隆尧县农村信用合作联社老联社十年租赁权
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隆尧县农村信用合作联社老联社十年租赁权
受委托, 我公司定于2023年6月16日09:00在“中拍平台”（http://**）公开拍卖：隆尧县农村信用合作联社老联社十年租赁权，位于隆尧县新华路与老槐树街交叉口东200米，自即日起接受竞买咨询，并于2023年6月9日至2023年6月12日进行标的展示，标的展示地点在标的物所在地，请自行到现场踏勘（本次拍卖标的依据实际现状为准进行拍卖）。
(略) 指定账号交纳竞买保证金并办理竞买手续，竞买保证金交纳、竞买手续办理 (略) ，竞买报名时间截止至2023年6月15日15时止(竞买保证金以银行到账时间为准)。
咨询电话：0311-* 刘先生
河北 (略)
租赁权网络拍卖须知
一、本次租赁权拍卖公告请查阅河北 (略) 于2023年6月9日在《河北工人报》所刊登的《拍卖公告》。竞买人须充分考虑拍卖标的物可能存在委托人（即：出租方）、拍卖人均尚未预知的其他瑕疵，本公司不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。
二、本场租赁权拍卖采用增价式网络拍卖，每个标的自由竞价时长为30分钟，限时竞价周期时长为5分钟（延时除外），竞买人可按照拍卖系统中设定的加价幅度进行竞价。拍卖竞价采用多次报价方式进行竞价，出价最高且到达或超过保留价的竞买人，即为租赁权买受人（下文简称：买受人）。
三、竞买人在拍卖前必须仔细阅读所有拍卖资料，认真审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，了解拍卖标的全部情况，未看样的竞买人视为对本标的实际状况的确认。竞买人应慎重决定竞买行为，如对拍卖标的及拍卖资料有疑问的，应在参加竞买前提出，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解和认可拍卖标的品质之情况以及可能存在的投资风险，并接受标的物的实际情况和一切已知及未知的瑕疵，在竞买过程中的竞价均为真实的意愿表示。
四、拍卖成交的，买受人应于2023年6月20日前签署《拍卖成交确认书》。买受人若拒签《拍卖成交确认书》，则视为买受人违约，拍卖人可取消其竞得资格，所交竞买保证金视作违约金依照相关法律法规处置。
五、买受人应于2023年6月20日前一次性支付第一年租金以及按十年总租期租金总额的3%的拍卖佣金。以后每年的租赁费，在上年度租赁期到期日前5个月内支付给出租方。买受人在付清以上标的成交价款及拍卖佣金外，还须于2023年6月20日前交纳拍卖标的水电房屋租赁押金3万元。租赁押金待租赁期满经委托人查验无异议的退还买受人（不计息）。如承租人在租赁期内有严重违约行为（包括但不仅限于拖欠租金和水电费、损坏租赁标的、私自转租、中途退租等行为）的，出租方有权终止租赁协议并无条件以租赁保证金支付相关费用。
买受人应当按照约定支付本次拍卖应交纳的全部款项，未按照约定支付全部款项的则视作违约，竞买保证金及已交价款视作违约金按照相关法律法规处置。如买受人违约的，委托人有权单方终止租赁关系（不另行通知），依照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，如因买受人违约而导致标的再次拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人和委托人应当支付的佣金及拍卖中发生的相关费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。不足部分责令其补交， (略) 将保留通过法律途径追诉的权利。
友情提醒：中拍平台于2021年6月1日起向买受人收取软件使用费（即:需向中拍平台另付0.15%的软件使用费），具体标准及执行规则请竞买人自行查看《平台收费规则》（查看网址：http://**_charge.html）。买受人拍卖成交后应支付该费用。该费用收费方为中拍平台，与委托人、拍卖人无涉。
六、拍卖成交的买受人付清全部价款（含佣金）后方可与委托方签订《租赁合同》。
七、特别说明
