上城区绿地商业中心3幢108室不动产第一次拍卖
上城区绿地商业中心3幢108室不动产第一次拍卖
(略) 海 (略)
拍 卖 公 告
一、拍卖依据
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十八条、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条、第十一条,《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十条及相关法律法规之规定,本院在执行程序中,对被执行人名下的财产经法定程序确定参考价后,依法在阿里巴巴司法拍卖网(法院账户名: (略) 海 (略) ,法院主页网址:http://**)上进行公开拍卖。现特此公告。
二、案件基本情况
案由:买卖合同纠纷
权属人:绿地控股集团杭州东 (略)
拍卖依据:(2022)苏0684民初3995号民事判决书;(2023)苏0613执253号执行裁定书。
三、拍卖财产
拍卖标的: (略) 上城区绿地商业中心3幢108室不动产,产权证号:浙(2022) (略) 不动产权第*号,建筑总面积:104.07平方米。
四、拍卖程序
起拍价*元(以询价为依据),保证金50万元,竞价幅度10000元。
本次完整拍卖流程:如第一次流拍的,在起拍价降20%的幅度内进行第二次拍卖;第二次拍卖流拍后,则进行变卖程序。任一阶段成交,则后续程序自动取消。
五、咨询看样时间
本拍品已委托“江苏快 (略) ”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作,有意者请在开拍前七天提前与江苏快 (略) 联系,咨询电话:0513-*,400-*。
六、拍卖方式
本拍卖公告上网30日后进行网上公开拍卖,竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后,将获得相应的竞拍号,拍卖成交后保证金充抵价款;其他竞买人预交保证金或拍卖不成交,在拍卖程序结束后在24小时内退还或解冻;买受人悔拍的,保证金不予退还;设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价;至少一人报名且出价不低于起拍价的,方可成交。
七、优先购买权
拍卖财产,有优先购买权人应在本公告届满 (略) 申报优先购买权;根据 (略) 审核及网络确认后,即取得优先竞买人资格;届时未申报或逾期申报,视为放弃优先购买权;参与竞买且以相同价格出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得;顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。被执行人及有关权利人下落不明等无法通知的,公告满五日视为已经通知。
八、财产权益的转移
本院拍卖成交确认的执行裁定书并送达后,不动产或有登记特定财产等所有权,自执行裁定书送达买受人或承受人时起转移,其 (略) 交付时或履行交接手续后起转移给买受人或者承受人。标的物转让登记手续由买受人自行办理,由于买受人未能及时办理导致的风险,由买受人自行承担。无证房的使用权等,以执行裁定书送达并履行交接手续后转移给买受人或者承受人。动产所有权, (略) 交付时或履行交接手续后起转移给买受人或者承受人。
九、税费负担
1、标的转移登记过程中涉及的税、 (略) 有特别说明的,依照特别说明;没有特别说明的,依照相关法律、行政法规规定的主体承担,没有规定或规定不明确的,由买受人承担;应由被执行人交纳的税、费等由买受人在过户时先行垫付,后凭权属部门开具的相应发票,由买受人在5个工作日内将发票 (略) ,逾期后果自负。
2、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人自行处理;未明确缴费义务人的费用也由买受人承担,如过户交税时需评估的费用等。
十、特别提示
1、拍卖财产以实物结合上述第三条的看样为准,未看样的视为对上述第三条拍卖财产的确认;对展示的拍卖财产照片仅供参考,拍卖财产的具体明细有评估报告的,以评估报告和上述第三条为准;
2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况,由竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认,拍卖人不作任何承诺与保证;因拍卖标的不能过户、延迟过户所造成的费用负担,由买受人自行承担;二次过户费用,参照第九条规定处理。
3、关于竞买人资格的特别说明
①竞买人参与竞买的,必须具备购房资格,请竞买人竞拍前自行至不动产所在地相关部门咨询相关限购政策。
②司法拍卖房产成交后,竞买 (略) 提交申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。 (略) 审核竞买人不符合持续具备购房资格条件,竞买人请求出具拍卖成交裁定书的,本院不予准许。
③竞买人不符合不动产所在地限购条件而擅自参加竞拍的后果自负。竞买人不按法律政策规定竞 (略) 重新拍卖的,除竞买人交纳的保证金不予退还外,竞买人 (略) 重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。
④具体竞买人资格问题,请竞买人自行查看 (略) 法释〔2021〕18号《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》。
十一、注意事项
1、竞买不动产的,竞买前可自行向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等;向不动产登记机构了解办理权属变更登记的流程及所需的相关材料;
