(略) 木 (略)

(略) 道里区安升街160号4单元3层1号、面积68.24平方米、哈房权证里字第*号的房屋的拍卖公告（第二次拍卖）

(略) 木 (略) 将于2023年6月28日10时至2023年6月29日10时止（延时的除外）在木 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：木 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 道里区安升街160号4单元3层1号，面积68.24平方米、哈房权证里字第*号的房屋。

评估价：459 900元，起拍价：459 900元，保证金：23 000元，增价幅度：1 000元。

执行案号：（2023）黑0127执恢75号。

执行依据：（2021）黑0127民初1064号

房产基本情况：

（1）名称： (略) 道里区安升街160号4单元3层1号

（2）规模：建筑面积68.24平方米。

（3）权益情况：房地产所有权人为被执行人，建筑结构为混合结构，哈房权证里字第*号。

（4）用途：住宅。

房产土地基本状况：

（1）整宗宗地四至：房产北临安国街，南临安德街，西临正义街，东临安升街。

（2）形状：规则矩形。

（3）开发程度：宗地内为已建成的商住小区，开发程度达到宗地外“七通”（通路、通电、通讯、供水、排水、供热、燃气），宗地内“七通”（通路、通电、通讯、供水、排水、供热、燃气）及场地平整。

房产建筑物实物状况：

（1）建筑结构：混合结构。

（2）设施设备：建筑物配有步梯、供水、排水、供暖、供电、通讯等设施设备。

（3）朝向：南北。

（4）楼层：房屋总层数8层，所在层3层。

（5）装饰装修：房产坐落于道里区安升街160号4单元3层1号住宅用途房地产，建筑面积68.24平方米。建筑物单元门及进户门均为防盗门，公共通道墙面及棚面均为涂料粉刷，地面为水泥地面，楼梯间为水泥踏步、铁艺扶手，房产室内墙面涂料粉刷，棚面为涂料粉刷，地面为木质地板，厨房及卫生间墙面及地面均为瓷砖铺贴、棚面均为塑料扣板吊顶，塑钢窗，照明灯具、橱柜及卫浴洁具齐全，外墙墙厚为50厘米。

（6）使用及维护状况：房产建成年份较近，主体结构保持较完好，承重墙体及屋面未见大的变形和坏损情况，整体状况较好。各类配套设施和设备使用较正常。房产成新度为八成新。

房产建筑物区位状况：

房产所在小区位于道里区安升街160号4单元3层1号住宅用途，地处安升街。距离哈尔滨站约2公里，距离客运站巴士兄弟南岗客运站乘车点约2公里，距离公交车站点9、89、114、116、131约200米。房产所处区域周边1公里范围内公共服务配套设施较为齐备，有购物场所、 (略) 、银行、学校、餐饮等公共服务配套， (略) 爱建学校、朝鲜民族艺术馆、 (略) 房产管理监察大队直属中队、中国工商银行（哈尔滨房信支行）等公共服务配套，能够满足居民生活基本需要，房产所在区域多为住宅小区，如安宁小区、安丰街小区、安平小区、安松园小区等住宅小区，绿化面积覆盖率较好，景观较好，区域内道路通畅，路面状况良好，外部基础设施（通路、供电、通讯、供水、排水、供热、供气等设施）完善，交通十分便利，周边自然环境较好，人文环境较好。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到木 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

咨询、展示看样的时间与方式：法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往，建议购买前一定先行咨询法官。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

六、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余额在2023年7月2日10 (略) 执行账户（户名：木 (略) 涉案款管理专户，开户银行：中国 (略) 木兰支行，账号*9375），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*（马法官）

法院监督电话：0451-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 木 (略)

二〇二三年六月十二日

(略) 木 (略)

(略) 道里区安升街160号4单元3层1号、面积68.24平方米、哈房权证里字第*号的房屋的拍卖公告（第二次拍卖）

(略) 木 (略) 将于2023年6月28日10时至2023年6月29日10时止（延时的除外）在木 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：木 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 道里区安升街160号4单元3层1号，面积68.24平方米、哈房权证里字第*号的房屋。

评估价：459 900元，起拍价：459 900元，保证金：23 000元，增价幅度：1 000元。

执行案号：（2023）黑0127执恢75号。

执行依据：（2021）黑0127民初1064号

房产基本情况：

（1）名称： (略) 道里区安升街160号4单元3层1号

（2）规模：建筑面积68.24平方米。

（3）权益情况：房地产所有权人为被执行人，建筑结构为混合结构，哈房权证里字第*号。

（4）用途：住宅。

房产土地基本状况：

（1）整宗宗地四至：房产北临安国街，南临安德街，西临正义街，东临安升街。

（2）形状：规则矩形。

（3）开发程度：宗地内为已建成的商住小区，开发程度达到宗地外“七通”（通路、通电、通讯、供水、排水、供热、燃气），宗地内“七通”（通路、通电、通讯、供水、排水、供热、燃气）及场地平整。

房产建筑物实物状况：

（1）建筑结构：混合结构。

（2）设施设备：建筑物配有步梯、供水、排水、供暖、供电、通讯等设施设备。

（3）朝向：南北。

（4）楼层：房屋总层数8层，所在层3层。

（5）装饰装修：房产坐落于道里区安升街160号4单元3层1号住宅用途房地产，建筑面积68.24平方米。建筑物单元门及进户门均为防盗门，公共通道墙面及棚面均为涂料粉刷，地面为水泥地面，楼梯间为水泥踏步、铁艺扶手，房产室内墙面涂料粉刷，棚面为涂料粉刷，地面为木质地板，厨房及卫生间墙面及地面均为瓷砖铺贴、棚面均为塑料扣板吊顶，塑钢窗，照明灯具、橱柜及卫浴洁具齐全，外墙墙厚为50厘米。

（6）使用及维护状况：房产建成年份较近，主体结构保持较完好，承重墙体及屋面未见大的变形和坏损情况，整体状况较好。各类配套设施和设备使用较正常。房产成新度为八成新。

房产建筑物区位状况：

房产所在小区位于道里区安升街160号4单元3层1号住宅用途，地处安升街。距离哈尔滨站约2公里，距离客运站巴士兄弟南岗客运站乘车点约2公里，距离公交车站点9、89、114、116、131约200米。房产所处区域周边1公里范围内公共服务配套设施较为齐备，有购物场所、 (略) 、银行、学校、餐饮等公共服务配套， (略) 爱建学校、朝鲜民族艺术馆、 (略) 房产管理监察大队直属中队、中国工商银行（哈尔滨房信支行）等公共服务配套，能够满足居民生活基本需要，房产所在区域多为住宅小区，如安宁小区、安丰街小区、安平小区、安松园小区等住宅小区，绿化面积覆盖率较好，景观较好，区域内道路通畅，路面状况良好，外部基础设施（通路、供电、通讯、供水、排水、供热、供气等设施）完善，交通十分便利，周边自然环境较好，人文环境较好。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到木 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

咨询、展示看样的时间与方式：法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往，建议购买前一定先行咨询法官。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

六、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余额在2023年7月2日10 (略) 执行账户（户名：木 (略) 涉案款管理专户，开户银行：中国 (略) 木兰支行，账号*9375），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*（马法官）

法院监督电话：0451-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 木 (略)

二〇二三年六月十二日