项目名称

成都市双流区永安镇景山村15组23.846亩农村土地经营权流转项目

项目编号

SC*

项目地点

(略) 双流区永安镇景山村15组

项目规模

流转农用地23.846亩

流转用途

基本农田用于粮食种植，一般耕地用于蔬菜、粮油和水果种植

资金来源

投资人自筹

流转期限

流转经营期限自签订土地流转合同之日至2028年9月30日。在第二轮土地承包经营权承包期届满时， (略) 关于第三轮承包经营权政策无重大调整，则第二轮租赁期限自动续期至第三轮土地承包经营权承包期届满。

标的详情

农用地共计23.846亩。项目区土地平整，交通便利，水渠等农业基础设施完备，能满足基本农业生产需要。

以上为标的物现状描述，由意向投资人自行前往踏勘。

交易条件

挂牌价格

一、土地租金： 水田：1200斤稻谷/亩?年；

旱地：800斤稻谷/亩?年；

林地、荒山荒坡等：300斤稻谷/亩?年。

稻谷计价依据以每年国家粮食和物资储备局公布的上年度11月最后一周的《全国主要粮食品种收购价格周报》中的四川地区中晚籼稻的平均价格的105%为准，租金5年一付。

二、青苗及构、附着物补偿：

构附着物包括现状果树、苗木、大棚、山坪塘、棚房等补偿，补偿费用总金额*.25元（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）。

三、工作经费及年度管理费用

承租方需缴纳工作经费及年度管理费用。

工作经费：以首年农地租金、构附着物补偿合计补偿金额的5%收取（含第一年管理费用）。

年度管理费用：按当年农地流转租金的2%计算，逐年支付。

四、履约保证金

承租 (略) 双流区永安镇景山村股份经济合作社缴纳履约保证金，保证金金额按照租赁协议签订当年租金价格的30%收取。

流转条件

受让方需是中华人民共和国境内合法存续的企业法人，具有农业产业和乡村旅游开发经营质资，不接受联合体、自然人参与竞买。

交易

服务费

受让方按成交总额的5‰向成都农交所支付。

信息挂牌公告期

2023年 6月 16日至 6月 29日

报名期及

保证金缴纳期限

意向投资方请于2023年6月29日16:00时前，通过成都农交所农村土地经营权流转交易系统进行报名，办理竞买手续；截止时间为2023年6月29日16:00时。

成交确认时间

1.如信息公告期满后，只产生一家符合条件的竞买人，则于2023年 6月 30日16:00时摘牌成交；于 6 月 30日下午16:00时在成都农交所双流分所签署成交确认书；

2.如产生两家及以上符合条件的竞买人，则于2023年 6 月30日下午16:00时进行现场竞价。

成交确认地点

成都农交所双流分所

项目名称

成都市双流区永安镇景山村15组23.846亩农村土地经营权流转项目

项目编号

SC*

项目地点

(略) 双流区永安镇景山村15组

项目规模

流转农用地23.846亩

流转用途

基本农田用于粮食种植，一般耕地用于蔬菜、粮油和水果种植

资金来源

投资人自筹

流转期限

流转经营期限自签订土地流转合同之日至2028年9月30日。在第二轮土地承包经营权承包期届满时， (略) 关于第三轮承包经营权政策无重大调整，则第二轮租赁期限自动续期至第三轮土地承包经营权承包期届满。

标的详情

农用地共计23.846亩。项目区土地平整，交通便利，水渠等农业基础设施完备，能满足基本农业生产需要。

以上为标的物现状描述，由意向投资人自行前往踏勘。

交易条件

挂牌价格

一、土地租金： 水田：1200斤稻谷/亩?年；

旱地：800斤稻谷/亩?年；

林地、荒山荒坡等：300斤稻谷/亩?年。

稻谷计价依据以每年国家粮食和物资储备局公布的上年度11月最后一周的《全国主要粮食品种收购价格周报》中的四川地区中晚籼稻的平均价格的105%为准，租金5年一付。

二、青苗及构、附着物补偿：

构附着物包括现状果树、苗木、大棚、山坪塘、棚房等补偿，补偿费用总金额*.25元（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）。

三、工作经费及年度管理费用

承租方需缴纳工作经费及年度管理费用。

工作经费：以首年农地租金、构附着物补偿合计补偿金额的5%收取（含第一年管理费用）。

年度管理费用：按当年农地流转租金的2%计算，逐年支付。

四、履约保证金

承租 (略) 双流区永安镇景山村股份经济合作社缴纳履约保证金，保证金金额按照租赁协议签订当年租金价格的30%收取。

流转条件

受让方需是中华人民共和国境内合法存续的企业法人，具有农业产业和乡村旅游开发经营质资，不接受联合体、自然人参与竞买。

交易

服务费

受让方按成交总额的5‰向成都农交所支付。

信息挂牌公告期

2023年 6月 16日至 6月 29日

报名期及

保证金缴纳期限

意向投资方请于2023年6月29日16:00时前，通过成都农交所农村土地经营权流转交易系统进行报名，办理竞买手续；截止时间为2023年6月29日16:00时。

成交确认时间

1.如信息公告期满后，只产生一家符合条件的竞买人，则于2023年 6月 30日16:00时摘牌成交；于 6 月 30日下午16:00时在成都农交所双流分所签署成交确认书；

2.如产生两家及以上符合条件的竞买人，则于2023年 6 月30日下午16:00时进行现场竞价。

成交确认地点

成都农交所双流分所