(略) 三清山金沙服务区金沙客厅大型 LED 屏及金沙服务区内道路灯箱 LED 屏整体招租（5年）拍卖公告
饶产办 ggz2023-277号

受委托， (略) (略) 定于 2023 年6月30日 14 时 30 (略) 政务服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价： (略) 三清山金沙服务区金沙客厅大型 LED 屏及金沙服务区内道路灯箱 LED 屏整体招租（5年），其中大型 LED 屏设备为裸眼3D屏，面积约 107.91㎡；道路灯箱 LED 屏共计119个。起拍价：10.54万元（首年），竞买保证金10万元。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：
1.本次招租标的的重大事项揭示及 (略) 盛业房地产 (略) 出具的《评估报告》饶盛业评报字【2023】第039号。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.意向承租方应是能独立承担民事责任的广告类企业法人或其它组织。

4.租金每年度支付一次。标的成交之日起7日内交清首期年度租金及承租合同履约保证金，第二年起每年度到期前一个月的10日前交清下一年度租金。

5.承租方在竞拍成功后应交纳承租合同履约保证金15万元整，租赁期满未违约、未欠费等前提下，由出租方于租赁期满后5个工作日内一次性无息返还。

6.拍卖成交后，首年租金按照拍卖成交价支付租金，从第二年开始，租金每年在上一年的基础上递增3%。

7.承租期内，承租方不得改变LED显示屏的结构，户外广告内容必须符合国家法律法规规定，不得发布虚假广告，如有纠纷由承租方自行负责。

8.承租方在承租期内应当根据《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 中心城区户外广告设置管理办法的通知》（饶府厅发〔2015〕25号）第二十一条的要求，定期维护户外广告设施，及时更换清理破损、陈旧版面，保持整洁、美观、安全， (略) 容，不得破坏道路、灯杆、 (略) 政设施。承租方在取得广告使用权后对广告设施负有安全责任，每年应当对户外广告设施进行不少于一次的安全检测，并将检测结果提交招租方备案。安全检查或者检测不合格的，应当及时整改，达到安全要求。承租方应当投保户外广告公众责任险，使用期限内户外广告设施倒塌、脱落等造成的一切事故损失，由承租方自行负责。

9.承租方应发布一定数量公益广告宣传。公益广告宣传内容所占面积或者时间比例，不得低于15%, 发布公益广告的数量不低于广告总量的20%。

10.承租方不得擅自转让使用权，使用期限届满后，承租方必须在使用期限届满之日起15日内无条件移交给招租方，并保证广告设施设备正常使用。如再次进行拍卖，在同等条件下承租方享有优先竞买权。

11.在承租期内，承租方需依法办证、合规经营，所涉及的一切经营、管理、服务必须符合《 (略) 三清山风景名胜区条例》及国家、省、市和景区相关规章 制度和要求，自觉接受招租方及景区管理和执法部门监督检查，若有违规、违法等行为，除接受景区管理和执法部门处罚外，招租方有权视情节轻重对承租方作出相应处理，直至扣除承租方的履约保证金并终止解除合同，收回标的物；承租方给招租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至 2023 年6月28日17时止即行咨询、展示和报。凭有效 (略) (略) 办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在 2023年6月28日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起 5 个工作日内返还原提交账户。交易保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名： (略) (略) ，账号：*468】

报名地址： (略) 信州区万达广场 2 号楼五桂座6楼

联系电话：*徐*张

(略) 产权交易所上饶办事处：0793-*

本项目未尽事 (略) 产权交易网：http://**

(略) (略)
2023年6月13日

(略) 三清山金沙服务区金沙客厅大型 LED 屏及金沙服务区内道路灯箱 LED 屏整体招租（5年）拍卖公告
饶产办 ggz2023-277号

受委托， (略) (略) 定于 2023 年6月30日 14 时 30 (略) 政务服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价： (略) 三清山金沙服务区金沙客厅大型 LED 屏及金沙服务区内道路灯箱 LED 屏整体招租（5年），其中大型 LED 屏设备为裸眼3D屏，面积约 107.91㎡；道路灯箱 LED 屏共计119个。起拍价：10.54万元（首年），竞买保证金10万元。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：
1.本次招租标的的重大事项揭示及 (略) 盛业房地产 (略) 出具的《评估报告》饶盛业评报字【2023】第039号。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.意向承租方应是能独立承担民事责任的广告类企业法人或其它组织。

4.租金每年度支付一次。标的成交之日起7日内交清首期年度租金及承租合同履约保证金，第二年起每年度到期前一个月的10日前交清下一年度租金。

5.承租方在竞拍成功后应交纳承租合同履约保证金15万元整，租赁期满未违约、未欠费等前提下，由出租方于租赁期满后5个工作日内一次性无息返还。

6.拍卖成交后，首年租金按照拍卖成交价支付租金，从第二年开始，租金每年在上一年的基础上递增3%。

7.承租期内，承租方不得改变LED显示屏的结构，户外广告内容必须符合国家法律法规规定，不得发布虚假广告，如有纠纷由承租方自行负责。

8.承租方在承租期内应当根据《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 中心城区户外广告设置管理办法的通知》（饶府厅发〔2015〕25号）第二十一条的要求，定期维护户外广告设施，及时更换清理破损、陈旧版面，保持整洁、美观、安全， (略) 容，不得破坏道路、灯杆、 (略) 政设施。承租方在取得广告使用权后对广告设施负有安全责任，每年应当对户外广告设施进行不少于一次的安全检测，并将检测结果提交招租方备案。安全检查或者检测不合格的，应当及时整改，达到安全要求。承租方应当投保户外广告公众责任险，使用期限内户外广告设施倒塌、脱落等造成的一切事故损失，由承租方自行负责。

9.承租方应发布一定数量公益广告宣传。公益广告宣传内容所占面积或者时间比例，不得低于15%, 发布公益广告的数量不低于广告总量的20%。

10.承租方不得擅自转让使用权，使用期限届满后，承租方必须在使用期限届满之日起15日内无条件移交给招租方，并保证广告设施设备正常使用。如再次进行拍卖，在同等条件下承租方享有优先竞买权。

11.在承租期内，承租方需依法办证、合规经营，所涉及的一切经营、管理、服务必须符合《 (略) 三清山风景名胜区条例》及国家、省、市和景区相关规章 制度和要求，自觉接受招租方及景区管理和执法部门监督检查，若有违规、违法等行为，除接受景区管理和执法部门处罚外，招租方有权视情节轻重对承租方作出相应处理，直至扣除承租方的履约保证金并终止解除合同，收回标的物；承租方给招租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至 2023 年6月28日17时止即行咨询、展示和报。凭有效 (略) (略) 办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在 2023年6月28日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起 5 个工作日内返还原提交账户。交易保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名： (略) (略) ，账号：*468】

报名地址： (略) 信州区万达广场 2 号楼五桂座6楼

联系电话：*徐*张

(略) 产权交易所上饶办事处：0793-*

本项目未尽事 (略) 产权交易网：http://**

(略) (略)
2023年6月13日