常州市东经120路19号东、北、南侧常州金融商务区空地招租招租公告

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常州市东经120路19号东、北、南侧常州金融商务区空地招租招租公告

项目名称 常州市东经120路19号东、北、南侧常州金融商务区空地招租招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2023-06-25 17:00:00 挂牌截止日期 2023-07-04 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 青龙街道东经120路19号东、北、南侧空地
基本属性 房产类型 其他 所在层数 1F
租赁面积（m2） *.00 租赁期限 10年
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点
其它情况 1.本次公开招租为一片金商区室外未使用地块，该地块北至北塘河，东至横塘河西路，南至新堂北路，西至龙沧路，总面积约1500亩（约*平方米），其中约1100亩可进行草坪种植（具体可种植面积由承租方自行踏勘现场条件，最终以实际种植面积为准），剩余部分无法进行草坪种植。在该范围内，可种植草坪部分土地只可用于草坪种植，不可种植部分的地块由承租方进行免费管理。
2.本次合同租期10年，挂牌底价为*元/年（面积按1100亩暂定，最终以实际种植面积为准），前三年免租金，自第四年开始计算租金。
3.承租方需承诺在2023年内，完成种植草坪500亩以上，否则将视为违约。
承租押金（元）
挂牌价格 *.00元/1年
数量 1.00年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：一年一付
租金递增方式：
承租资格条件

1、具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他经济组织。
2、报名资格审查需提供以下资料：
①企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件加盖公章；
②该地块具体实施方案；
③ 5年内承租土地及种植草坪的有效合同等证明文件。
(资料请于2023年7月5日11：00前交于联系人王先生：*）

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《金商区地块管理提升项目一期合同》及提交以下资料：
① 企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件、授权委托书并加盖公章；
② 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。
4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《金商区地块管理提升项目一期合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：公告期内，联系后组织查看
联系人：王先生
联系方式：*
地点: (略) 天宁区东经120路19号
竞价报名 报名截止时间 2023-07-04 17:00:00
报名手续 意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
保证金及处置方式 1.金额（元） *.00
2.时间 2023-07-04 17:00:00前
3.退还 成交后承租方保证金15日内退还,其他竞租方保证金5日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 10000.00
自由竞价时间 2023-07-05 14:00:00至2023-07-05 14:30:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) 场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
附件下载

特别
告知		 1.招租标的为金商区室外场地，可种植草坪部分地块只可用于草坪种植，不可种植部分的地块由承租方进行免费管理， (略) 长效考评要求。
2.场地租赁面积具体由承租方自行踏勘现场条件，最终以实际种植草坪面积为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电等有关费用。
5.本次招租租期10年，挂牌底价为*元/年（面积按1100亩暂计，最终合同以反算每亩单价签署），前三年免租金，自第四年开始计算租金，招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。
7.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
8..竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
9.承租方需承诺在2023年内，完成种植草坪500亩以上，否则将视为违约。
10.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务
咨询		 出租方 名称：常州金融商 (略)
地址： (略) 天宁区东经120路19号
联系人：王琦
联系方式：*
e交易 地址： (略) 钟楼区茶花路300号创投大厦12楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


, (略) ,常州
项目名称 常州市东经120路19号东、北、南侧常州金融商务区空地招租招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2023-06-25 17:00:00 挂牌截止日期 2023-07-04 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 青龙街道东经120路19号东、北、南侧空地
基本属性 房产类型 其他 所在层数 1F
租赁面积（m2） *.00 租赁期限 10年
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点
其它情况 1.本次公开招租为一片金商区室外未使用地块，该地块北至北塘河，东至横塘河西路，南至新堂北路，西至龙沧路，总面积约1500亩（约*平方米），其中约1100亩可进行草坪种植（具体可种植面积由承租方自行踏勘现场条件，最终以实际种植面积为准），剩余部分无法进行草坪种植。在该范围内，可种植草坪部分土地只可用于草坪种植，不可种植部分的地块由承租方进行免费管理。
2.本次合同租期10年，挂牌底价为*元/年（面积按1100亩暂定，最终以实际种植面积为准），前三年免租金，自第四年开始计算租金。
3.承租方需承诺在2023年内，完成种植草坪500亩以上，否则将视为违约。
承租押金（元）
挂牌价格 *.00元/1年
数量 1.00年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：一年一付
租金递增方式：
承租资格条件

1、具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他经济组织。
2、报名资格审查需提供以下资料：
①企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件加盖公章；
②该地块具体实施方案；
③ 5年内承租土地及种植草坪的有效合同等证明文件。
(资料请于2023年7月5日11：00前交于联系人王先生：*）

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《金商区地块管理提升项目一期合同》及提交以下资料：
① 企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件、授权委托书并加盖公章；
② 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。
4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《金商区地块管理提升项目一期合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：公告期内，联系后组织查看
联系人：王先生
联系方式：*
地点: (略) 天宁区东经120路19号
竞价报名 报名截止时间 2023-07-04 17:00:00
报名手续 意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
保证金及处置方式 1.金额（元） *.00
2.时间 2023-07-04 17:00:00前
3.退还 成交后承租方保证金15日内退还,其他竞租方保证金5日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 10000.00
自由竞价时间 2023-07-05 14:00:00至2023-07-05 14:30:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) 场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
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特别
告知		 1.招租标的为金商区室外场地，可种植草坪部分地块只可用于草坪种植，不可种植部分的地块由承租方进行免费管理， (略) 长效考评要求。
2.场地租赁面积具体由承租方自行踏勘现场条件，最终以实际种植草坪面积为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电等有关费用。
5.本次招租租期10年，挂牌底价为*元/年（面积按1100亩暂计，最终合同以反算每亩单价签署），前三年免租金，自第四年开始计算租金，招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。
7.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
8..竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
9.承租方需承诺在2023年内，完成种植草坪500亩以上，否则将视为违约。
10.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务
咨询		 出租方 名称：常州金融商 (略)
地址： (略) 天宁区东经120路19号
联系人：王琦
联系方式：*
e交易 地址： (略) 钟楼区茶花路300号创投大厦12楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


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