1、本次拍卖仅为房产租赁权，房屋的装修装潢、设施设备、室内物品等均不属本次拍卖范围，拍卖人和委托人提供的清单或资料中对标的物的任何描述、介绍、评价等，仅供参考。拍卖标的所列面积仅供参考，以实际现状和证载为准，如拍卖标的的面积与实际面积有差异的，拍卖人及委托人声明不提供多退少补之责任，面积的差异（多少）不影响本次拍卖成交总价款。本公司不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。
2、买受人经营项目须经出租方审核同意服从委托人统一管理，否则出租方有权终止租赁合同，追究买受人责任。
3、拍卖成交的，租赁合同须于委托人通知的时限内签订，买受人的租期自租赁合同签订之日起算。
4、如房产尚未办理产权登记或房屋产权证、设计图纸等文件上登记的房屋性质不符合买受人行业规定，因此而产生的相关问题（如能否办理营业执照、能否通过消防审核等）所引起的责任、发生的纠纷、经济损失任均由买受人自行承担，对此拍卖人、委托人声明不作任何担保。
5、买受人租赁期内负有保证租赁房屋的安全及完整责任，确保房屋正常使用，不得擅自拆改房屋的结构、设施等。买受人在进行房屋装修或改造时，应事先征得委托人的同意， (略) 城建规划部门的规定文明施工。如改变房屋的内部结构或二次装修；设置对房屋结构有影响的设备或安装门店外广告牌等，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须遵守相关部门的规定及委托人的要求，并事先通过相关部门事前核准、审批等手续和委托人的同意后方可施工。一旦造成安全事故，给委托人、自身和他人造成损害的，或因经营原因、噪声扰民等涉及周边居民投诉或致使经营无法开展的，由买受人自行负责解决并承担因此引起的一切责任、费用和损失。拍卖标的的日常维护、改造、修复、设施增设更新等均由买受人自行负责。
特别提醒竞买人，租赁期满后其装修不计残值，不得留存物品，委托人对其装修装潢不作任何补偿，将租赁房屋交还委托人并负责修复损坏部位，无法修复的，按市价赔偿。买受人自行装潢、装修等附着物（包括但不限于地砖、地板、墙面、卫生洁具、储物柜、门等）或属于更新的设备、设施（如：电线、电器等）等如承租人不拆除则归委托人所有，委托人不做任何结价或补偿。如买受人需拆除上述相关附着物不得损坏房屋原有结构及设施，不得破坏使用功能，须将房屋恢复使用功能并清理整洁后移交给委托人，经委托人验收无异议后全额退还租赁押金（不计息）。如买受人未按此规定执行，由此造成的损失概由买受人承担。租赁期满不在继续承租的，买受人须立即注销租赁房屋的营业执照。
6、买受人必须依法、守法经营，并承诺“门前三包、门内达标”和不得越门经营，经营行为须符合创卫、城管、市场监督局等部门相关规定，因经营行为不符合上述部门规定导致被处罚（包括不限于：罚款、停业整顿等处罚）由买受人独立承担，情节严重者，委托人可取消其租赁权，所交租金及押金按照规定处置。在租赁期限内因经营所需缴纳的各种税费及使用期内的各种费用（例如：物业费、垃圾清运费、水电费、卫生费、煤气费、通讯费、有线电视费等费用）均由买受人自行了解并独立承担。租赁房的水电开户手续均由买受人与供水、供电部门联系(包括电表增容、污水入网等项目),其费用均由买受人承担。水、电费由买受人自行缴纳，水、电费逾期不缴的，委托人有权提前终止其使用权。
7、因经营需要的各项行政审批、行政许可（包括但不仅限于能否通过消防、环保、治安审核、能否办理工商营业执照、烟草、食品等其他方面经营证书）及邀请第三方评估房屋的安全等级（如：抗震等级等）、增添改造相关设施等应在拍卖竞价前自行了解清楚，如买受人未咨询明确相关事宜，成交后导致无法办理相关证照或通过验收，由买受人自行承担责任及损失，对此委托人和拍卖人声明不提供任何担保、不承担责任。上述所有审批手续由买受人自行办理，费用由买受人承担。
8、买受人在租赁期间不得转租，如租受人擅自转租的则视作违约，委托人有权终止租赁合同收回该租赁标的并追究租受人相关责任。
9、本次拍卖的房屋租赁权如在租赁期内政府规划拆迁或因其他政策因素要求终止租赁行为的，买受人应当无条件服从，出租方不做任何补偿，退回在承租期内剩余时间的租金。
八、竞买人应认真阅读《租赁权网络拍卖须知》等拍卖资料，一旦进入网拍平台参于竞价即表明已完全知晓并遵守上述各条款之规定，如违反本《租赁权网络拍卖须知》等拍卖资料中的条款，则由竞买人承担相关法律责任。
九、拍卖公告、规则内容与本须知有出入的，以本须知为准。本须知如有未尽事宜或有与委托人签订的租赁合同条款有差异的，以委托人和买受人租赁合同所列为准。
