诚达拍卖唐山海港大唐同舟建材有限公司拟破产清算债权40万元涉及住宅一套
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诚达拍卖唐山海港大唐同舟建材有限公司拟破产清算债权40万元涉及住宅一套
重要提示
1.竞买人或以物抵债申请人应当符合《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释{2021}18号）要求；
2. 竞买人或以物抵债申请人，应当事先确定在该拍卖标的所在地是否具有购买资格，请联系相关主管部门进行咨询限购政策；
3.拍卖成交后，因买受人无购买资格的，应依法承担悔拍等法律后果；
4.标的物以实物现状为准，此标的物以现状交付。对拍卖标的物所作的说明及提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考；标的物以实物现状为准，我公司、法院委托人、本案件的破产管理人不承担标的物的瑕疵担保责任。竞拍前请实地看样，若因未实地看样造成的标的物相关事项不清楚而可能出现的后果由买受人自行承担。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并确认本标的物现状及一切未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物；
5.对于拍卖标的物是否符合办理产权过户、改签合同条件等，请竞买人自行向标的物所在地的相关部门咨询和预先评判，对不符合或不具备条件导致无法办理过户、改签合同的，竞买人需提前向有关部门了解该风险，我公司、法院委托人、本案件的破产管理人对该风险部分做出详尽说明，对此亦不承担本标的权利瑕疵保证、过户保证、改签合同保证，凡参加竞拍即视为接受该瑕疵风险，请慎重参拍；
6.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费，依照税法等相关法律规定和政策由买方负担。其它相关费用及一切已知及未知的欠费，全部由买受人负担，请自行向相关部门咨询；
7.拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长；
8、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。拍卖成交后，拍卖人收取拍卖成交价2%的拍卖佣金，由买受人支付。请注意中拍平台系统提示：买受人竞拍成功后需向中拍平台支付软件0.15%使用费。
咨询及看样方式：自公告之日起工作时间接受咨询，竞买人自行安排看样。
特别事项声明
??1、本次债权所涉房产以现状拍卖，拍卖人不承担标的瑕疵担保连带责任，竞买人应当对房产的位置、面积和权属等情况进行充分了解和尽职调查。竞买人一经应价，即表明认可和接受拍卖标的一切现状和瑕疵。拍卖人对拍卖标的所做的介绍和评价，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的任何形式的担保。
2、 竞买人需要银行贷款支付拍卖成交款的，需在报名前向银行或中介提交贷款申请，预审通过后告知拍卖人，方可交纳竞买保证金办理竞买手续。
3、 拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起两个工作日内到拍卖人处签署书面《拍卖成交确认书》 ， 拍卖会前所交纳的竞买保证金冲抵部分拍卖成交价款及拍卖佣金。买受人于拍卖前提交贷款申请的，可自行或由中介代理办理抵押贷款业务，期间所产生的代理费等一切费用由买受人自行承担，待贷款审批成功后将剩余成交款交付至拍卖人指定账户。 全款支付成交价款的，自 拍卖成交之日起后七个工作日内付清剩余价款及拍卖佣金 。
?4、 本次拍卖的标的依据《 中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律法规执行。拍卖成交后，买受人付清全部款项（包含拍卖成交价款及佣金）后，凭《拍卖成交确认书》及交款凭证等证明材料到委托人处办理标的交接手续， 由委托人配合买受人办理房产过户手续， 过户时所涉及或产生的相关税 、费等一切费用，全部由买受人承担。
咨询电话：陈律师*
尹经理 *
债权拍卖公告
受委托， (略) 定于2023年07月03日上午10:00对以下标的依法按现状在中拍平台（http://**）公开拍卖，公告如下：
诚达拍卖 唐山海港 (略) 拟破产清算债权40万元（涉及住宅一套）
标的：诚达拍卖 唐山海港 (略) 拟破产清算债权40万元（涉及住宅一套）
起拍价：28万元
保证金：15万元
拍卖时间：2023年07月03日上午10:00时至2023年07月04日上午10:00时（自动延时除外）。
拍卖标的展示时间、地点：唐山湾国际旅游岛。
咨询及看样方式：自公告之日起工作时间接受咨询，竞买人自行安排看样。
竞买人应在2023年07月02日16时（到账为准）前将竞 (略) 指定账户，保证金缴纳汇款账户：（单位名称： (略) ，账户：*11，开户行：中国农 (略) 历下支行），并于2023年07月02日17时前凭竞买保证金收 (略) 办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。
成交和悔拍责任：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得本次变卖标的物后，网络司法拍卖平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并在平台公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息，具有公示效力并接受社会监督。成交后竞买人缴纳的竞买保证金扣除佣金后，剩余部分将自动转为成交价款，由我公司汇入委托人指定账户。买受人需于7日内向委托方指定账户缴纳剩余全部成交价款。成交价款汇款账户（账户：*5252；
