(略) 东昌 (略) 将于2023年7月20日10时至2023年7月21日10时止（延时除外） (略) 东昌 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 东昌 (略) ，法院主页网址:http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 八 (略) (略) 南侧国有建设用地使用权及地上建筑物一宗。

该标的不动产权证号为琼（2020） (略) 不动产权第*号；使用权面积：7887.12平方米；建筑用途：零售商业用地；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；使用期限：2020年12月23日起至2060年12月23日止。

宗地内共规划2幢建筑物，规划总建筑面积29060.28平方米，其中地上建筑物面积22865.01平方米，地下建筑物面积为6195.27平方米， 1#、2#楼地上结构一层均已施工完成。

1#楼已完工部分一层建筑面积为623.67平方米，2#楼已完工部分一层建筑面积为1425.94平方米，地下已完工建筑面积为6180.55平方米，合计8230.16平方米。

1#楼规划地上总层数为21层，2#楼规划地上总层数为8层，规划用途为商业零售；地下1层规划用途为商务配套设施。该项目于2022年9月建设中断，所有人为山东 (略) 东方分公司。

该标的土地评估价值为4280.04万元，建筑物评估价值为4190.94万元。

具体详情需自行下载评估报告查看。

标的物说明：该标的房产目前尚未竣工，本次拍卖仅以房产目前的状态进行拍卖。

特别提示：买受人需自行了解该房屋的户籍情况，房屋拍卖成交后，原户籍人员不迁出户口的，由买受人自行解决，法院不负责处理。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年7月14日止的工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年7月31日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁1502执恢15 (略) (略) 八 (略) (略) 南侧国有建设用地使用权及地上建筑物的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 东昌 (略)

开户银行：中国 (略) 聊城湖西支行

账号：*4363

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东司辅 (略)

机构咨询电话：*

机构客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 东昌 (略)

二〇二三年六月十九日

(略) 东昌 (略) 将于2023年7月20日10时至2023年7月21日10时止（延时除外） (略) 东昌 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 东昌 (略) ，法院主页网址:http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 八 (略) (略) 南侧国有建设用地使用权及地上建筑物一宗。

该标的不动产权证号为琼（2020） (略) 不动产权第*号；使用权面积：7887.12平方米；建筑用途：零售商业用地；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；使用期限：2020年12月23日起至2060年12月23日止。

宗地内共规划2幢建筑物，规划总建筑面积29060.28平方米，其中地上建筑物面积22865.01平方米，地下建筑物面积为6195.27平方米， 1#、2#楼地上结构一层均已施工完成。

1#楼已完工部分一层建筑面积为623.67平方米，2#楼已完工部分一层建筑面积为1425.94平方米，地下已完工建筑面积为6180.55平方米，合计8230.16平方米。

1#楼规划地上总层数为21层，2#楼规划地上总层数为8层，规划用途为商业零售；地下1层规划用途为商务配套设施。该项目于2022年9月建设中断，所有人为山东 (略) 东方分公司。

该标的土地评估价值为4280.04万元，建筑物评估价值为4190.94万元。

具体详情需自行下载评估报告查看。

标的物说明：该标的房产目前尚未竣工，本次拍卖仅以房产目前的状态进行拍卖。

特别提示：买受人需自行了解该房屋的户籍情况，房屋拍卖成交后，原户籍人员不迁出户口的，由买受人自行解决，法院不负责处理。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年7月14日止的工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年7月31日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁1502执恢15 (略) (略) 八 (略) (略) 南侧国有建设用地使用权及地上建筑物的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 东昌 (略)

开户银行：中国 (略) 聊城湖西支行

账号：*4363

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东司辅 (略)

机构咨询电话：*

机构客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 东昌 (略)

二〇二三年六月十九日