十、委托人有权在拍卖标的竞价开始前因故中止或撤回拍卖，如因委托人撤拍、停拍的，委托人、拍卖人不承担相关责任不作任何补偿。
十一、本《租赁权网络拍卖须知》由河北 (略) 负责解释。
网络拍卖规则
一、为了规范竞买人通过网络拍卖平台实施的网络竞买行为，确保网络拍卖平台安全有效地运行，根据《中华人民共和国拍卖法》和《拍卖管理办法》、相关行业标准等有关规定，特制定本规则。
二、1、如无特别说明，本 (略) 、拍卖人均指河北 (略) ；委托人（又称委托方或出租方）是指将拍品委托给拍卖人的部门、单位、企业、个人；竞买人是指参与拍品竞价的个人或企业；买受人是指以最高应价买受取得拍品的个人或企业（无论是何种类型的拍卖，最终成交人均称为买受人）。
2、本公司在中华人民共和国法律法规和政策允许的范围内组织和开展拍卖活动，参加本公司拍卖活动的委托人、竞买人及买受人必须仔细阅读并遵守本规则。本公司有权解释和处理本规则以外的问题和未尽事宜。
三、所涉及的各方之间发生争议，原则协商解决，协商不成，应向委托 (略) 提起诉讼或提请委托人所在地仲裁机构予以仲裁。
四、委托人权利
1、委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。
2、委托人根据相关要求，有权对竞买人资格进行审查，如不符合委托人要求的，有权取消竞买人竞买权利。
3、委托人有权在拍卖标的竞价开始前撤回拍卖或暂停拍卖，并不作任何补偿。
五、拍卖主持
1、拍卖师是拍卖竞价中唯一法定主持人，具备法律效力。在竞价过程中拍卖师拥有主持权，包括但不限于：调整拍卖标的顺序、调整加价幅度、确认成交，如遇特殊情况（如网拍平台故障、黑客攻击、拍品争议、权限设定等因素）可以出价回退、延长竞价、重新进竞价、中止或终止竞价等权利。
2、拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。
3、竞买人在竞价过程中应关注拍卖师的发言，发言内容在竞价网页“拍卖师发言”栏中以文字形式体现，如对拍卖会或拍卖标的进行调整或宣布重要事项，将通过该方式告知竞买人。
六、瑕疵说明
1、本公司及其工作人员或者代理人通过图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对拍卖标的所作的描述、介绍和评价等，均为参考性意见，不构成对拍卖标的所作的担保。本公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。
2、竞买人在拍卖前必须仔细阅读所有拍卖资料，认真审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，了解拍卖标的全部情况，未看样的竞买人视为对本标的实际状况的确认。竞买人应慎重决定竞买行为，如对拍卖标的及拍卖资料有疑问的，应在参加竞买前提出，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解和认可拍卖标的品质之情况以及可能存在的投资风险，并接受标的物的实际情况和一切已知及未知的瑕疵，在竞买过程中的竞价均为真实的意愿表示。
七、竞买保证金
1、竞买人在办理竞买登记前须向拍卖人指定帐户（以银行到账时间为准），足额交纳相应竞买保证金后再办理竞买登记。如未在竞买登记前交纳保证金，须在报名登记时或办理完毕线上报名时告知拍卖人并征得拍卖人同意后在报名截止时限前交纳到账。逾期交纳拍卖人有权取消其竞买权利。
2、竞买保证金在拍卖成交后转为何种款项（如：抵作成交款或押金、佣金等）详见拍卖须知等文件相关约定或以委托人、拍卖人告知为准，结算后多退少补。
3、若竞买人未能购得拍卖标的或竞买登记报名期间中 (略) 无任何欠款，则竞买保证金在拍卖结束后三个工作日内全额无息返还竞买人。
八、竞买登记
1、竞买人办理竞买手续须提供以下材料：自然人提供个人有效身份证；境内企业法人需持有效营业执照、法定代表人身份证明、委托书及本人居民身份证、企业公章、法人章等。如对竞买资质有要求的须提供指定资质文件。
2、竞买代理 ：竞买代理人须提供委托与代理双方签章的委托书及委托人、代理人有效身份证明，如委托人为企业法人的须同时提交上述资料办理竞买登记手续。
