内蒙古自治区开 (略)

网络司法拍卖公告

开 (略) 将于2023年7月4日10时至2023年7月5日10时止（延时除外）在开 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。（院账户名：开 (略) ，法院主页http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：位于开鲁县开鲁镇 (略) 落、地上构筑物所有权及相应土地使用权， (略) 落所占土地面积约8877.01平方米（此数据依据委托方提供的《宗地图》）。该面积为参考面积，一切以不动产管理部门的宗地丈量为准。其中，开集用（2006）字第030号集体土地使用权证载明的土地使用权面积为6120平方米，该6120平方米无法确定GPS坐标点。113-1幢号房屋建筑面积约240.00平方米，112幢号房屋建筑面积约1064.00平方米，蒙村房权证书号： 蒙G08-2118-0114号。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

※该地块所有权人：开鲁县开鲁镇五家村民委员会，地类为村庄，用途为商业。为李宝占经开鲁镇人民政府承包自开鲁县开鲁镇五家村民委员会，李宝占及开鲁县开鲁镇五家村民委员会均认可土地承包权使用年限至2026年底，均未提供承包合同。2026年底土地使用到期后，买受人需自行与土地所有权人开鲁县开鲁镇五家村村民委员会，协商土地续包或地上附着物结算事宜。

另外，该院落作为整体进行拍卖，院落东南角约占开鲁县开鲁镇西关村民委员会80多平方米设施农业用地，该部分地块不在《宗地图》范围内。竞买人需自行与开鲁县开鲁镇西关村民委员会协商土地使用费用或地上附着物拆除等事宜。

二、本次拍卖为第二次拍卖，评估价：*.00元，起拍价：*.16元，保证金：*.00元，增幅价：5000.00元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托内蒙古 (略) (略) 一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不保证实际面积和本公告说明的面积数量一致，并对实际面积是否相符等问题不作任何保证和承诺。

七、拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行办理，本院不负责标的物过户或登记事宜，能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续造成损失，竞买人自行承担后果，拍卖人不作过户的任何承诺。

因网络司法拍卖本身形成的税费，按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍前五个工 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍前五个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款请在2023年7月15 (略) 指定账户，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：开 (略) 执行专用账户

收款银行：中国 (略) 开鲁县支行

收款账号：*0061

开户行号：*

2、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0475-*

网拍司法拍卖辅助单位：内蒙古 (略)

24小时专项咨询、看样电话：*（赵志丹）

网拍司法拍卖辅助单位客户服务中心电话：400-0475-019

网拍司法拍卖辅助服务机构监督电话：0475-*

法院咨询电话：*（黄法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

开 (略)

二〇二三年六月十五日

内蒙古自治区开 (略)

网络司法拍卖公告

开 (略) 将于2023年7月4日10时至2023年7月5日10时止（延时除外）在开 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。（院账户名：开 (略) ，法院主页http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：位于开鲁县开鲁镇 (略) 落、地上构筑物所有权及相应土地使用权， (略) 落所占土地面积约8877.01平方米（此数据依据委托方提供的《宗地图》）。该面积为参考面积，一切以不动产管理部门的宗地丈量为准。其中，开集用（2006）字第030号集体土地使用权证载明的土地使用权面积为6120平方米，该6120平方米无法确定GPS坐标点。113-1幢号房屋建筑面积约240.00平方米，112幢号房屋建筑面积约1064.00平方米，蒙村房权证书号： 蒙G08-2118-0114号。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

※该地块所有权人：开鲁县开鲁镇五家村民委员会，地类为村庄，用途为商业。为李宝占经开鲁镇人民政府承包自开鲁县开鲁镇五家村民委员会，李宝占及开鲁县开鲁镇五家村民委员会均认可土地承包权使用年限至2026年底，均未提供承包合同。2026年底土地使用到期后，买受人需自行与土地所有权人开鲁县开鲁镇五家村村民委员会，协商土地续包或地上附着物结算事宜。

另外，该院落作为整体进行拍卖，院落东南角约占开鲁县开鲁镇西关村民委员会80多平方米设施农业用地，该部分地块不在《宗地图》范围内。竞买人需自行与开鲁县开鲁镇西关村民委员会协商土地使用费用或地上附着物拆除等事宜。

二、本次拍卖为第二次拍卖，评估价：*.00元，起拍价：*.16元，保证金：*.00元，增幅价：5000.00元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托内蒙古 (略) (略) 一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不保证实际面积和本公告说明的面积数量一致，并对实际面积是否相符等问题不作任何保证和承诺。

七、拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行办理，本院不负责标的物过户或登记事宜，能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续造成损失，竞买人自行承担后果，拍卖人不作过户的任何承诺。

因网络司法拍卖本身形成的税费，按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍前五个工 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍前五个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款请在2023年7月15 (略) 指定账户，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：开 (略) 执行专用账户

收款银行：中国 (略) 开鲁县支行

收款账号：*0061

开户行号：*

2、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0475-*

网拍司法拍卖辅助单位：内蒙古 (略)

24小时专项咨询、看样电话：*（赵志丹）

网拍司法拍卖辅助单位客户服务中心电话：400-0475-019

网拍司法拍卖辅助服务机构监督电话：0475-*

法院咨询电话：*（黄法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

开 (略)

二〇二三年六月十五日