户名：唐山海港 (略) 管理人；开户银行： (略) 唐山光明路支行）
特别提示：
1.成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
2.竞买人恶意竞价，造成司法变卖行为停止或者变卖成交后无法按期交纳剩余价款，扰乱司法秩序的，法院将依法没收保证金，并视情节轻重处以罚款、拘留等强制措施。
3.过户办理和标的物交付：成交后，买受人或者代理人在交纳剩余价款后， (略) 索取成交确认书、成交裁定书和案款收据。变卖标的物需要办理过户登记的，买受人可凭上 (略) 送达协助执行手续后向登记机关申请首次登记或者变更登记。变卖标的物不需要办理过户登记的，买受人可凭上 (略) 领取变卖标的物。
4.本次变卖标的物存在难以腾退或者交付的风险因素，变卖成交后，买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。
5.本次变卖标的物如涉及户口迁出问题，不属于执行范围，无法在执行程序中解决，买受人应按照相关法律和政策规定，另行处理。竞买人应考虑相关风险，理性参拍。
6.相关税费和其他费用：成交后，如需办理涉税事宜的，买受人可凭上 (略) 送达协助执行手续后前往税务机关办理涉税事宜。因本次变卖本身形成的税费，由买受人全部承担。
7.成交后，买受人在办理过户过程中需要缴纳的行政事业性收费，均由买受人负担，其数额按照法律、行政法规和其他规定确定。
8.本次标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等生活费用，均由买受人承担，实际欠缴金额，由竞买人在竞买前自行前往有关部门核实确认。
9.如本次变卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜，有关测绘费用由买受人自行负担，请竞买人考虑相关风险，理性参拍。
10.以上各项资产的具体情况以意向竞买人的尽职调查情况为准，并在成交后自行承担税费等与该拍卖资产相关的费用。 拍卖标的物竞买成功后买受人需向中拍平台交纳软件使用费0.15%。
联系方式：陈律师*
尹经理 *
竞买须知
(略) 于2023 年07月03日上午 10 时至2023年07月04日上午10:00时（（延时除外）在中拍平台（ http://** ）就“唐山海港 (略) 拟破产清算债权40万元（涉及住宅一套）”进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国拍卖法》《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循 “ 公开、公平、公正、诚实守信 ” 的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、标的按现状进行拍卖，以现场实物现状为准。竞买人在拍卖前须对标的现状进行勘察，参与竞拍视为已进行勘察确认， (略) 委托人、本案件的破产管理人 管理人对拍卖标的瑕疵（包括但不限于现有及未发现的瑕疵和将来可能出现的瑕疵）不作任何承诺和担保。
四、特别提示：以上各项资产的具体情况以意向竞买人的尽职调查情况为准，并在成交后自行承担税费等与该拍卖资产相关的费用。
1. 竞买人参与竞买即视为对本次拍卖标的的债权、股权、等实际状况已明确了解，且对拍卖标的现状、瑕疵、交易过程中可能承担的税费竞买人对债权、股权、等本次拍卖的标的其他的潜在风险已充分了解并完全知晓，并自愿意承担一切责任。
2. 本次 拍卖标的 的债权或股权请竞买人自行去尽职调查情况。本次拍卖标的债权涉及未办理产权证明的房产，公告展示在本网站图片或拍卖时展示的拍卖标的图片，均为网络宣传图片，与拍卖标的实物无关，请竞买人自行了解其拍卖标的的实际状况。 (略) 会根据委托部门提供的评估报告书摘取拍卖标的的清单给予竞买人以供参考，所附标的清单 或者照片 仅供参考，竞买人应详细针对拍卖标的的债权进行核实以及能否索要债权的能力进行自我评估，谨慎购买，竞买人一旦参与竞买，我公司视为竞买人已对拍卖标的进行了详细的了解和评估并自行购买。若实际拍卖标的与标的清单或者图片载明的面积数量等有出入，拍卖成交价不作调整， 我公司、法院委托人及该案件破产管理人对拍卖股权、债权、成交后的经济效益与回报率不作担保，由买受人自行承担相关风险；
3. 本次拍卖所涉税、 和其他费用不含在拍卖成交款内，因转让所涉及的各项税、费（包括但不限于未知的税费等）由买受人全部承担。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设中拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，须在竞价程序开始前提交相关材料（包括 竞买协议，各个主体的身份证件、授权委托书、委托代理人身份证明文件等）经管理人确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理成交确认手续。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。 我公司、法院委托人、本案件的破产管理人 对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临现场实地看样，慎重决定竞买行为并承担相应的风险和法律责任。
七、参加竞买的人应当遵守拍卖公告及须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
九、本须知其他未尽事宜，请咨询 (略) 。
竞拍规则