3、竞买人须按拍卖公告规定的时间，持上述有效文件到拍卖公告指定地点签署本规则、竞买协议、拍卖须知等文件，成为正式竞买人。允许线上报名的也应在拍卖人通知的时限内补办完毕手续，如未在拍卖公告或拍卖人通知时限内办理完毕，拍卖人有权视为其放弃竞买或直接取消其竞买资格，退回已交竞买保证金。
4、竞买人应确保提供的所有证件、公章及委托书均合法有效，如发生纠纷由竞买人承担相关责任及经济赔偿。
5、竞买人可自行注册竞买账号（即：用户名、密码）竞买人应对竞买账号的安全性负责。
6、竞买人如在线下办理竞买报名登记须在网络拍卖规则、网络拍卖须知等文件（压缩版）上签字确认。如拒签，委托人、拍卖人有权拒绝办理参拍竞买登记，网上不授予其竞买权利。竞买人线上报名参拍，报名时勾选相关选项及交纳竞买保证金后视为已知晓并遵守竞买协议、网络拍卖规则、网络拍卖须知等文件条款约定。
九、竞买应价
1、网络竞买分为两个阶段：①自由竞价阶段：在此期间竞买人可以在起拍价的基础上按设定的竞价阶梯进行报价，竞买人报价高于当前最高报价（首次报价不低于起拍价），即为有效报价。②限时竞价阶段：限时竞价阶段是在自由竞价阶段产生的最高报价的基础上按设定的竞价阶梯进行的报价，限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成。在限时竞价周期内如出现有效报价，则进入下一个限时竞价周期，直至最后一个限时报价期间没有新的报价为止，当前报价最高的竞买人即为最终买受人，该标的竞价结束。
鉴于网络可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价阶段充分出价，在限时竞价阶段及时出价。两个不同阶段的竞价时间以总时长的方式显示在页面上，阶段之间跳转无任何提示，因此竞买人应密切关注竞价时间的变化以免错失出价时机。
2、竞买人在竞买时不得低于设定的竞价阶梯出价，否则该应价无效。竞买人一经应价不得撤回。
3、凡使用竞买人的账号登录后进行的任何操作，均视为该竞买人自主实施的行为，竞买人应当对其使用账号操作的所有行为承担全部法律责任。
十、拍卖成交与价款
1、网络拍卖成交以拍卖师网络确认为准。竞买人在竞价中凭最高出价（达到保留价）成为买受人。
2、拍卖会结束后， (略) 在拍卖须知等文件约定时限内签署《拍卖成交确认书》。
3、拍卖成交的买受人应按竞买协议、网络拍卖须知、成交确认书等文件约定一次性付清成交价款及佣金、押金等款项。
十一、违约责任
1、买受人未按合同约定时间付清全部价款的，须承担因违约造成的一切损失，本公司有权要求其承担违约赔偿责任。并根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条约定执行，即：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。同时本公司保留通过法律途径追述的权利。
2、买受人如数支付拍卖价款后，未在约定时限接管、提取拍卖标的，因逾期产生的对该标的存储、保管、保险、税款等费用均由买受人承担，且买受人应对其负全部责任。
3、买受人未按约定付清成交款项或不领取、接管拍卖标的，本公司有权将拍卖标的做无主资产处置。处置费用在买受人竞买保证金中扣除，不足的责令其补交。
十二、其它
1、公司对拍品所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍品任何担保。拍卖资料因印刷、复印等造成与实物有误差的，以有效证件、文字为准，拍卖公告与本规则有出入的以本规则为准。拍卖文件如有修改或补充，本公司会在竞价前书面或口头通知竞买人或由拍卖师在“拍卖师发言栏”中发布，在竞价过程中一经出价即视作接受修改或补充的条款。
2、本《网络拍卖规则》为通用版本，无论是租赁权、产权等何种类型的拍卖均适用于此文件。
3、竞买人应认真阅读《网络拍卖规则》等拍卖文件，一旦进入网拍平台参于竞价即表明已完全知晓并遵守上述各条款之规定，如违反拍卖文件中的条款，则由竞买人承担相关法律责任。
河北 (略)
竞买人一旦参与竞拍，即表明竞买人对拍卖标的已进行认真核查和充分了解，认可拍卖标的物的实际现状，并对拍卖标的存在的瑕疵及其他情况自愿承担全部责任，拍卖成交后，不得以此为由提出任何异议。
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
F7116 | ￥180,000 | 2023年06月16日 09:00:33 |
