特别

一、此次租赁的冷库坐 (略) 井下作业队北侧、老314国道北侧，冷库库区土地面积为7544.02平方米（约11.32亩），冷库建设面积为2379平方米，以储存香梨为主，含2个穿堂12间库，仓储容量为1800吨，采用氟利昂制冷并联机组系统。

二、此次租赁的冷库原承租方租期届满暂未搬离，于新承租方与出租方签订《资产租赁合同》之日起15日内搬离。

三、此次租赁的冷库承租方第一年继续使用出租方现有在职人员2人，第二年起1人，工资5000元/月/人。

四、此次租赁的冷库土地登记用途为工矿仓储用地，实际用途为工矿仓储用地，房屋实际用途为仓储用房，已办理土地产权登记手续，取得《国有土地使用证》，证号为:库尔勒国用(2005）第*号；已办理房屋登记手续，土地证载权利人为新疆生产建设兵团农二师 (略) ，该公司经企业名称变更后为铁 (略) ，土地证权利人名称未变更至现出租方，建筑物用途以现场勘查为准，仓储房地产建筑面积以实地测量为准。

五、此次如铁 (略) 根据公司发展规划对租赁期进行调整，将提前通知承租方，双方通过协商解除租赁合同。

六、此次出租方在职人员须服从承租方劳动安排，并代表出租方负责对所在库房的资产监管，以保证资产得到保护。

七、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

八、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。

一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。

二、本次租赁标的挂牌租金为：29.01万元/首年；租赁期限：5年；租金支付方式：承租方按照"先支付，后使用"的原则，每年租金按三次支付，自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内支付首次当年成交租金的30%；次年XX月XX日之前支付成交租金50%，剩余20％租金承租人应于次年的XX月XX日之前向出租方全部支付完毕（具体日期按资产租赁合同内约定时间）。

三、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的首次成交租金剩余租金及全年交易服务费等费用。

特别

一、此次租赁的冷库坐 (略) 井下作业队北侧、老314国道北侧，冷库库区土地面积为7544.02平方米（约11.32亩），冷库建设面积为2379平方米，以储存香梨为主，含2个穿堂12间库，仓储容量为1800吨，采用氟利昂制冷并联机组系统。

二、此次租赁的冷库原承租方租期届满暂未搬离，于新承租方与出租方签订《资产租赁合同》之日起15日内搬离。

三、此次租赁的冷库承租方第一年继续使用出租方现有在职人员2人，第二年起1人，工资5000元/月/人。

四、此次租赁的冷库土地登记用途为工矿仓储用地，实际用途为工矿仓储用地，房屋实际用途为仓储用房，已办理土地产权登记手续，取得《国有土地使用证》，证号为:库尔勒国用(2005）第*号；已办理房屋登记手续，土地证载权利人为新疆生产建设兵团农二师 (略) ，该公司经企业名称变更后为铁 (略) ，土地证权利人名称未变更至现出租方，建筑物用途以现场勘查为准，仓储房地产建筑面积以实地测量为准。

五、此次如铁 (略) 根据公司发展规划对租赁期进行调整，将提前通知承租方，双方通过协商解除租赁合同。

六、此次出租方在职人员须服从承租方劳动安排，并代表出租方负责对所在库房的资产监管，以保证资产得到保护。

七、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

八、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。

一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。

二、本次租赁标的挂牌租金为：29.01万元/首年；租赁期限：5年；租金支付方式：承租方按照"先支付，后使用"的原则，每年租金按三次支付，自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内支付首次当年成交租金的30%；次年XX月XX日之前支付成交租金50%，剩余20％租金承租人应于次年的XX月XX日之前向出租方全部支付完毕（具体日期按资产租赁合同内约定时间）。

三、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的首次成交租金剩余租金及全年交易服务费等费用。