(略) 淮海路小学（以下简称“出租方”）的委托， (略) (略) 对其拥有的淮海路小学沿街房屋五年期经营权以网络拍卖（中拍平台）的方式公开拍租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、转让标的： (略) 淮海路小学房屋五年期经营权

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行 (略) 淮海路小学批准同意。

三、标的经营权评估确认情况

(略) 金和房地产 (略) 出具的评估报告书（皖金和估字（2023）F055号），该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的企业法人方可参加竞拍。

（二）本次拍卖标的金额为五年期租金总额，租金每年支付一次。租赁期限自房屋交付后30天后起计（给予租赁户30 天免租装修期）

拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后5个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并于2023年7月5日前将第一年房屋租金与履约保证 (略) 公共资源交易中心账户(账户名称: (略) 公共资源交易中心:账号:*6696;开户行:工行淮北淮海路支行)，先付款后使用。第二年至第五年房屋租金分别于租赁期内每年7月1日前缴至出租方指定账户，先付款后使用。

（三）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（四）出租房屋禁止经营：餐饮、饭店、网吧、KTV、洗浴中心、仓储物流、汽车修理、汽车装潢、刷车、医院、 (略) 等及产生噪声污染类等的项目。

（五）该房屋现为空置状态，房屋有电、无水。出租房屋及其他管线状况以现状交付，水、电接通费用由租赁人全部承担。出租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，面积不做调整，租金不做调整。

（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（七）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。

（八）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2023年6月28日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2023年6月20日—2023年6月28日；

（二）答疑时间：2023年6月26日上午9：0 (略) (略) 进行答疑。

七、报名及拍卖时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2023年6月28日下午16时止，报名地点： (略) 公共资源交易中心

（二）拍卖时间：2023年6月29日下午15：00时；

（三）拍卖地点： (略) 公共资源交易中心竞价厅（中拍平台）

八、竞买人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至2023年6月28日下午16时前持下列 (略) 公共资源交易中心五楼520室办理相关手续：

（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书、法人代表身份证原件及复印件、承诺函、竞买人登记表、退还保证金声明函、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章（相关附 (略) 公共资源交易中心 http://**）。

（二）符合竞租资格的意向承租方须缴纳竞拍保证金。（账户名称: (略) 公共资源交易中心:账号:*6696;开户行:工行淮北淮海路支行）。

（三）逾期交纳竞拍保证金的，将不具备竞拍资格。

（四）上述办理完成后携带相关 (略) (略) 签署相关资料及交纳报名资料费200元（ (略) 相山北路56号三楼,报名资料费成交与否，不予退还）

九、联系人：

邱主任 联系电话：*

李女士 联系电话：0561—*、*

十、联系地址：

(略) 相山北路56号三楼

(略) 淮海路小学

(略) (略)

2023年6月20日

(略) 淮海路小学（以下简称“出租方”）的委托， (略) (略) 对其拥有的淮海路小学沿街房屋五年期经营权以网络拍卖（中拍平台）的方式公开拍租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、转让标的： (略) 淮海路小学房屋五年期经营权

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行 (略) 淮海路小学批准同意。

三、标的经营权评估确认情况

(略) 金和房地产 (略) 出具的评估报告书（皖金和估字（2023）F055号），该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的企业法人方可参加竞拍。

（二）本次拍卖标的金额为五年期租金总额，租金每年支付一次。租赁期限自房屋交付后30天后起计（给予租赁户30 天免租装修期）

拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后5个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并于2023年7月5日前将第一年房屋租金与履约保证 (略) 公共资源交易中心账户(账户名称: (略) 公共资源交易中心:账号:*6696;开户行:工行淮北淮海路支行)，先付款后使用。第二年至第五年房屋租金分别于租赁期内每年7月1日前缴至出租方指定账户，先付款后使用。

（三）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（四）出租房屋禁止经营：餐饮、饭店、网吧、KTV、洗浴中心、仓储物流、汽车修理、汽车装潢、刷车、医院、 (略) 等及产生噪声污染类等的项目。

（五）该房屋现为空置状态，房屋有电、无水。出租房屋及其他管线状况以现状交付，水、电接通费用由租赁人全部承担。出租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，面积不做调整，租金不做调整。

（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（七）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。

（八）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2023年6月28日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2023年6月20日—2023年6月28日；

（二）答疑时间：2023年6月26日上午9：0 (略) (略) 进行答疑。

七、报名及拍卖时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2023年6月28日下午16时止，报名地点： (略) 公共资源交易中心

（二）拍卖时间：2023年6月29日下午15：00时；

（三）拍卖地点： (略) 公共资源交易中心竞价厅（中拍平台）

八、竞买人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至2023年6月28日下午16时前持下列 (略) 公共资源交易中心五楼520室办理相关手续：

（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书、法人代表身份证原件及复印件、承诺函、竞买人登记表、退还保证金声明函、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章（相关附 (略) 公共资源交易中心 http://**）。

（二）符合竞租资格的意向承租方须缴纳竞拍保证金。（账户名称: (略) 公共资源交易中心:账号:*6696;开户行:工行淮北淮海路支行）。

（三）逾期交纳竞拍保证金的，将不具备竞拍资格。

（四）上述办理完成后携带相关 (略) (略) 签署相关资料及交纳报名资料费200元（ (略) 相山北路56号三楼,报名资料费成交与否，不予退还）

九、联系人：

邱主任 联系电话：*

李女士 联系电话：0561—*、*

十、联系地址：

(略) 相山北路56号三楼

(略) 淮海路小学

(略) (略)

2023年6月20日