受委托, 我公司定于2023年6月16日09:00在“中拍平台”（http://**）公开拍卖：隆尧县农村信用合作联社老联社十年租赁权，位于隆尧县新华路与老槐树街交叉口东200米，自即日起接受竞买咨询，并于2023年6月9日至2023年6月12日进行标的展示，标的展示地点在标的物所在地，请自行到现场踏勘（本次拍卖标的依据实际现状为准进行拍卖）。
(略) 指定账号交纳竞买保证金并办理竞买手续，竞买保证金交纳、竞买手续办理 (略) ，竞买报名时间截止至2023年6月15日15时止(竞买保证金以银行到账时间为准)。
咨询电话：0311-* 刘先生
河北 (略)
租赁权网络拍卖须知
一、本次租赁权拍卖公告请查阅河北 (略) 于2023年6月9日在《河北工人报》所刊登的《拍卖公告》。竞买人须充分考虑拍卖标的物可能存在委托人（即：出租方）、拍卖人均尚未预知的其他瑕疵，本公司不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。
二、本场租赁权拍卖采用增价式网络拍卖，每个标的自由竞价时长为30分钟，限时竞价周期时长为5分钟（延时除外），竞买人可按照拍卖系统中设定的加价幅度进行竞价。拍卖竞价采用多次报价方式进行竞价，出价最高且到达或超过保留价的竞买人，即为租赁权买受人（下文简称：买受人）。
三、竞买人在拍卖前必须仔细阅读所有拍卖资料，认真审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，了解拍卖标的全部情况，未看样的竞买人视为对本标的实际状况的确认。竞买人应慎重决定竞买行为，如对拍卖标的及拍卖资料有疑问的，应在参加竞买前提出，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解和认可拍卖标的品质之情况以及可能存在的投资风险，并接受标的物的实际情况和一切已知及未知的瑕疵，在竞买过程中的竞价均为真实的意愿表示。
四、拍卖成交的，买受人应于2023年6月20日前签署《拍卖成交确认书》。买受人若拒签《拍卖成交确认书》，则视为买受人违约，拍卖人可取消其竞得资格，所交竞买保证金视作违约金依照相关法律法规处置。
五、买受人应于2023年6月20日前一次性支付第一年租金以及按十年总租期租金总额的3%的拍卖佣金。以后每年的租赁费，在上年度租赁期到期日前5个月内支付给出租方。买受人在付清以上标的成交价款及拍卖佣金外，还须于2023年6月20日前交纳拍卖标的水电房屋租赁押金3万元。租赁押金待租赁期满经委托人查验无异议的退还买受人（不计息）。如承租人在租赁期内有严重违约行为（包括但不仅限于拖欠租金和水电费、损坏租赁标的、私自转租、中途退租等行为）的，出租方有权终止租赁协议并无条件以租赁保证金支付相关费用。
买受人应当按照约定支付本次拍卖应交纳的全部款项，未按照约定支付全部款项的则视作违约，竞买保证金及已交价款视作违约金按照相关法律法规处置。如买受人违约的，委托人有权单方终止租赁关系（不另行通知），依照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，如因买受人违约而导致标的再次拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人和委托人应当支付的佣金及拍卖中发生的相关费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。不足部分责令其补交， (略) 将保留通过法律途径追诉的权利。
友情提醒：中拍平台于2021年6月1日起向买受人收取软件使用费（即:需向中拍平台另付0.15%的软件使用费），具体标准及执行规则请竞买人自行查看《平台收费规则》（查看网址：http://**_charge.html）。买受人拍卖成交后应支付该费用。该费用收费方为中拍平台，与委托人、拍卖人无涉。
六、拍卖成交的买受人付清全部价款（含佣金）后方可与委托方签订《租赁合同》。
七、特别说明
1、本次拍卖仅为房产租赁权，房屋的装修装潢、设施设备、室内物品等均不属本次拍卖范围，拍卖人和委托人提供的清单或资料中对标的物的任何描述、介绍、评价等，仅供参考。拍卖标的所列面积仅供参考，以实际现状和证载为准，如拍卖标的的面积与实际面积有差异的，拍卖人及委托人声明不提供多退少补之责任，面积的差异（多少）不影响本次拍卖成交总价款。本公司不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。