1、本次拍卖活动设置为自由竞价23小时55分钟，限时竞价5分钟延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时间点顺延5分钟。
2、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
3、本案的执行依据相关当事人、竞买人可自行在法律文书公开网或档案室查阅。对上述标的有异议者，请于发布公告之日起 (略) 联系。
4、竞买人条件：
本标的物优先购买权人相关说明：无。
特别提醒：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始日期 (略) 提交有效证明， (略) 审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
5、本标的物竞得者缴纳的竞买保证金，先扣除佣金，剩余部分将自动转入资产管理人指定账户（账户：*5252；户名：唐山海港 (略) 管理人；开户银行： (略) 唐山光明路支行）。
6、拍卖余款请在2023年07月11日17:00前缴纳至管理人指定账户（账户：*5252；户名：唐山海港 (略) 管理人；开户银行： (略) 唐山光明路支行）。可通过银行付款详细请咨询陈律师，同时在30个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）内完成拍卖标的物过户的手续办理。
保证金退付：
1.拍卖未成交的竞买保证金于7个工作日内不计利息退回原打款账户。
2. 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
3.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择汇款方式。
标的介绍
一、标的展示：
1.本次拍卖是在中拍平台（http://**）上进行，遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具有法律效力。各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容。
2.本次拍卖债券所涉房产为抵账抵入，未办理房产登记手续，无租赁，无实际居住人。竞买人自行做尽职调查。
3.标的：诚达拍卖 唐山海港 (略) 拟破产清算40万元债权一笔。（涉及住宅一套）
4.标的地址：唐山湾国际旅游岛蓝湾小镇26楼1门108号一套住宅
5.标的所涉房产信息：
| 序号 | 权证 编号 | 建筑物 名称 | 位置 | 结构 | 建成 年月 | 层数 | 建筑 面积 |
| 1 | 无 | 蓝湾小镇26楼1门108号 | 唐山湾国际旅游岛 | 框架 | 2020年 | 房屋总层数18层，所在楼层：第1层 | 56.35平方米 |
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
重要提示
1.竞买人或以物抵债申请人应当符合《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释{2021}18号）要求；
2. 竞买人或以物抵债申请人，应当事先确定在该拍卖标的所在地是否具有购买资格，请联系相关主管部门进行咨询限购政策；
3.拍卖成交后，因买受人无购买资格的，应依法承担悔拍等法律后果；
4.标的物以实物现状为准，此标的物以现状交付。对拍卖标的物所作的说明及提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考；标的物以实物现状为准，我公司、法院委托人、本案件的破产管理人不承担标的物的瑕疵担保责任。竞拍前请实地看样，若因未实地看样造成的标的物相关事项不清楚而可能出现的后果由买受人自行承担。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并确认本标的物现状及一切未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物；
5.对于拍卖标的物是否符合办理产权过户、改签合同条件等，请竞买人自行向标的物所在地的相关部门咨询和预先评判，对不符合或不具备条件导致无法办理过户、改签合同的，竞买人需提前向有关部门了解该风险，我公司、法院委托人、本案件的破产管理人对该风险部分做出详尽说明，对此亦不承担本标的权利瑕疵保证、过户保证、改签合同保证，凡参加竞拍即视为接受该瑕疵风险，请慎重参拍；
6.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费，依照税法等相关法律规定和政策由买方负担。其它相关费用及一切已知及未知的欠费，全部由买受人负担，请自行向相关部门咨询；
7.拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长；
8、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。拍卖成交后，拍卖人收取拍卖成交价2%的拍卖佣金，由买受人支付。请注意中拍平台系统提示：买受人竞拍成功后需向中拍平台支付软件0.15%使用费。
咨询及看样方式：自公告之日起工作时间接受咨询，竞买人自行安排看样。
特别事项声明
??1、本次债权所涉房产以现状拍卖，拍卖人不承担标的瑕疵担保连带责任，竞买人应当对房产的位置、面积和权属等情况进行充分了解和尽职调查。竞买人一经应价，即表明认可和接受拍卖标的一切现状和瑕疵。拍卖人对拍卖标的所做的介绍和评价，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的任何形式的担保。
