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钦州市拍卖行有限公司：广西钦州市家兴苑六区、七区、安惠二园商铺租赁权拍卖公告

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钦州市拍卖行有限公司：广西钦州市家兴苑六区、七区、安惠二园商铺租赁权拍卖公告

受委托，兹定于2023年6月21日下午3时30分 (略) 钦州湾大道物资大厦五楼拍卖厅举行拍卖会，公开拍卖位 (略) 南北 (略) 第二水厂 (略) 廉租房家兴苑六区 (略) 乘风大道以东、新兴街以南、西门街 (略) 廉租房家兴苑七区、安惠二园的12间商铺三年租赁权，详见下表：

序号	拍卖标的	建筑面积（m2）	起拍单价（元/月/m2）	总价款（元）	加价幅度
1	家兴苑六区2-3号商铺三年租赁权	193	25	*	不低于1元/月/m2
2	家兴苑六区3-5号商铺三年租赁权	80	31	86800	不低于1元/月/m2
3	家兴苑七区1-1号商铺三年租赁权	160	12	67200	不低于1元/月/m2
4	家兴苑七区1-3号商铺三年租赁权	140	12	58800	不低于1元/月/m2
5	家兴苑七区1-4号商铺三年租赁权	150	12	63000	不低于1元/月/m2
6	家兴苑七区1-5号商铺三年租赁权	160	12	67200	不低于1元/月/m2
7	家兴苑七区1-6号商铺三年租赁权	260	12	*	不低于1元/月/m2
8	家兴苑七区1-8号商铺三年租赁权	190	12	79800	不低于1元/月/m2
9	家兴苑七区2-2号商铺三年租赁权	220	83	*	不低于1元/月/m2
10	家兴苑七区3-2号商铺三年租赁权	220	12	92400	不低于1元/月/m2
11	安惠二园1-1号商铺三年租赁权	164	12	68880	不低于1元/月/m2
12	安惠二园1-3号商铺三年租赁权	232	12	97440	不低于1元/月/m2
特别声明	成交价含税。拍卖成交后，承租人必须与委托人签订租赁合同。每间商铺履约保证金10000元，待租赁合同到期后如无违约，无息返还承租人。租赁期限为三年，第一个月为装修时间免租金，三年按35个月计收租金。租赁期间不可转租。物业费暂按建筑面积1.5元/月/m2，如外界发生变化，可将物业费调整为1.5元/月/m2至2元/月/m2。买受人需另外与 (略) 签订物业管理合同，物业服务费主要包含物业管理、垃圾处理等服务。租金交缴方式：合同签订后7个工作日内家兴苑六区需缴交三个月商铺租金，租金按三个月支付，先支付后使用；家兴苑七区、安惠二园需缴交半年商铺租金，租金按半年支付，先支付后使用。经营范围限制：药店、便利店、粉店、大排档、美发店、快餐店第三产业便民店等小区配套服务。承租人必须按合同约定如期支付租金、水电费，收到委托人的缴费通知单后逾期一个月未缴纳，委托人有权停水停电并单方面解除合同，且不对承租人作任何赔偿。原承租人在同等条件下享有优先购买权。租赁限制条件：不能随意改动商铺原有的房屋设置构造，实在有需要，必须在保障房屋安全情况下对房屋进行整改。其他条件：租赁商铺户主必须合法合规经营。

看样时间：2023年6月19日、20日。

看样地点：标的物所在地。

有意竞买者，请于2023年6月20日17时前交纳竞买保证金1万元/间到我公司账户（全称： (略) ，账号：*256，开户行： (略) 区农村信用合作联社营业部），并持 (略) 办理竞买登记手续。

联系地址： (略) 钦州湾大道物资大厦五楼

联系电话：0777—*、*

(略)

2023年6月14日

拍卖标的物相片如下：

1、家兴苑六区2-3号商铺，建筑面积193平方米，起拍价单25元/月/平方米

2、家兴苑六区3-5号商铺，建筑面积80平方米，起拍单价31元/月/平方米

3、家兴苑七区1-1号商铺，建筑面积160平方米，起拍单价12元/月/平方米

4、家兴苑七区1-3号商铺，建筑面积140平方米，起拍单价12元/月/平方米

5、家兴苑七区1-4号商铺，建筑面积150平方米，起拍单价12元/月/平方米

6、家兴苑七区1-5号商铺，建筑面积160平方米，起拍单价12元/月/平方米

7、家兴苑七区1-6号商铺，建筑面积260平方米，起拍单价12元/月/平方米

8、家兴苑七区1-8号商铺，建筑面积190平方米，起拍单价12元/月/平方米

9、家兴苑七区2-2号商铺，建筑面积220平方米，起拍单价83元/月/平方米

10、家兴苑七区3-2号商铺，建筑面积220平方米，起拍单价12元/月/平方米

11、安惠二园1-1号商铺，建筑面积164平方米，起拍单价12元/月/平方米

12、安惠二园1-3号商铺，建筑面积232平方米，起拍单价12元/月/平方米

序号	拍卖标的	建筑面积（m2）	起拍单价（元/月/m2）	总价款（元）	加价幅度
1	家兴苑六区2-3号商铺三年租赁权	193	25	*	不低于1元/月/m2
2	家兴苑六区3-5号商铺三年租赁权	80	31	86800	不低于1元/月/m2
3	家兴苑七区1-1号商铺三年租赁权	160	12	67200	不低于1元/月/m2
4	家兴苑七区1-3号商铺三年租赁权	140	12	58800	不低于1元/月/m2
5	家兴苑七区1-4号商铺三年租赁权	150	12	63000	不低于1元/月/m2
6	家兴苑七区1-5号商铺三年租赁权	160	12	67200	不低于1元/月/m2
7	家兴苑七区1-6号商铺三年租赁权	260	12	*	不低于1元/月/m2
8	家兴苑七区1-8号商铺三年租赁权	190	12	79800	不低于1元/月/m2
9	家兴苑七区2-2号商铺三年租赁权	220	83	*	不低于1元/月/m2
10	家兴苑七区3-2号商铺三年租赁权	220	12	92400	不低于1元/月/m2
11	安惠二园1-1号商铺三年租赁权	164	12	68880	不低于1元/月/m2
12	安惠二园1-3号商铺三年租赁权	232	12	97440	不低于1元/月/m2
特别声明	成交价含税。拍卖成交后，承租人必须与委托人签订租赁合同。每间商铺履约保证金10000元，待租赁合同到期后如无违约，无息返还承租人。租赁期限为三年，第一个月为装修时间免租金，三年按35个月计收租金。租赁期间不可转租。物业费暂按建筑面积1.5元/月/m2，如外界发生变化，可将物业费调整为1.5元/月/m2至2元/月/m2。买受人需另外与 (略) 签订物业管理合同，物业服务费主要包含物业管理、垃圾处理等服务。租金交缴方式：合同签订后7个工作日内家兴苑六区需缴交三个月商铺租金，租金按三个月支付，先支付后使用；家兴苑七区、安惠二园需缴交半年商铺租金，租金按半年支付，先支付后使用。经营范围限制：药店、便利店、粉店、大排档、美发店、快餐店第三产业便民店等小区配套服务。承租人必须按合同约定如期支付租金、水电费，收到委托人的缴费通知单后逾期一个月未缴纳，委托人有权停水停电并单方面解除合同，且不对承租人作任何赔偿。原承租人在同等条件下享有优先购买权。租赁限制条件：不能随意改动商铺原有的房屋设置构造，实在有需要，必须在保障房屋安全情况下对房屋进行整改。其他条件：租赁商铺户主必须合法合规经营。