2、买受人经营项目须经出租方审核同意服从委托人统一管理，否则出租方有权终止租赁合同，追究买受人责任。
3、拍卖成交的，租赁合同须于委托人通知的时限内签订，买受人的租期自租赁合同签订之日起算。
4、如房产尚未办理产权登记或房屋产权证、设计图纸等文件上登记的房屋性质不符合买受人行业规定，因此而产生的相关问题（如能否办理营业执照、能否通过消防审核等）所引起的责任、发生的纠纷、经济损失任均由买受人自行承担，对此拍卖人、委托人声明不作任何担保。
5、买受人租赁期内负有保证租赁房屋的安全及完整责任，确保房屋正常使用，不得擅自拆改房屋的结构、设施等。买受人在进行房屋装修或改造时，应事先征得委托人的同意， (略) 城建规划部门的规定文明施工。如改变房屋的内部结构或二次装修；设置对房屋结构有影响的设备或安装门店外广告牌等，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须遵守相关部门的规定及委托人的要求，并事先通过相关部门事前核准、审批等手续和委托人的同意后方可施工。一旦造成安全事故，给委托人、自身和他人造成损害的，或因经营原因、噪声扰民等涉及周边居民投诉或致使经营无法开展的，由买受人自行负责解决并承担因此引起的一切责任、费用和损失。拍卖标的的日常维护、改造、修复、设施增设更新等均由买受人自行负责。
特别提醒竞买人，租赁期满后其装修不计残值，不得留存物品，委托人对其装修装潢不作任何补偿，将租赁房屋交还委托人并负责修复损坏部位，无法修复的，按市价赔偿。买受人自行装潢、装修等附着物（包括但不限于地砖、地板、墙面、卫生洁具、储物柜、门等）或属于更新的设备、设施（如：电线、电器等）等如承租人不拆除则归委托人所有，委托人不做任何结价或补偿。如买受人需拆除上述相关附着物不得损坏房屋原有结构及设施，不得破坏使用功能，须将房屋恢复使用功能并清理整洁后移交给委托人，经委托人验收无异议后全额退还租赁押金（不计息）。如买受人未按此规定执行，由此造成的损失概由买受人承担。租赁期满不在继续承租的，买受人须立即注销租赁房屋的营业执照。
6、买受人必须依法、守法经营，并承诺“门前三包、门内达标”和不得越门经营，经营行为须符合创卫、城管、市场监督局等部门相关规定，因经营行为不符合上述部门规定导致被处罚（包括不限于：罚款、停业整顿等处罚）由买受人独立承担，情节严重者，委托人可取消其租赁权，所交租金及押金按照规定处置。在租赁期限内因经营所需缴纳的各种税费及使用期内的各种费用（例如：物业费、垃圾清运费、水电费、卫生费、煤气费、通讯费、有线电视费等费用）均由买受人自行了解并独立承担。租赁房的水电开户手续均由买受人与供水、供电部门联系(包括电表增容、污水入网等项目),其费用均由买受人承担。水、电费由买受人自行缴纳，水、电费逾期不缴的，委托人有权提前终止其使用权。
7、因经营需要的各项行政审批、行政许可（包括但不仅限于能否通过消防、环保、治安审核、能否办理工商营业执照、烟草、食品等其他方面经营证书）及邀请第三方评估房屋的安全等级（如：抗震等级等）、增添改造相关设施等应在拍卖竞价前自行了解清楚，如买受人未咨询明确相关事宜，成交后导致无法办理相关证照或通过验收，由买受人自行承担责任及损失，对此委托人和拍卖人声明不提供任何担保、不承担责任。上述所有审批手续由买受人自行办理，费用由买受人承担。
8、买受人在租赁期间不得转租，如租受人擅自转租的则视作违约，委托人有权终止租赁合同收回该租赁标的并追究租受人相关责任。
9、本次拍卖的房屋租赁权如在租赁期内政府规划拆迁或因其他政策因素要求终止租赁行为的，买受人应当无条件服从，出租方不做任何补偿，退回在承租期内剩余时间的租金。
八、竞买人应认真阅读《租赁权网络拍卖须知》等拍卖资料，一旦进入网拍平台参于竞价即表明已完全知晓并遵守上述各条款之规定，如违反本《租赁权网络拍卖须知》等拍卖资料中的条款，则由竞买人承担相关法律责任。
九、拍卖公告、规则内容与本须知有出入的，以本须知为准。本须知如有未尽事宜或有与委托人签订的租赁合同条款有差异的，以委托人和买受人租赁合同所列为准。
十、委托人有权在拍卖标的竞价开始前因故中止或撤回拍卖，如因委托人撤拍、停拍的，委托人、拍卖人不承担相关责任不作任何补偿。
