房屋情况调查表

标的名称

位于四川省资阳市乐至县天池镇帅乡大道839号天怡莊园一期3幢1单元1楼1号的别墅一处

权证情况

法院执行裁定书

（2022）川2022执恢186号

产权证号

未办理产权证书，备案登记号：*

不动产单元号

*GB00214F*

备案时间

2019年5月22日

终止时间

城镇住宅用地

2080年1月14日

标的现状

房屋用途

别墅

权利类型

国有建设用地使用权

租赁情况

被执行人自住

过户情况

该房屋未办理产权证书，待满足条件后，凭成交确认裁定书自行办理过户。

权利限制情况

1、 (略) 乐 (略) 等查封；

2、有抵押，抵押权人不是本案申请人。

标的物介绍

建筑面积（㎡）

建筑面积（合同面积）：241.69㎡

所在层数

-1至4层

总层数

5层（含地下1层）

装饰装修

-1层：1室1卫1储物间1活动室；

1层：1室2厅1厨2卫；

2层：2室2卫1阳光房，其中1卧带露台；

3层：1室1卫，带2个露台；

4层：1室1卫1储物间，屋顶露台。

（以实物为准）

周边配套

道路通达状况良好，城市基础设施配套完善。

(详见实物)

标的物处置参考价

委托评估确定处置参考价：*元

特别提醒

1、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月2 (略) 联系。

2、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

3、有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

4、竞买人实地看样，开拍前一周内组织集中看样，看样需提前电话预约，预约电话：*。

5、该标的图纸标注无产权面积约为221.53㎡，其余产权面积约246.65㎡（以最终产权证为准）；2019年8月9日开发商与被执行人签订的《商品房买卖合同》补充协议记载无产权面积为170.21㎡。因被执行人尚未完全支付该标的无产权面积房款，所以无产权面积使用需与开发商协商。

6、该标的估价及拍卖包括建筑面积241.69平方米的房屋及房屋占用（或分摊）的土地使用权面积、室内装饰装修（地板、墙面、天棚面装饰，门窗，与墙体相连的衣柜、橱柜等）及附着在建筑物上与其功能相匹配的、保证建筑物正常使用的设施设备，但不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。

房屋情况调查表

标的名称

位于四川省资阳市乐至县天池镇帅乡大道839号天怡莊园一期3幢1单元1楼1号的别墅一处

权证情况

法院执行裁定书

（2022）川2022执恢186号

产权证号

未办理产权证书，备案登记号：*

不动产单元号

*GB00214F*

备案时间

2019年5月22日

终止时间

城镇住宅用地

2080年1月14日

标的现状

房屋用途

别墅

权利类型

国有建设用地使用权

租赁情况

被执行人自住

过户情况

该房屋未办理产权证书，待满足条件后，凭成交确认裁定书自行办理过户。

权利限制情况

1、 (略) 乐 (略) 等查封；

2、有抵押，抵押权人不是本案申请人。

标的物介绍

建筑面积（㎡）

建筑面积（合同面积）：241.69㎡

所在层数

-1至4层

总层数

5层（含地下1层）

装饰装修

-1层：1室1卫1储物间1活动室；

1层：1室2厅1厨2卫；

2层：2室2卫1阳光房，其中1卧带露台；

3层：1室1卫，带2个露台；

4层：1室1卫1储物间，屋顶露台。

（以实物为准）

周边配套

道路通达状况良好，城市基础设施配套完善。

(详见实物)

标的物处置参考价

委托评估确定处置参考价：*元

特别提醒

1、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月2 (略) 联系。

2、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

3、有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

4、竞买人实地看样，开拍前一周内组织集中看样，看样需提前电话预约，预约电话：*。

5、该标的图纸标注无产权面积约为221.53㎡，其余产权面积约246.65㎡（以最终产权证为准）；2019年8月9日开发商与被执行人签订的《商品房买卖合同》补充协议记载无产权面积为170.21㎡。因被执行人尚未完全支付该标的无产权面积房款，所以无产权面积使用需与开发商协商。

6、该标的估价及拍卖包括建筑面积241.69平方米的房屋及房屋占用（或分摊）的土地使用权面积、室内装饰装修（地板、墙面、天棚面装饰，门窗，与墙体相连的衣柜、橱柜等）及附着在建筑物上与其功能相匹配的、保证建筑物正常使用的设施设备，但不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。