债权推介|杨浦颐和国际商务楼900余平办公

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杨浦办公资产推介


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中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）拟对上海 (略) 不良债权项目进行处置。债权情况如下：
一、债权基本情况
债权总额：3221.81万元
债权本金：1250万元
债权利息及费用：1971.81万元（截止基准日2023年3月30日，本金、利息、费用等以相关合同、裁判文书及法律法规的规定为准）
担保人名称：詹朝某、詹勇某
抵押物情况： (略) 杨浦区安波路533弄3号1301、1302、1303、1304、1305室办公楼，面积为901.23平方米。首抵、首封。

二、抵押物情况
抵押物位于“颐和国际商务楼”， (略) 杨浦区安波路533弄3号1301、1302、1303、1304、1305室办公楼，抵押物存在占用情况。抵押物情况如下：

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三、抵押物现场图片

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四、资产亮点：
1、配套设施齐全，生活便利：周边学校有翔殷幼稚园、杨浦小学、 (略) 六一小学、上海杨浦区回民小学；银行有中国银行、中国建设银行、上海银行、中国邮政储蓄银行等；超 (略) 、清美鲜家、711便利店等。周边还有菜鸟驿站、餐饮美食店、大药房、黄兴全民体育公园等，距离五角场万达广场中心商业区3公里，距离地铁8号线1公里，周边商业聚集度较高，出行便利。
2、周边住宅小区林立，人口密集，商业氛围浓厚：周边的住宅小区有梅花村社区、兰花村、海上颐和城、佳泰花园、香阁丽苑等住宅聚集度较高。
3、抵押物结构完整，改造空间大，投资价值高：抵押物为相邻办公资产，出租率较高，受让后可整体改造提升。

五、联系人
徐女士：021-*、*；
王先生：021-*、*。
图片


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中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）拟对上海 (略) 不良债权项目进行处置。债权情况如下：
一、债权基本情况
债权总额：3221.81万元
债权本金：1250万元
债权利息及费用：1971.81万元（截止基准日2023年3月30日，本金、利息、费用等以相关合同、裁判文书及法律法规的规定为准）
担保人名称：詹朝某、詹勇某
抵押物情况： (略) 杨浦区安波路533弄3号1301、1302、1303、1304、1305室办公楼，面积为901.23平方米。首抵、首封。

二、抵押物情况
抵押物位于“颐和国际商务楼”， (略) 杨浦区安波路533弄3号1301、1302、1303、1304、1305室办公楼，抵押物存在占用情况。抵押物情况如下：

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三、抵押物现场图片

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四、资产亮点：
1、配套设施齐全，生活便利：周边学校有翔殷幼稚园、杨浦小学、 (略) 六一小学、上海杨浦区回民小学；银行有中国银行、中国建设银行、上海银行、中国邮政储蓄银行等；超 (略) 、清美鲜家、711便利店等。周边还有菜鸟驿站、餐饮美食店、大药房、黄兴全民体育公园等，距离五角场万达广场中心商业区3公里，距离地铁8号线1公里，周边商业聚集度较高，出行便利。
2、周边住宅小区林立，人口密集，商业氛围浓厚：周边的住宅小区有梅花村社区、兰花村、海上颐和城、佳泰花园、香阁丽苑等住宅聚集度较高。
3、抵押物结构完整，改造空间大，投资价值高：抵押物为相邻办公资产，出租率较高，受让后可整体改造提升。

五、联系人
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