2、 竞买人需要银行贷款支付拍卖成交款的，需在报名前向银行或中介提交贷款申请，预审通过后告知拍卖人，方可交纳竞买保证金办理竞买手续。
3、 拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起两个工作日内到拍卖人处签署书面《拍卖成交确认书》 ， 拍卖会前所交纳的竞买保证金冲抵部分拍卖成交价款及拍卖佣金。买受人于拍卖前提交贷款申请的，可自行或由中介代理办理抵押贷款业务，期间所产生的代理费等一切费用由买受人自行承担，待贷款审批成功后将剩余成交款交付至拍卖人指定账户。 全款支付成交价款的，自 拍卖成交之日起后七个工作日内付清剩余价款及拍卖佣金 。
?4、 本次拍卖的标的依据《 中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律法规执行。拍卖成交后，买受人付清全部款项（包含拍卖成交价款及佣金）后，凭《拍卖成交确认书》及交款凭证等证明材料到委托人处办理标的交接手续， 由委托人配合买受人办理房产过户手续， 过户时所涉及或产生的相关税 、费等一切费用，全部由买受人承担。
咨询电话：陈律师*
尹经理 *
债权拍卖公告
受委托， (略) 定于2023年07月03日上午10:00对以下标的依法按现状在中拍平台（http://**）公开拍卖，公告如下：
诚达拍卖 唐山海港 (略) 拟破产清算债权40万元（涉及住宅一套）
标的：诚达拍卖 唐山海港 (略) 拟破产清算债权40万元（涉及住宅一套）
起拍价：28万元
保证金：15万元
拍卖时间：2023年07月03日上午10:00时至2023年07月04日上午10:00时（自动延时除外）。
拍卖标的展示时间、地点：唐山湾国际旅游岛。
咨询及看样方式：自公告之日起工作时间接受咨询，竞买人自行安排看样。
竞买人应在2023年07月02日16时（到账为准）前将竞 (略) 指定账户，保证金缴纳汇款账户：（单位名称： (略) ，账户：*11，开户行：中国农 (略) 历下支行），并于2023年07月02日17时前凭竞买保证金收 (略) 办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。
成交和悔拍责任：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得本次变卖标的物后，网络司法拍卖平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并在平台公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息，具有公示效力并接受社会监督。成交后竞买人缴纳的竞买保证金扣除佣金后，剩余部分将自动转为成交价款，由我公司汇入委托人指定账户。买受人需于7日内向委托方指定账户缴纳剩余全部成交价款。成交价款汇款账户（账户：*5252；
户名：唐山海港 (略) 管理人；开户银行： (略) 唐山光明路支行）
特别提示：
1.成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
2.竞买人恶意竞价，造成司法变卖行为停止或者变卖成交后无法按期交纳剩余价款，扰乱司法秩序的，法院将依法没收保证金，并视情节轻重处以罚款、拘留等强制措施。
3.过户办理和标的物交付：成交后，买受人或者代理人在交纳剩余价款后， (略) 索取成交确认书、成交裁定书和案款收据。变卖标的物需要办理过户登记的，买受人可凭上 (略) 送达协助执行手续后向登记机关申请首次登记或者变更登记。变卖标的物不需要办理过户登记的，买受人可凭上 (略) 领取变卖标的物。
4.本次变卖标的物存在难以腾退或者交付的风险因素，变卖成交后，买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。
5.本次变卖标的物如涉及户口迁出问题，不属于执行范围，无法在执行程序中解决，买受人应按照相关法律和政策规定，另行处理。竞买人应考虑相关风险，理性参拍。
6.相关税费和其他费用：成交后，如需办理涉税事宜的，买受人可凭上 (略) 送达协助执行手续后前往税务机关办理涉税事宜。因本次变卖本身形成的税费，由买受人全部承担。
7.成交后，买受人在办理过户过程中需要缴纳的行政事业性收费，均由买受人负担，其数额按照法律、行政法规和其他规定确定。
8.本次标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等生活费用，均由买受人承担，实际欠缴金额，由竞买人在竞买前自行前往有关部门核实确认。
9.如本次变卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜，有关测绘费用由买受人自行负担，请竞买人考虑相关风险，理性参拍。
10.以上各项资产的具体情况以意向竞买人的尽职调查情况为准，并在成交后自行承担税费等与该拍卖资产相关的费用。 拍卖标的物竞买成功后买受人需向中拍平台交纳软件使用费0.15%。
联系方式：陈律师*
尹经理 *
竞买须知
(略) 于2023 年07月03日上午 10 时至2023年07月04日上午10:00时（（延时除外）在中拍平台（ http://** ）就“唐山海港 (略) 拟破产清算债权40万元（涉及住宅一套）”进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国拍卖法》《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循 “ 公开、公平、公正、诚实守信 ” 的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、标的按现状进行拍卖，以现场实物现状为准。竞买人在拍卖前须对标的现状进行勘察，参与竞拍视为已进行勘察确认， (略) 委托人、本案件的破产管理人 管理人对拍卖标的瑕疵（包括但不限于现有及未发现的瑕疵和将来可能出现的瑕疵）不作任何承诺和担保。
