济宁高新技术产业开 (略) 关于拍卖 (略) 所有的位于金乡县城区新105国道北侧房屋及土地使用权(第二次拍卖)的公告

济宁高新技术产业开 (略) 将于2023年7月11日10时至2023年7月12日10时止（延时除外）在济宁高新技术产业开 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：济宁高新技术产业开 (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 所有的位于金乡县城区新105国道北侧房屋及土地使用权

起拍价：*元,保证金：*元，增价幅度：20000元，评估值: *元。

（一）拍卖对象范围经现场查勘，房屋主体结构良好，实物状况详见下方明细表：

（2）土地实物状况

拍卖对象宗地位于金乡县城新一〇五国道北侧，地号为*，证载使用权面积为20008㎡，纳入评估范围内的土地使用权面积为11349㎡，开发程度为五通一平（供水、排水、通路、供电、通讯，宗地红线内场地平整），南临诚信大道，对外交通方便，土地形状为不规则多边形，地势平缓，排水状况良好。

2.拍卖对象权益状况

拍卖对象宗地位于金乡县城新一〇五国道北侧，土地使用权人为 (略) ，使用权证号为《金国用（2007）第063号》，地号为*，权属性质为国有，土地使用权类型为出让，用途为工业，终止日期为2056年12月27日，证载使用权面积为20008㎡，依据金乡县不动产登记中 (略) 济宁高新技术产业开 (略) 协助调查的复函，该宗土地剩余实际面积约11349㎡，故本次纳入评估范围内的土地使用权面积为11349㎡。

3.拍卖对象区位状况

位置状况

（1）方位：拍卖对象位于金乡县城北部。

（2）与重要场所的距离：距离金乡汽车站约1.7公里。

（3）临街（路）状况：拍卖对象南临诚信大道、东临新华路。

交通状况

（1）道路及交通便利程度：拍卖对象所在区域有诚信大道、新华路等道路，路面质量较好，通达状况良好。

（2）对外交通状况：拍卖对象所在区域有金乡环1路、金乡环2路等公交路线通过，交通便利。

（3）停车方便程度：所在区域内停车方便。

（4）交通管制情况：拍卖对象周边区域无交通管制。

环境状况

（1）自然环境：拍卖对象所在区域周边环境一般，空气质量一般、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况一般。

（2）人文环境：拍卖对象所在区域人流量适中，治安状况好，人文环境良。

（3）工业聚集状况：拍卖对象附近工业生产企业较多，工业聚集度较高。

外部配套设施状况

（1）基础设施：区域内供电、供水、排水、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好。

（2）公共服务设施状况：拍卖对象所在区域有诚信国际广场、金水湖国家级湿地公园等生活服务配套设施。

因涉案标的物特性，请竞买人实地看样，并向相关部门咨询产权登记相关信息，如不咨询即购买，责任自负。

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前5天接受咨询，咨询电话： 0537-* 李法官。 *

看样时间：（请自行看样）。

看样集中地点：（标的物所在地）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实物现状为准，清单作为参考依据，以展示时的实物现状为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

2、 (略) 只负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果，具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

六、其他相关条件

1．拍卖成交后买受人自行提取拍卖标的物，如需办理转让登记手续也由买受人自行办理，所涉及的一切费用根据法律法规规定由相应主体承担，法院不负责邮寄及运输、拆卸。

2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书。买受人须承诺，自行办理标的相关手续，自行向相关职能部分咨询。交易中所涉税费依法承担。

3.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的相关手续，自行承担标的在办相关手续过程中的相关费用，并承担所需缴纳的各项税费。

4.买受人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年7月19日16时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户, 并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁0891执恢136号 (略) 所有的位于金乡县城区新105国道北侧房屋及土地使用权的拍卖余款”。（户名：济宁高新技术产业开 (略) ，开户银行：中信银行济宁高新技术产业开发区支行，账号：*1396）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：0537-* 李法官。 *

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。

联系地址： (略) 济宁高新区山河路与蓼河路交汇处。

网络拍卖司法辅助机构：山东司辅 (略)

山东司辅客服电话*

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

济宁高新技术产业开 (略)