十一、本《租赁权网络拍卖须知》由河北 (略) 负责解释。
网络拍卖规则
一、为了规范竞买人通过网络拍卖平台实施的网络竞买行为，确保网络拍卖平台安全有效地运行，根据《中华人民共和国拍卖法》和《拍卖管理办法》、相关行业标准等有关规定，特制定本规则。
二、1、如无特别说明，本 (略) 、拍卖人均指河北 (略) ；委托人（又称委托方或出租方）是指将拍品委托给拍卖人的部门、单位、企业、个人；竞买人是指参与拍品竞价的个人或企业；买受人是指以最高应价买受取得拍品的个人或企业（无论是何种类型的拍卖，最终成交人均称为买受人）。
2、本公司在中华人民共和国法律法规和政策允许的范围内组织和开展拍卖活动，参加本公司拍卖活动的委托人、竞买人及买受人必须仔细阅读并遵守本规则。本公司有权解释和处理本规则以外的问题和未尽事宜。
三、所涉及的各方之间发生争议，原则协商解决，协商不成，应向委托 (略) 提起诉讼或提请委托人所在地仲裁机构予以仲裁。
四、委托人权利
1、委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。
2、委托人根据相关要求，有权对竞买人资格进行审查，如不符合委托人要求的，有权取消竞买人竞买权利。
3、委托人有权在拍卖标的竞价开始前撤回拍卖或暂停拍卖，并不作任何补偿。
五、拍卖主持
1、拍卖师是拍卖竞价中唯一法定主持人，具备法律效力。在竞价过程中拍卖师拥有主持权，包括但不限于：调整拍卖标的顺序、调整加价幅度、确认成交，如遇特殊情况（如网拍平台故障、黑客攻击、拍品争议、权限设定等因素）可以出价回退、延长竞价、重新进竞价、中止或终止竞价等权利。
2、拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。
3、竞买人在竞价过程中应关注拍卖师的发言，发言内容在竞价网页“拍卖师发言”栏中以文字形式体现，如对拍卖会或拍卖标的进行调整或宣布重要事项，将通过该方式告知竞买人。
六、瑕疵说明
1、本公司及其工作人员或者代理人通过图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对拍卖标的所作的描述、介绍和评价等，均为参考性意见，不构成对拍卖标的所作的担保。本公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。
2、竞买人在拍卖前必须仔细阅读所有拍卖资料，认真审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，了解拍卖标的全部情况，未看样的竞买人视为对本标的实际状况的确认。竞买人应慎重决定竞买行为，如对拍卖标的及拍卖资料有疑问的，应在参加竞买前提出，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解和认可拍卖标的品质之情况以及可能存在的投资风险，并接受标的物的实际情况和一切已知及未知的瑕疵，在竞买过程中的竞价均为真实的意愿表示。
七、竞买保证金
1、竞买人在办理竞买登记前须向拍卖人指定帐户（以银行到账时间为准），足额交纳相应竞买保证金后再办理竞买登记。如未在竞买登记前交纳保证金，须在报名登记时或办理完毕线上报名时告知拍卖人并征得拍卖人同意后在报名截止时限前交纳到账。逾期交纳拍卖人有权取消其竞买权利。
2、竞买保证金在拍卖成交后转为何种款项（如：抵作成交款或押金、佣金等）详见拍卖须知等文件相关约定或以委托人、拍卖人告知为准，结算后多退少补。
3、若竞买人未能购得拍卖标的或竞买登记报名期间中 (略) 无任何欠款，则竞买保证金在拍卖结束后三个工作日内全额无息返还竞买人。
八、竞买登记
1、竞买人办理竞买手续须提供以下材料：自然人提供个人有效身份证；境内企业法人需持有效营业执照、法定代表人身份证明、委托书及本人居民身份证、企业公章、法人章等。如对竞买资质有要求的须提供指定资质文件。
2、竞买代理 ：竞买代理人须提供委托与代理双方签章的委托书及委托人、代理人有效身份证明，如委托人为企业法人的须同时提交上述资料办理竞买登记手续。
3、竞买人须按拍卖公告规定的时间，持上述有效文件到拍卖公告指定地点签署本规则、竞买协议、拍卖须知等文件，成为正式竞买人。允许线上报名的也应在拍卖人通知的时限内补办完毕手续，如未在拍卖公告或拍卖人通知时限内办理完毕，拍卖人有权视为其放弃竞买或直接取消其竞买资格，退回已交竞买保证金。