四、特别提示：以上各项资产的具体情况以意向竞买人的尽职调查情况为准，并在成交后自行承担税费等与该拍卖资产相关的费用。
1. 竞买人参与竞买即视为对本次拍卖标的的债权、股权、等实际状况已明确了解，且对拍卖标的现状、瑕疵、交易过程中可能承担的税费竞买人对债权、股权、等本次拍卖的标的其他的潜在风险已充分了解并完全知晓，并自愿意承担一切责任。
2. 本次 拍卖标的 的债权或股权请竞买人自行去尽职调查情况。本次拍卖标的债权涉及未办理产权证明的房产，公告展示在本网站图片或拍卖时展示的拍卖标的图片，均为网络宣传图片，与拍卖标的实物无关，请竞买人自行了解其拍卖标的的实际状况。 (略) 会根据委托部门提供的评估报告书摘取拍卖标的的清单给予竞买人以供参考，所附标的清单 或者照片 仅供参考，竞买人应详细针对拍卖标的的债权进行核实以及能否索要债权的能力进行自我评估，谨慎购买，竞买人一旦参与竞买，我公司视为竞买人已对拍卖标的进行了详细的了解和评估并自行购买。若实际拍卖标的与标的清单或者图片载明的面积数量等有出入，拍卖成交价不作调整， 我公司、法院委托人及该案件破产管理人对拍卖股权、债权、成交后的经济效益与回报率不作担保，由买受人自行承担相关风险；
3. 本次拍卖所涉税、 和其他费用不含在拍卖成交款内，因转让所涉及的各项税、费（包括但不限于未知的税费等）由买受人全部承担。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设中拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，须在竞价程序开始前提交相关材料（包括 竞买协议，各个主体的身份证件、授权委托书、委托代理人身份证明文件等）经管理人确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理成交确认手续。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。 我公司、法院委托人、本案件的破产管理人 对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临现场实地看样，慎重决定竞买行为并承担相应的风险和法律责任。
七、参加竞买的人应当遵守拍卖公告及须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
九、本须知其他未尽事宜，请咨询 (略) 。
竞拍规则
1、本次拍卖活动设置为自由竞价23小时55分钟，限时竞价5分钟延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时间点顺延5分钟。
2、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
3、本案的执行依据相关当事人、竞买人可自行在法律文书公开网或档案室查阅。对上述标的有异议者，请于发布公告之日起 (略) 联系。
4、竞买人条件：
本标的物优先购买权人相关说明：无。
特别提醒：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始日期 (略) 提交有效证明， (略) 审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
5、本标的物竞得者缴纳的竞买保证金，先扣除佣金，剩余部分将自动转入资产管理人指定账户（账户：*5252；户名：唐山海港 (略) 管理人；开户银行： (略) 唐山光明路支行）。
6、拍卖余款请在2023年07月11日17:00前缴纳至管理人指定账户（账户：*5252；户名：唐山海港 (略) 管理人；开户银行： (略) 唐山光明路支行）。可通过银行付款详细请咨询陈律师，同时在30个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）内完成拍卖标的物过户的手续办理。
保证金退付：
1.拍卖未成交的竞买保证金于7个工作日内不计利息退回原打款账户。
2. 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
3.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择汇款方式。
标的介绍
一、标的展示：
1.本次拍卖是在中拍平台（http://**）上进行，遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具有法律效力。各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容。
2.本次拍卖债券所涉房产为抵账抵入，未办理房产登记手续，无租赁，无实际居住人。竞买人自行做尽职调查。
3.标的：诚达拍卖 唐山海港 (略) 拟破产清算40万元债权一笔。（涉及住宅一套）
4.标的地址：唐山湾国际旅游岛蓝湾小镇26楼1门108号一套住宅
5.标的所涉房产信息：
| 序号 | 权证 编号 | 建筑物 名称 | 位置 | 结构 | 建成 年月 | 层数 | 建筑 面积 |
| 1 | 无 | 蓝湾小镇26楼1门108号 | 唐山湾国际旅游岛 | 框架 | 2020年 | 房屋总层数18层，所在楼层：第1层 | 56.35平方米 |
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
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