2、竞拍前,向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项;向物业、水电等有关部门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况;向公安部门户籍管理部门了解户口落户与迁出问题;
3、竞买无证房产等地上建筑物的,竞买前可自行向有关部门或集体土地的所有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况;
4、竞买动产的,如涉及机动车、船舶、机器设备等竞买前了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等;机器设备相关的型号、组件、质量等,务必在竞拍前自行核实查看。
十二、拍贷告知
1.拍卖标的能否申请贷款,详情咨询(电话:0513-*);若能申请E拍贷购房服务,竞拍前可向江苏海门农村 (略) 咨询(电话:*陈经理)E拍贷的流程、贷款额度、贷款条件、发放时间等。
2.竞买人向银行申请贷款服务,竞买人是否能贷款、银行是否放贷系竞买人与银行之间的金融借款行为, (略) 对贷款成功与否的承诺与保证,相应的法律后果自负。
3.申请E拍贷金融服务的具体事项,由竞买人自行与银行办理相关手续,具体操作及风险自负。
十三、拍卖款缴纳
1、拍卖成交之日起7日内,将拍卖 (略) (开户银行:中国农 (略) 支行,户名: (略) 海 (略) ,账号:*9263)或将贷款 (略) (竞买人应 (略) 指定的合理期限内,金融借款能 (略) 账户)。
2、拍卖款 (略) 账户后,买受人携带本人身份证原件及复印件、汇款凭证原件及 (略) 拍卖室(诉讼服务中心四楼执行指挥中心)办理成交确认手续。
3、购买人可以通过银行汇付,也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。
十四、限额问题
因司法拍卖标的本身的价值,竞买人参加竞拍,支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况,如当日因限额无法支付的,请选择网上充值银行,各银行充值和支付的限额可上网查询,网址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、公示公开
竞买人竞得拍卖的财产后, (略) 网络平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》,载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。
(略) 负责解释
本院地址: (略) 海门区海门街道嘉陵江路999号
咨询电话:0513-*,*,0513-*。
网络技术咨询电话:400-822-2870
江苏快 (略) :400-*
(略) 诉讼资产http://**.cn网上可以查询。
二〇二三年六月十三日
(略) 海 (略)
拍 卖 公 告
一、拍卖依据
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十八条、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条、第十一条,《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十条及相关法律法规之规定,本院在执行程序中,对被执行人名下的财产经法定程序确定参考价后,依法在阿里巴巴司法拍卖网(法院账户名: (略) 海 (略) ,法院主页网址:http://**)上进行公开拍卖。现特此公告。
二、案件基本情况
案由:买卖合同纠纷
权属人:绿地控股集团杭州东 (略)
拍卖依据:(2022)苏0684民初3995号民事判决书;(2023)苏0613执253号执行裁定书。
三、拍卖财产
拍卖标的: (略) 上城区绿地商业中心3幢108室不动产,产权证号:浙(2022) (略) 不动产权第*号,建筑总面积:104.07平方米。
四、拍卖程序
起拍价*元(以询价为依据),保证金50万元,竞价幅度10000元。
本次完整拍卖流程:如第一次流拍的,在起拍价降20%的幅度内进行第二次拍卖;第二次拍卖流拍后,则进行变卖程序。任一阶段成交,则后续程序自动取消。
五、咨询看样时间
本拍品已委托“江苏快 (略) ”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作,有意者请在开拍前七天提前与江苏快 (略) 联系,咨询电话:0513-*,400-*。
六、拍卖方式
本拍卖公告上网30日后进行网上公开拍卖,竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后,将获得相应的竞拍号,拍卖成交后保证金充抵价款;其他竞买人预交保证金或拍卖不成交,在拍卖程序结束后在24小时内退还或解冻;买受人悔拍的,保证金不予退还;设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价;至少一人报名且出价不低于起拍价的,方可成交。
七、优先购买权
拍卖财产,有优先购买权人应在本公告届满 (略) 申报优先购买权;根据 (略) 审核及网络确认后,即取得优先竞买人资格;届时未申报或逾期申报,视为放弃优先购买权;参与竞买且以相同价格出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得;顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。被执行人及有关权利人下落不明等无法通知的,公告满五日视为已经通知。
八、财产权益的转移