4、竞买人应确保提供的所有证件、公章及委托书均合法有效，如发生纠纷由竞买人承担相关责任及经济赔偿。
5、竞买人可自行注册竞买账号（即：用户名、密码）竞买人应对竞买账号的安全性负责。
6、竞买人如在线下办理竞买报名登记须在网络拍卖规则、网络拍卖须知等文件（压缩版）上签字确认。如拒签，委托人、拍卖人有权拒绝办理参拍竞买登记，网上不授予其竞买权利。竞买人线上报名参拍，报名时勾选相关选项及交纳竞买保证金后视为已知晓并遵守竞买协议、网络拍卖规则、网络拍卖须知等文件条款约定。
九、竞买应价
1、网络竞买分为两个阶段：①自由竞价阶段：在此期间竞买人可以在起拍价的基础上按设定的竞价阶梯进行报价，竞买人报价高于当前最高报价（首次报价不低于起拍价），即为有效报价。②限时竞价阶段：限时竞价阶段是在自由竞价阶段产生的最高报价的基础上按设定的竞价阶梯进行的报价，限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成。在限时竞价周期内如出现有效报价，则进入下一个限时竞价周期，直至最后一个限时报价期间没有新的报价为止，当前报价最高的竞买人即为最终买受人，该标的竞价结束。
鉴于网络可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价阶段充分出价，在限时竞价阶段及时出价。两个不同阶段的竞价时间以总时长的方式显示在页面上，阶段之间跳转无任何提示，因此竞买人应密切关注竞价时间的变化以免错失出价时机。
2、竞买人在竞买时不得低于设定的竞价阶梯出价，否则该应价无效。竞买人一经应价不得撤回。
3、凡使用竞买人的账号登录后进行的任何操作，均视为该竞买人自主实施的行为，竞买人应当对其使用账号操作的所有行为承担全部法律责任。
十、拍卖成交与价款
1、网络拍卖成交以拍卖师网络确认为准。竞买人在竞价中凭最高出价（达到保留价）成为买受人。
2、拍卖会结束后， (略) 在拍卖须知等文件约定时限内签署《拍卖成交确认书》。
3、拍卖成交的买受人应按竞买协议、网络拍卖须知、成交确认书等文件约定一次性付清成交价款及佣金、押金等款项。
十一、违约责任
1、买受人未按合同约定时间付清全部价款的，须承担因违约造成的一切损失，本公司有权要求其承担违约赔偿责任。并根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条约定执行，即：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。同时本公司保留通过法律途径追述的权利。
2、买受人如数支付拍卖价款后，未在约定时限接管、提取拍卖标的，因逾期产生的对该标的存储、保管、保险、税款等费用均由买受人承担，且买受人应对其负全部责任。
3、买受人未按约定付清成交款项或不领取、接管拍卖标的，本公司有权将拍卖标的做无主资产处置。处置费用在买受人竞买保证金中扣除，不足的责令其补交。
十二、其它
1、公司对拍品所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍品任何担保。拍卖资料因印刷、复印等造成与实物有误差的，以有效证件、文字为准，拍卖公告与本规则有出入的以本规则为准。拍卖文件如有修改或补充，本公司会在竞价前书面或口头通知竞买人或由拍卖师在“拍卖师发言栏”中发布，在竞价过程中一经出价即视作接受修改或补充的条款。
2、本《网络拍卖规则》为通用版本，无论是租赁权、产权等何种类型的拍卖均适用于此文件。
3、竞买人应认真阅读《网络拍卖规则》等拍卖文件，一旦进入网拍平台参于竞价即表明已完全知晓并遵守上述各条款之规定，如违反拍卖文件中的条款，则由竞买人承担相关法律责任。
河北 (略)
竞买人一旦参与竞拍，即表明竞买人对拍卖标的已进行认真核查和充分了解，认可拍卖标的物的实际现状，并对拍卖标的存在的瑕疵及其他情况自愿承担全部责任，拍卖成交后，不得以此为由提出任何异议。
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
F7116 | ￥180,000 | 2023年06月16日 09:00:33 |
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