常州市经开区东方西路10号三楼招租公告

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常州市经开区东方西路10号三楼招租公告

项目名称 常州市经开区东方西路10号三楼招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2023-06-21 09:00:00 挂牌截止日期 2023-06-30 16:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 经开区东方西路10号三楼
基本属性 房产类型 综合用房 所在层数 第3层
租赁面积（m2） 204.00 租赁期限 1年
房屋现状 出租情况 出租（原租赁合同2023年6月30 日到期） 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 常州奥体戚墅堰全民健身中心位于东方西路北侧，*塘河湿地公园西侧，2015年4月建成开放，总建筑面积21000平方米。中心内有1个50米标准游泳池和1个35米培训游泳池；一个3000平方米的体育综合馆，现设置1片篮球场、6片羽毛球场、8张乒乓球桌和1500平方米的综合健身房。同时配套有国民体质监测、文化艺术和体育培训、体育用品专卖、阅读休闲茶歇等服务。
其它情况 1.承租方不得在招租房产内经营餐饮、烟花爆竹、危险化学品等高污染、高油烟、噪音扰民项目。
2.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由原承租方承担；租赁期间的水、电、物业等费用由承租方承担。
3.其他承租要求详见《房屋租赁协议》样稿。
承租押金（元） 2个月租金
挂牌价格 53000.00元/1年
数量 1.00年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：一年一付，先付后用
租金递增方式：无
承租资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：工作日8:30-17:30
联系人：霍燕兵
联系方式：*
地点: (略) 经开区东方西路10号
竞价报名 报名截止时间 2023-06-30 16:00:00
报名手续 意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
保证金及处置方式 1.金额（元） 5300.00
2.时间 2023-06-30 16:00:00前
3.退还 成交后承租方保证金将于签订房屋租赁合同并交纳首期租金后的15个工作日内退还,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内退还。
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 500.00
自由竞价时间 2023-06-22 09:00:00至2023-06-30 16:00:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
附件下载

特别
告知		 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，未经出租方同意不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生*。
8.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 0519-*。
9.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
10.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
11.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任

业务
咨询		 出租方 名称：常州奥体戚 (略)
地址： (略) 经开区东方西路10号
联系人：霍燕兵
联系方式：*
e交易 地址： (略) 钟楼区茶花路300号创投大厦12楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


, (略) ,常州
项目名称 常州市经开区东方西路10号三楼招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2023-06-21 09:00:00 挂牌截止日期 2023-06-30 16:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 经开区东方西路10号三楼
基本属性 房产类型 综合用房 所在层数 第3层
租赁面积（m2） 204.00 租赁期限 1年
房屋现状 出租情况 出租（原租赁合同2023年6月30 日到期） 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 常州奥体戚墅堰全民健身中心位于东方西路北侧，*塘河湿地公园西侧，2015年4月建成开放，总建筑面积21000平方米。中心内有1个50米标准游泳池和1个35米培训游泳池；一个3000平方米的体育综合馆，现设置1片篮球场、6片羽毛球场、8张乒乓球桌和1500平方米的综合健身房。同时配套有国民体质监测、文化艺术和体育培训、体育用品专卖、阅读休闲茶歇等服务。
其它情况 1.承租方不得在招租房产内经营餐饮、烟花爆竹、危险化学品等高污染、高油烟、噪音扰民项目。
2.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由原承租方承担；租赁期间的水、电、物业等费用由承租方承担。
3.其他承租要求详见《房屋租赁协议》样稿。
承租押金（元） 2个月租金
挂牌价格 53000.00元/1年
数量 1.00年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：一年一付，先付后用
租金递增方式：无
承租资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：工作日8:30-17:30
联系人：霍燕兵
联系方式：*
地点: (略) 经开区东方西路10号
竞价报名 报名截止时间 2023-06-30 16:00:00
报名手续 意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
保证金及处置方式 1.金额（元） 5300.00
2.时间 2023-06-30 16:00:00前
3.退还 成交后承租方保证金将于签订房屋租赁合同并交纳首期租金后的15个工作日内退还,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内退还。
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 500.00
自由竞价时间 2023-06-22 09:00:00至2023-06-30 16:00:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
附件下载

特别
告知		 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，未经出租方同意不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生*。
8.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 0519-*。
9.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
10.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
11.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任

业务
咨询		 出租方 名称：常州奥体戚 (略)
地址： (略) 经开区东方西路10号
联系人：霍燕兵
联系方式：*
e交易 地址： (略) 钟楼区茶花路300号创投大厦12楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


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