KHGGZY—2023—29

受开化县供销社、开化县 (略) 、开化县马金中学委托，县公共资源交易中心以现场竞价方式，将其名下7处国有房屋进行公开出租。现就有关事项公告如下：

二、租赁期限：1#-6#为三年，7#为三年（每一年暑假7月10日—8月30日，时间：50天）。

原承租户租赁起始时间从现场竞价公告开始日算起，新承租户租赁合同从原承租户店面腾空后签订，租赁时间自交付新承租户之日起计算。承租人按照相关规定自行交付水电费。

注：若标的未能成交，出租方将无偿收回国有房屋，原承租户须腾空店面，1#-3#腾空期为本次公开出租竞租结果公示结束之日起3个月，4#-6#腾空期为本次公开出租竞租结果公示结束之日起1个月。7#于每年的8月30日新学年开学前将游泳设施拆除，并将体育看台后面空地恢复原样。

三、装修补偿及租赁用途：

①装修补偿：根据原租赁合同约定，出租单位对原承租户的装修费用不予补偿。对原承租户的承租房屋中途转让费、商品库存损失等，出租单位和竞得的新承租户均不给予补偿。

本轮所有标的租赁期满进行下一轮公开出租时，所有标的装修费用均不予补偿。

②租赁用途：

1#-3#可用于商业经营或住宿；

2#-6#不能经营餐饮、蔬菜、洗车、汽修、有污染排放的行业；

7#禁止做与游泳训练无关的用途，仅限用于游泳池的搭建，并于每年的8月30日新学年开学前将游泳设施拆除，将体育看台后面空地恢复原样。7#中标的承租方，在中标公示结束后7日内必须办理好经营场所地址为开化县马金镇崇文路1号（开化县马金中学）的《高危险性体育项目经营许可证》,未及时办理完成视为违约，竞租保证金不予退还。同时竞得人应根据实际情况购买必要的保险，未办理的禁止使用游泳池。承租方禁止做与游泳训练无关的用途。

1#-7#不得存放危险物品及违法经营事项。

所有标的竞租人竞得后，其承租的标的仅限于竞得者使用，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租人如违反上述事项，出租单位有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由承租人承担。

四、租金的支付：

先付租金后使用，租金全部交入指定账户。1#-3#租金实行一年一付，竞得人在每年租赁期满前10天内一次性交清下年度的房租；4#-6#租金实行一年一付，竞得人在接收房屋之前付清12个月租金，在每年租赁期满前3天内一次性交清下年度的房租；7#签合同时三年总租金须一次性付清。

租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、社会公 (略) 建设需要被依法征用、拆除的，自动解除国有房屋租赁合同，承租户应及时腾空。

五、履约保证金：均按三年总租金的10%计算。若为原承租户竞得，应在公示结束后3个工作日内向出租单位缴纳；若为新承租户竞得，应在原承租户店面腾空后缴纳。

六、出租方式：现场竞价。

七、现场竞价成交原则：现场最高报价与设定的保留价进行比对，不低于保留价的，成交；低于保留价的，不成交。

八、对严格履行租赁合同的原承租人，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该国有房屋的优先承租权。

九、竞租对象：

凡符合法律规定的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

十、资料获取方式：开化县人民政府（http://**）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题，由竞租人自行负责！

十一、报名时间：2023年6月12日至2023年6月20日（节假日除外），每天8:30时至12:00时和14:00时至17:30时，逾期或申请资料不齐全不予受理。

报名地点：开化县凤凰南路2号6楼（开化县公共资源交易中心办事大厅）。

十二、报名时需携带的申请资料如下：

1、法人、其他组织：

①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。

②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。

③单位公章。

2、自然人：

有效身份证明原件及其复印件(若为个体工商户，可提供营业执照）。

3、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。

4、竞租保证金交纳凭据（如竞租人需竞租多个标的，则缴纳竞租保证金为所竞租各标的保证金之和）。

5、4#-6#原承租户须先交清2022年5月31日至本次现场竞价公告开始日期间的房屋租金（租金按1年标准计算）和水电费后，方可参加现场竞价的报名。7#原承租户须先交清2019年7月10日至本次现场的体育看台后面空地租金（租金按2019年标准计算）和水电费后，方可参加现场竞价的报名。若原承租户不报名参加竞标则作自动弃权处理。

备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。

十三、竞租时间：2023年6月21日15:30时

竞租地点：开化县公共资源交易中心开标厅（开化县凤凰南路2号5楼）

注：

①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。

②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限1人。

十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。

保证金交纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。

特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出；以自然人名义参与项目的，其保证金必须从本人账户中转出。

开户名称：开化县公共资源交易中心；

开户银行：浙江开化农村 (略) 营业部；

账号：*。

缴纳时间：报名截止时间前，以银行确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

十五、联系方式：

1#-3#出租方：开化县供销社

联系人：潘先生 电话：* *

4#-6#出租方：开化县 (略)

联系人：张女士 电话：* *

7#出租方：开化县马金中学

联系人：曹先生 电话：* *

交易组织机构：开化县公共资源交易中心

联系人：余女士 电话：0570-*

十六、信息发布方式：

1、开化县人民政府（http://**）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏。

开化县供销社

开化县 (略)

