处于良好状态，产权单位等不再对该部分装修等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，将按合同追究法律责任。

18.本次拍卖标的是根据权证记载的面积对外公开拍卖，委托人、拍卖人对瑕疵部分不承担任何担保责任，若与实际数量不符，买受人不得向产权人、拍卖人提出异议及赔偿要求，也不影响成交结果，请竞买人谨慎竞拍。

19.拍卖成交后7日内由产权单位负责将该标的移交给买受人，如未按期交付使用，产权单位同意将房屋租赁协议书顺延至交付日期开始计算，所造成的后果由产权单位负责。

20.拍卖成交后，委托方等无法对买受人开具发票或收据等凭证。

三.交易条件

1．竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。

2．有意竞拍者于2023年6月19日上午11点前（以资金到账为准）将竞买保证 (略) (略) 公共资源交易中心账户。本人持身份证及其他有效证件和相应竞买保证金等汇款 (略) (略) 进行登记。

3．拍卖成交后，竞买保证金用于冲抵部分成交价款。买受人必须在拍卖当日将剩余拍卖成交价 (略) (略) 公共资源交易中心账户，将房屋租赁押 (略) (略) 粮食和物资储备局指定账户，拍卖佣 (略) (略) 并向中拍平台支付软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。

4．上述标的从起拍价开始递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

5．未成交的竞买人竞买保证金在10工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场，若因特殊情况可能会延迟）。

四. (略) 说明及相关须知

1．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

2．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。

3．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“ (略) 粮食和物资储备局房屋租赁权X号标的竞买保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。

4．本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

5．拍卖成交后，7日内由委托方负责将标的移交给买受人。

6.展示登记时间：自公告日起至6月19日上午11点止（节假日除外）

7.展示地点：标的物所在地

8.标的展示联系人：孙　联系电话：0434-*

9.报名联系人：李 联系电话：*（工作时间外请勿拨打电话）

10.竞买保证金及拍卖成交价款账户名称： (略) 公共资源交易中心

11.开户行： (略) 城区农村信用合作联社建平分社

12.行号：4022?4300?2901

13.账号：0730?1070?2101?5200?0005?08

14.交纳保证金联系人：杨先生

15.联系电话：*

16.拍卖佣金账户名称： (略) (略)

17.开户行：中国 (略) 四平分行营业部

18.账号：2205 0162 8638 0000 0132

19.拍卖机构联系人：李 联系电话：0434-*

20.中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》

21.拍卖网址：http://**

22.交易场地： (略) 铁西区北八马路原铁西区税务局楼第1开标室（不接受现场竞拍）

23.监管单位： (略) 国有资产管理中心

24.联系电话：0434-*

25.交易组织单位： (略) 公共资源交易中心

26.联系电话：0434-*

拍卖机构： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2023年6月12日