拍卖公告(第一次）

(略) (略) 将于2023年7月23日10时起至2023年7月24日10时止（延时的除外） (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖被 (略) (略) 名下位于003街坊凤凰城（140-02）0008幢0105（不动产单元号：*GB00819F*）号房产。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：2000元。

二、竞买人条件：除下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买成功后，买受人承接原出租人的权利和义务。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（一）本院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月26日起至2023年7月3日止（工作日上午9点-11点，下午3点-5点）接受咨询，不组织统一看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖款或悔拍的，法院可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。本次拍卖本身形成的税费，依照相关法律、法规规定的相应主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年8月7日18 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 濮阳龙湖支行，账号：*），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、特别提醒

本次拍卖房屋存在租赁，租赁期限自2023年2月16日起至2028年2月15日止，自拍卖成交之日起，房租由买受人收取。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自豫信恒房估字第2023-225号《涉执房地产处置司法评估报告》。

咨询电话：张法官 0393-*
（联系时间为正常工作日时间）。

联系地址： (略) 开德中街186号（即开德中街与卫河北路交叉口东北角）。

(略) (略)

二〇二三年六月二十一日

拍卖公告(第一次）

(略) (略) 将于2023年7月23日10时起至2023年7月24日10时止（延时的除外） (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖被 (略) (略) 名下位于003街坊凤凰城（140-02）0008幢0105（不动产单元号：*GB00819F*）号房产。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：2000元。

二、竞买人条件：除下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买成功后，买受人承接原出租人的权利和义务。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（一）本院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月26日起至2023年7月3日止（工作日上午9点-11点，下午3点-5点）接受咨询，不组织统一看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖款或悔拍的，法院可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。本次拍卖本身形成的税费，依照相关法律、法规规定的相应主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年8月7日18 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 濮阳龙湖支行，账号：*），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、特别提醒

本次拍卖房屋存在租赁，租赁期限自2023年2月16日起至2028年2月15日止，自拍卖成交之日起，房租由买受人收取。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自豫信恒房估字第2023-225号《涉执房地产处置司法评估报告》。

咨询电话：张法官 0393-*
（联系时间为正常工作日时间）。

联系地址： (略) 开德中街186号（即开德中街与卫河北路交叉口东北角）。

(略) (略)

二〇二三年六月二十一日