(略) (略) 将于2023年7月6日10时至2023年7月7日10时（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下

一、拍卖标的物:

被 (略) 三清山风景名胜区金沙服务区（江西三清山休养度假中心）5幢1-1、2-1、3-1、4-1、5-1房产。

本院依法作出（2023）赣11执126号执行裁定书拍卖 (略) 三清山风景名胜区金沙服务区（江西三清山休养度假中心）5幢1-1、2-1、3-1、4-1、5-1房产。

拍卖对象区位状况：

（1）位置： (略) 三清山风景名胜区金沙服务区。

（2）临街（道路）状况：估价对象所在栋临支路，临近三清山旅游公路。

（3）交通条件：三清山旅游 (略) (略) 道，全长119公里， (略) ，南至玉山县，距离三清山西收费站(德上高速入口)约30公里。

（4）商业繁华度：所在区域为世界自然遗产地、国家AAAAA级风景区三清山金沙服务区（距三清山金沙索道口约200米），金沙服务区位于三清山的北部，是三清山旅游景点北线的集散地，该区域酒店服务业聚集度高、旅游旺季时人流量大。

（5）楼层、朝向：估价对象为南北朝向，总层数为5层，所在层数为1-5层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施较完善；公共设施较齐全，周边有三清山风景区、金沙游客中心、金沙湾假日酒店、 (略) 、上饶银行等。

（7）环境、景观：周边环境好，无特别景观。（1）权属状况：权属状况见《估价对象房产信息表》、《估价对象土地使用权信息表》，房产登记信息依据委托方提供的《房屋所有权证》。土地登记信息依据委托方提供的《土地使用权证》。

《拍卖对象房产信息表》

《拍卖对象土地使用权信息表》

(略) 三清山风景名胜区金沙服务区（江西三清山休养度假中心）5幢1-1、2-1、3-1、4-1、5-1的起拍价为：878.104万元、保证金：87万元、增加幅度：4.35万元。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒：拍卖标的以实物现状进行拍卖，法院对股权价值差异及股权经营状况等不作担保，由买受人自行了解承担相关责任。有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询过户等相关政策，参与竞买活动的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月1日下午3时至3时30分止（节假日除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用依照法定义务承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2023年8月6 (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行：上饶银行三江支行，账号：*399)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-1394.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

1. 依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
   咨询电话：*（周女士）
   监督电话：0793-*

   京东技术咨询电话：*
   联系地址： (略) (略)
   网址: http://**
   此公告在“京东网”上发布。

   (略) (略)
   2023年6月20日

(略) (略) 将于2023年7月6日10时至2023年7月7日10时（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下

一、拍卖标的物:

被 (略) 三清山风景名胜区金沙服务区（江西三清山休养度假中心）5幢1-1、2-1、3-1、4-1、5-1房产。

本院依法作出（2023）赣11执126号执行裁定书拍卖 (略) 三清山风景名胜区金沙服务区（江西三清山休养度假中心）5幢1-1、2-1、3-1、4-1、5-1房产。

拍卖对象区位状况：

（1）位置： (略) 三清山风景名胜区金沙服务区。

（2）临街（道路）状况：估价对象所在栋临支路，临近三清山旅游公路。

（3）交通条件：三清山旅游 (略) (略) 道，全长119公里， (略) ，南至玉山县，距离三清山西收费站(德上高速入口)约30公里。

（4）商业繁华度：所在区域为世界自然遗产地、国家AAAAA级风景区三清山金沙服务区（距三清山金沙索道口约200米），金沙服务区位于三清山的北部，是三清山旅游景点北线的集散地，该区域酒店服务业聚集度高、旅游旺季时人流量大。

（5）楼层、朝向：估价对象为南北朝向，总层数为5层，所在层数为1-5层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施较完善；公共设施较齐全，周边有三清山风景区、金沙游客中心、金沙湾假日酒店、 (略) 、上饶银行等。

（7）环境、景观：周边环境好，无特别景观。（1）权属状况：权属状况见《估价对象房产信息表》、《估价对象土地使用权信息表》，房产登记信息依据委托方提供的《房屋所有权证》。土地登记信息依据委托方提供的《土地使用权证》。

《拍卖对象房产信息表》

《拍卖对象土地使用权信息表》

(略) 三清山风景名胜区金沙服务区（江西三清山休养度假中心）5幢1-1、2-1、3-1、4-1、5-1的起拍价为：878.104万元、保证金：87万元、增加幅度：4.35万元。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒：拍卖标的以实物现状进行拍卖，法院对股权价值差异及股权经营状况等不作担保，由买受人自行了解承担相关责任。有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询过户等相关政策，参与竞买活动的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月1日下午3时至3时30分止（节假日除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用依照法定义务承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2023年8月6 (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行：上饶银行三江支行，账号：*399)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-1394.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

1. 依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
   咨询电话：*（周女士）
   监督电话：0793-*

   京东技术咨询电话：*
   联系地址： (略) (略)
   网址: http://**
   此公告在“京东网”上发布。

   (略) (略)
   2023年6月20日