二〇二三年六月二十五日

济宁高新技术产业开 (略) 关于拍卖 (略) 所有的位于金乡县城区新105国道北侧房屋及土地使用权(第二次拍卖)的公告

济宁高新技术产业开 (略) 将于2023年7月11日10时至2023年7月12日10时止（延时除外）在济宁高新技术产业开 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：济宁高新技术产业开 (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 所有的位于金乡县城区新105国道北侧房屋及土地使用权

起拍价：*元,保证金：*元，增价幅度：20000元，评估值: *元。

（一）拍卖对象范围经现场查勘，房屋主体结构良好，实物状况详见下方明细表：

（2）土地实物状况

拍卖对象宗地位于金乡县城新一〇五国道北侧，地号为*，证载使用权面积为20008㎡，纳入评估范围内的土地使用权面积为11349㎡，开发程度为五通一平（供水、排水、通路、供电、通讯，宗地红线内场地平整），南临诚信大道，对外交通方便，土地形状为不规则多边形，地势平缓，排水状况良好。

2.拍卖对象权益状况

拍卖对象宗地位于金乡县城新一〇五国道北侧，土地使用权人为 (略) ，使用权证号为《金国用（2007）第063号》，地号为*，权属性质为国有，土地使用权类型为出让，用途为工业，终止日期为2056年12月27日，证载使用权面积为20008㎡，依据金乡县不动产登记中 (略) 济宁高新技术产业开 (略) 协助调查的复函，该宗土地剩余实际面积约11349㎡，故本次纳入评估范围内的土地使用权面积为11349㎡。

3.拍卖对象区位状况

位置状况

（1）方位：拍卖对象位于金乡县城北部。

（2）与重要场所的距离：距离金乡汽车站约1.7公里。

（3）临街（路）状况：拍卖对象南临诚信大道、东临新华路。

交通状况

（1）道路及交通便利程度：拍卖对象所在区域有诚信大道、新华路等道路，路面质量较好，通达状况良好。

（2）对外交通状况：拍卖对象所在区域有金乡环1路、金乡环2路等公交路线通过，交通便利。

（3）停车方便程度：所在区域内停车方便。

（4）交通管制情况：拍卖对象周边区域无交通管制。

环境状况

（1）自然环境：拍卖对象所在区域周边环境一般，空气质量一般、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况一般。

（2）人文环境：拍卖对象所在区域人流量适中，治安状况好，人文环境良。

（3）工业聚集状况：拍卖对象附近工业生产企业较多，工业聚集度较高。

外部配套设施状况

（1）基础设施：区域内供电、供水、排水、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好。

（2）公共服务设施状况：拍卖对象所在区域有诚信国际广场、金水湖国家级湿地公园等生活服务配套设施。

因涉案标的物特性，请竞买人实地看样，并向相关部门咨询产权登记相关信息，如不咨询即购买，责任自负。

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前5天接受咨询，咨询电话： 0537-* 李法官。 *

看样时间：（请自行看样）。

看样集中地点：（标的物所在地）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实物现状为准，清单作为参考依据，以展示时的实物现状为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

2、 (略) 只负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果，具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

六、其他相关条件

1．拍卖成交后买受人自行提取拍卖标的物，如需办理转让登记手续也由买受人自行办理，所涉及的一切费用根据法律法规规定由相应主体承担，法院不负责邮寄及运输、拆卸。

2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书。买受人须承诺，自行办理标的相关手续，自行向相关职能部分咨询。交易中所涉税费依法承担。

3.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的相关手续，自行承担标的在办相关手续过程中的相关费用，并承担所需缴纳的各项税费。

4.买受人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年7月19日16时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户, 并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁0891执恢136号 (略) 所有的位于金乡县城区新105国道北侧房屋及土地使用权的拍卖余款”。（户名：济宁高新技术产业开 (略) ，开户银行：中信银行济宁高新技术产业开发区支行，账号：*1396）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：0537-* 李法官。 *

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。

联系地址： (略) 济宁高新区山河路与蓼河路交汇处。

网络拍卖司法辅助机构：山东司辅 (略)

山东司辅客服电话*

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

济宁高新技术产业开 (略)

二〇二三年六月二十五日