北辰大厦3号楼4-9层写字楼招租推介

一、北辰大厦简介

北辰大厦作为北辰区环境区战略的重点工程，由 (略) (略) 委托实力雄厚的津门著名房地产企业――天津双发 (略) （简称“建开公司”）代建。北辰大厦位于被誉为“黄金走廊”的京津路西侧，处于 (略) 的中心位置， (略) 区的第一门户，距市区中心10余公里，距北京110公里，途经公交线路多达10余条。

1号楼为政府职能部门办公用房，有北辰区人力资源和社会保障局、北辰税务局、 (略) 社会保障基金管理中心、天津 (略) ；2号楼和3号路主要是企业办公用写字楼；4号楼和5号楼可以用于办公和居住。

著名的京杭大运河之北运河就从北辰大厦西侧缓缓流过。5幢高楼大厦，面对北辰公园环拥耸立，形成一道错落有致的弧形景观，8万平方米的庞大开放式公园俨然成为北辰大厦业主的私家园林。已规划的天津地铁四号线站点就设在北辰大厦一号楼东侧（正在施工中，预计2024年通车），乘坐方便舒适的地铁， (略) 中心繁华地区，成为最快捷、安全的交通方式，极大 (略) 中心城区的距离。

（一）基本信息（3号楼）

项目位置：北辰区京津公路与龙洲道交口

建筑类型：框架高层

物业类别：写字楼,商铺,商住

开发商：天津双发 (略)

物业公司：天津 (略)

停车位情况：有地下停车位，3600元/年；地面停车位，1200元/年

产权年限：50年

容积率：2.54

绿化率：55%

（二）配套信息

周边商业：信誉楼百货、 (略) 、红星美凯龙、北辰区辰悦广场、国美电器、苏宁电器、肯德基、麦当劳、 (略) 场、淘宝街、双发温泉游泳馆、健身会所、瑜伽会所等。

(略) ： (略) 、 (略)

交通状况：周边610、865、879、906、912、18、10、12等10余条公交线路

轨道交通：1号线，4号线

周边学校：御龙湾幼儿园、北辰实验幼儿园、新华幼儿园、华辰小学、华辰中学、北辰区重点实验小学、市重点47中学等

（三）地理优势

1. (略) 500米，距 (略) 892米；

2.距离一号线刘园地铁站2.1公里，距离天津西站10公里，距离东站16公里。

二、北辰大厦3号楼4-9层简介

中材节能拥有北辰大厦3号楼4-9层房产，公司拥有自己的健身房，健身器械齐全，有台球桌、乒乓球桌，丰富员工业余生活。布置有展厅、劳模工作室、食堂等，公司为女员工提供了哺乳室。

（一）基本信息

每层建筑面积：1387.79平方米

其中：套内面积 1193.24平方米

产权证情况：4层每间办公室有独立的产权证，共15个产权证；

5-9层，每一层有一个产权证，且产权证不能根据房间进行拆分。

产权情况：

会议室情况：共有7间会议室，分别为410、412、416、418、708、914、916

每层房间数（含会议室）：

4层东面为展厅、南面为食堂，西面为报告厅、北面7个房间；

7层18个房间、8层17个房间、9层14个房间、

电梯间情况：三号楼有4部电梯

联系人：张女士

联系电话：*

北辰大厦3号楼4-9层写字楼招租推介

一、北辰大厦简介

北辰大厦作为北辰区环境区战略的重点工程，由 (略) (略) 委托实力雄厚的津门著名房地产企业――天津双发 (略) （简称“建开公司”）代建。北辰大厦位于被誉为“黄金走廊”的京津路西侧，处于 (略) 的中心位置， (略) 区的第一门户，距市区中心10余公里，距北京110公里，途经公交线路多达10余条。

1号楼为政府职能部门办公用房，有北辰区人力资源和社会保障局、北辰税务局、 (略) 社会保障基金管理中心、天津 (略) ；2号楼和3号路主要是企业办公用写字楼；4号楼和5号楼可以用于办公和居住。

著名的京杭大运河之北运河就从北辰大厦西侧缓缓流过。5幢高楼大厦，面对北辰公园环拥耸立，形成一道错落有致的弧形景观，8万平方米的庞大开放式公园俨然成为北辰大厦业主的私家园林。已规划的天津地铁四号线站点就设在北辰大厦一号楼东侧（正在施工中，预计2024年通车），乘坐方便舒适的地铁， (略) 中心繁华地区，成为最快捷、安全的交通方式，极大 (略) 中心城区的距离。

（一）基本信息（3号楼）

项目位置：北辰区京津公路与龙洲道交口

建筑类型：框架高层

物业类别：写字楼,商铺,商住

开发商：天津双发 (略)

物业公司：天津 (略)

停车位情况：有地下停车位，3600元/年；地面停车位，1200元/年

产权年限：50年

容积率：2.54

绿化率：55%

（二）配套信息

周边商业：信誉楼百货、 (略) 、红星美凯龙、北辰区辰悦广场、国美电器、苏宁电器、肯德基、麦当劳、 (略) 场、淘宝街、双发温泉游泳馆、健身会所、瑜伽会所等。

(略) ： (略) 、 (略)

交通状况：周边610、865、879、906、912、18、10、12等10余条公交线路

轨道交通：1号线，4号线

周边学校：御龙湾幼儿园、北辰实验幼儿园、新华幼儿园、华辰小学、华辰中学、北辰区重点实验小学、市重点47中学等

（三）地理优势

1. (略) 500米，距 (略) 892米；

2.距离一号线刘园地铁站2.1公里，距离天津西站10公里，距离东站16公里。

二、北辰大厦3号楼4-9层简介

中材节能拥有北辰大厦3号楼4-9层房产，公司拥有自己的健身房，健身器械齐全，有台球桌、乒乓球桌，丰富员工业余生活。布置有展厅、劳模工作室、食堂等，公司为女员工提供了哺乳室。

（一）基本信息

每层建筑面积：1387.79平方米

其中：套内面积 1193.24平方米

产权证情况：4层每间办公室有独立的产权证，共15个产权证；

5-9层，每一层有一个产权证，且产权证不能根据房间进行拆分。

产权情况：

会议室情况：共有7间会议室，分别为410、412、416、418、708、914、916

每层房间数（含会议室）：

4层东面为展厅、南面为食堂，西面为报告厅、北面7个房间；

7层18个房间、8层17个房间、9层14个房间、

电梯间情况：三号楼有4部电梯

联系人：张女士

联系电话：*