赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）公开招租交易公告

受遵义遵 (略) 委托，本公司（ (略) ）定于2023年7月10日10时在全国公共资源交易平台（ (略) ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）公开招租进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的物基本情况

本次电子竞价共计1个标的物，起拍价参考《评估报告》中评估价格，标的起拍价参考赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）评估值确定，出租期限为5年。 (略) 公共资源交易网，标的物于2023年7月10日10：00开始进行电子竞价。标的每次加价幅度为人民币*仟（￥：1000.00）元；

1、权属状况：标的物赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）的产权为赤水半岛旅游 (略) 全资拥有，赤水半岛旅游 (略) 为产权人。经赤水半岛旅游 (略) 批准对赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）对外出租，由赤水半岛旅游 (略) 与承租人签订《承租合同》。

2、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的场地公开展示。本标的以现状为准，实行现状竞价，出租人不承担瑕疵担保责任，承租期自签到合同之日起算；

3、标的用途：赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）的经营范围酒店住宿及相关业态，不得经营其他无关业态，并且所有的经营活动必须符合国家有关规定，符合工商部门规定；同时受让人不得以任何理由形式再次转让、转租；

4、承租期限：承租期拟定为5年，承租期以签订合同之日起计算；

5、租金增幅标准：租期以签订合同之日起计算；第1年和第2年租金保持不变，从第3年开始，租金每年在上一年的基础上递增3%；

6、租金支付：租金采取按季度、半年或一年收取。

7、酒店现有的工作人员：无。

8、酒店改造装修免租期：以合同签订为准。

9、履约保证金及资产保证金：承租人必须在确认中标日起5个工作日内缴纳20万元履约保证金及资产保证金。

10、其他要求

（1）只能用于酒店经营，不能作其他经营，不得从事有违反法律法规的经营活动，不得破坏主体结构，且承租方不得以任何理由形式转租。

（2）如承租人在五个工作日内不缴纳承租保证金的，作为自动退出。如承租人在十个工作日内不签署协议的，作为自动退出。

（3）承租经营期间酒店的所有安全责任、消防责任等均由承租人负责。

（4）通过招租竞价方式确认为最终承租人后，双方就其他事宜进行友好协商后，最终签订租赁协议，并根据合同约定各自履行协议。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的必须具有独立的法人资格企业、自然人或其他组织，具有经营酒店业务的相关资质和营业执照，能承担民事、法律责任，商业信誉和经营业绩良好，无任何不良经营行为。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的 最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的， 电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2023年6月12日起至2023年7月10日00时00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，成交报价人需向代理人缴纳竞价服务费，金额为成交金额的2%。

五、竞价保证金

标的竞价保证金为人民币*元。缴纳时间为2023年6月12日至2023年7月10日00时00分，竞价保证金须以转账方式支付至 (略) 公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) 公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：（**）；

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：报价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请报价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: (略) 赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）

展示时间：2023年6月12日——2023年7月9日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。

查看标的请提前预约，联系电话：*（周先生）。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有报价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2023年7月10日10时。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租方在竞价结束次日起5个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.赤水半岛旅游 (略) （交旅投大厦21楼） 电话：*）

2. (略) 新蒲新区中国（遵义）交通博物馆C区C216（ (略) 电话：*）

3. (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) 公共资源交易中心账号注册：0851-* 保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-* 软件系统使用：0851-*、*、（qq：*） ）。

附件：《交易文件》

(略)

2023年6月12日

赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）公开招租交易公告

受遵义遵 (略) 委托，本公司（ (略) ）定于2023年7月10日10时在全国公共资源交易平台（ (略) ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）公开招租进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的物基本情况

本次电子竞价共计1个标的物，起拍价参考《评估报告》中评估价格，标的起拍价参考赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）评估值确定，出租期限为5年。 (略) 公共资源交易网，标的物于2023年7月10日10：00开始进行电子竞价。标的每次加价幅度为人民币*仟（￥：1000.00）元；

1、权属状况：标的物赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）的产权为赤水半岛旅游 (略) 全资拥有，赤水半岛旅游 (略) 为产权人。经赤水半岛旅游 (略) 批准对赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）对外出租，由赤水半岛旅游 (略) 与承租人签订《承租合同》。

2、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的场地公开展示。本标的以现状为准，实行现状竞价，出租人不承担瑕疵担保责任，承租期自签到合同之日起算；

3、标的用途：赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）的经营范围酒店住宿及相关业态，不得经营其他无关业态，并且所有的经营活动必须符合国家有关规定，符合工商部门规定；同时受让人不得以任何理由形式再次转让、转租；

4、承租期限：承租期拟定为5年，承租期以签订合同之日起计算；

5、租金增幅标准：租期以签订合同之日起计算；第1年和第2年租金保持不变，从第3年开始，租金每年在上一年的基础上递增3%；

6、租金支付：租金采取按季度、半年或一年收取。

7、酒店现有的工作人员：无。

8、酒店改造装修免租期：以合同签订为准。

9、履约保证金及资产保证金：承租人必须在确认中标日起5个工作日内缴纳20万元履约保证金及资产保证金。

10、其他要求

（1）只能用于酒店经营，不能作其他经营，不得从事有违反法律法规的经营活动，不得破坏主体结构，且承租方不得以任何理由形式转租。

（2）如承租人在五个工作日内不缴纳承租保证金的，作为自动退出。如承租人在十个工作日内不签署协议的，作为自动退出。

（3）承租经营期间酒店的所有安全责任、消防责任等均由承租人负责。

（4）通过招租竞价方式确认为最终承租人后，双方就其他事宜进行友好协商后，最终签订租赁协议，并根据合同约定各自履行协议。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的必须具有独立的法人资格企业、自然人或其他组织，具有经营酒店业务的相关资质和营业执照，能承担民事、法律责任，商业信誉和经营业绩良好，无任何不良经营行为。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的 最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的， 电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2023年6月12日起至2023年7月10日00时00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，成交报价人需向代理人缴纳竞价服务费，金额为成交金额的2%。

五、竞价保证金

标的竞价保证金为人民币*元。缴纳时间为2023年6月12日至2023年7月10日00时00分，竞价保证金须以转账方式支付至 (略) 公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) 公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：（**）；

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：报价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请报价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: (略) 赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）

展示时间：2023年6月12日——2023年7月9日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。

查看标的请提前预约，联系电话：*（周先生）。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有报价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2023年7月10日10时。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租方在竞价结束次日起5个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.赤水半岛旅游 (略) （交旅投大厦21楼） 电话：*）

2. (略) 新蒲新区中国（遵义）交通博物馆C区C216（ (略) 电话：*）

3. (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) 公共资源交易中心账号注册：0851-* 保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-* 软件系统使用：0851-*、*、（qq：*） ）。

附件：《交易文件》

(略)

2023年6月12日