开化县马金中学

开化县公共资源交易中心

二〇二三年六月

附件：KHGGZY—2023-29开化县供销社、开化县 (略) 、开化县马金中学共7处国有资产公开出租（终稿）.doc

KHGGZY—2023—29

受开化县供销社、开化县 (略) 、开化县马金中学委托，县公共资源交易中心以现场竞价方式，将其名下7处国有房屋进行公开出租。现就有关事项公告如下：

二、租赁期限：1#-6#为三年，7#为三年（每一年暑假7月10日—8月30日，时间：50天）。

原承租户租赁起始时间从现场竞价公告开始日算起，新承租户租赁合同从原承租户店面腾空后签订，租赁时间自交付新承租户之日起计算。承租人按照相关规定自行交付水电费。

注：若标的未能成交，出租方将无偿收回国有房屋，原承租户须腾空店面，1#-3#腾空期为本次公开出租竞租结果公示结束之日起3个月，4#-6#腾空期为本次公开出租竞租结果公示结束之日起1个月。7#于每年的8月30日新学年开学前将游泳设施拆除，并将体育看台后面空地恢复原样。

三、装修补偿及租赁用途：

①装修补偿：根据原租赁合同约定，出租单位对原承租户的装修费用不予补偿。对原承租户的承租房屋中途转让费、商品库存损失等，出租单位和竞得的新承租户均不给予补偿。

本轮所有标的租赁期满进行下一轮公开出租时，所有标的装修费用均不予补偿。

②租赁用途：

1#-3#可用于商业经营或住宿；

2#-6#不能经营餐饮、蔬菜、洗车、汽修、有污染排放的行业；

7#禁止做与游泳训练无关的用途，仅限用于游泳池的搭建，并于每年的8月30日新学年开学前将游泳设施拆除，将体育看台后面空地恢复原样。7#中标的承租方，在中标公示结束后7日内必须办理好经营场所地址为开化县马金镇崇文路1号（开化县马金中学）的《高危险性体育项目经营许可证》,未及时办理完成视为违约，竞租保证金不予退还。同时竞得人应根据实际情况购买必要的保险，未办理的禁止使用游泳池。承租方禁止做与游泳训练无关的用途。

1#-7#不得存放危险物品及违法经营事项。

所有标的竞租人竞得后，其承租的标的仅限于竞得者使用，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租人如违反上述事项，出租单位有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由承租人承担。

四、租金的支付：

先付租金后使用，租金全部交入指定账户。1#-3#租金实行一年一付，竞得人在每年租赁期满前10天内一次性交清下年度的房租；4#-6#租金实行一年一付，竞得人在接收房屋之前付清12个月租金，在每年租赁期满前3天内一次性交清下年度的房租；7#签合同时三年总租金须一次性付清。

租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、社会公 (略) 建设需要被依法征用、拆除的，自动解除国有房屋租赁合同，承租户应及时腾空。

五、履约保证金：均按三年总租金的10%计算。若为原承租户竞得，应在公示结束后3个工作日内向出租单位缴纳；若为新承租户竞得，应在原承租户店面腾空后缴纳。

六、出租方式：现场竞价。

七、现场竞价成交原则：现场最高报价与设定的保留价进行比对，不低于保留价的，成交；低于保留价的，不成交。

八、对严格履行租赁合同的原承租人，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该国有房屋的优先承租权。

九、竞租对象：

凡符合法律规定的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

十、资料获取方式：开化县人民政府（http://**）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题，由竞租人自行负责！

十一、报名时间：2023年6月12日至2023年6月20日（节假日除外），每天8:30时至12:00时和14:00时至17:30时，逾期或申请资料不齐全不予受理。

报名地点：开化县凤凰南路2号6楼（开化县公共资源交易中心办事大厅）。

十二、报名时需携带的申请资料如下：

1、法人、其他组织：

①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。

②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。

③单位公章。

2、自然人：

有效身份证明原件及其复印件(若为个体工商户，可提供营业执照）。

3、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。

4、竞租保证金交纳凭据（如竞租人需竞租多个标的，则缴纳竞租保证金为所竞租各标的保证金之和）。

5、4#-6#原承租户须先交清2022年5月31日至本次现场竞价公告开始日期间的房屋租金（租金按1年标准计算）和水电费后，方可参加现场竞价的报名。7#原承租户须先交清2019年7月10日至本次现场的体育看台后面空地租金（租金按2019年标准计算）和水电费后，方可参加现场竞价的报名。若原承租户不报名参加竞标则作自动弃权处理。

备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。

十三、竞租时间：2023年6月21日15:30时

竞租地点：开化县公共资源交易中心开标厅（开化县凤凰南路2号5楼）

注：

①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。

②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限1人。

十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。

保证金交纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。

特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出；以自然人名义参与项目的，其保证金必须从本人账户中转出。

开户名称：开化县公共资源交易中心；

开户银行：浙江开化农村 (略) 营业部；

账号：*。

缴纳时间：报名截止时间前，以银行确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

十五、联系方式：

1#-3#出租方：开化县供销社

联系人：潘先生 电话：* *

4#-6#出租方：开化县 (略)

联系人：张女士 电话：* *

7#出租方：开化县马金中学

联系人：曹先生 电话：* *

交易组织机构：开化县公共资源交易中心

联系人：余女士 电话：0570-*

十六、信息发布方式：

1、开化县人民政府（http://**）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏。

开化县供销社

开化县 (略)

开化县马金中学

开化县公共资源交易中心

二〇二三年六月

附件：KHGGZY—2023-29开化县供销社、开化县 (略) 、开化县马金中学共7处国有资产公开出租（终稿）.doc