本院拍卖成交确认的执行裁定书并送达后,不动产或有登记特定财产等所有权,自执行裁定书送达买受人或承受人时起转移,其 (略) 交付时或履行交接手续后起转移给买受人或者承受人。标的物转让登记手续由买受人自行办理,由于买受人未能及时办理导致的风险,由买受人自行承担。无证房的使用权等,以执行裁定书送达并履行交接手续后转移给买受人或者承受人。动产所有权, (略) 交付时或履行交接手续后起转移给买受人或者承受人。
九、税费负担
1、标的转移登记过程中涉及的税、 (略) 有特别说明的,依照特别说明;没有特别说明的,依照相关法律、行政法规规定的主体承担,没有规定或规定不明确的,由买受人承担;应由被执行人交纳的税、费等由买受人在过户时先行垫付,后凭权属部门开具的相应发票,由买受人在5个工作日内将发票 (略) ,逾期后果自负。
2、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人自行处理;未明确缴费义务人的费用也由买受人承担,如过户交税时需评估的费用等。
十、特别提示
1、拍卖财产以实物结合上述第三条的看样为准,未看样的视为对上述第三条拍卖财产的确认;对展示的拍卖财产照片仅供参考,拍卖财产的具体明细有评估报告的,以评估报告和上述第三条为准;
2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况,由竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认,拍卖人不作任何承诺与保证;因拍卖标的不能过户、延迟过户所造成的费用负担,由买受人自行承担;二次过户费用,参照第九条规定处理。
3、关于竞买人资格的特别说明
①竞买人参与竞买的,必须具备购房资格,请竞买人竞拍前自行至不动产所在地相关部门咨询相关限购政策。
②司法拍卖房产成交后,竞买 (略) 提交申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。 (略) 审核竞买人不符合持续具备购房资格条件,竞买人请求出具拍卖成交裁定书的,本院不予准许。
③竞买人不符合不动产所在地限购条件而擅自参加竞拍的后果自负。竞买人不按法律政策规定竞 (略) 重新拍卖的,除竞买人交纳的保证金不予退还外,竞买人 (略) 重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。
④具体竞买人资格问题,请竞买人自行查看 (略) 法释〔2021〕18号《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》。
十一、注意事项
1、竞买不动产的,竞买前可自行向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等;向不动产登记机构了解办理权属变更登记的流程及所需的相关材料;
2、竞拍前,向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项;向物业、水电等有关部门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况;向公安部门户籍管理部门了解户口落户与迁出问题;
3、竞买无证房产等地上建筑物的,竞买前可自行向有关部门或集体土地的所有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况;
4、竞买动产的,如涉及机动车、船舶、机器设备等竞买前了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等;机器设备相关的型号、组件、质量等,务必在竞拍前自行核实查看。
十二、拍贷告知
1.拍卖标的能否申请贷款,详情咨询(电话:0513-*);若能申请E拍贷购房服务,竞拍前可向江苏海门农村 (略) 咨询(电话:*陈经理)E拍贷的流程、贷款额度、贷款条件、发放时间等。
2.竞买人向银行申请贷款服务,竞买人是否能贷款、银行是否放贷系竞买人与银行之间的金融借款行为, (略) 对贷款成功与否的承诺与保证,相应的法律后果自负。
3.申请E拍贷金融服务的具体事项,由竞买人自行与银行办理相关手续,具体操作及风险自负。
十三、拍卖款缴纳
1、拍卖成交之日起7日内,将拍卖 (略) (开户银行:中国农 (略) 支行,户名: (略) 海 (略) ,账号:*9263)或将贷款 (略) (竞买人应 (略) 指定的合理期限内,金融借款能 (略) 账户)。
2、拍卖款 (略) 账户后,买受人携带本人身份证原件及复印件、汇款凭证原件及 (略) 拍卖室(诉讼服务中心四楼执行指挥中心)办理成交确认手续。
3、购买人可以通过银行汇付,也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。
十四、限额问题
因司法拍卖标的本身的价值,竞买人参加竞拍,支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况,如当日因限额无法支付的,请选择网上充值银行,各银行充值和支付的限额可上网查询,网址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、公示公开
竞买人竞得拍卖的财产后, (略) 网络平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》,载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。
(略) 负责解释
本院地址: (略) 海门区海门街道嘉陵江路999号
咨询电话:0513-*,*,0513-*。
网络技术咨询电话:400-822-2870
江苏快 (略) :400-*
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二〇二三年六月十三日
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